テラス囲いの費用相場は？メリットや固定資産税、アンケート調査も紹介

テラス囲い費用の相場

本体価格＋施工費用＝
30,000円〜50,000円/㎡

テラス囲い費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

サンルームの費用と価格の相場は？

外構テラスのリフォームのアンケート調査

Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？

「アンケート結果によると、多くの方が『』程度を予算として考えています。」

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ハウミル提供

テラス囲いについて

テラス囲いのリフォームを考える際には、まずテラス囲いのメリットとデメリットを理解し、固定資産税についても確認することが重要です。

テラス囲いとは？

テラス囲いとは、既存のテラス屋根にガラスサッシを取り付け、屋外空間を半ば室内のように囲うものを指します。一般的に、サンルームと混同されがちですが、テラス囲いは気密性や水密性に優れたサンルームとは異なり、より手軽に屋外の空間を活用するための設備です。そのため、外の空気を感じながらもある程度の保護を受けられるため、屋外に近い開放的な空間として利用できます。

【テラス囲いやサンルーム・ガーデンルームの違い】

メリット

テラス囲いの最大のメリットは、天候に左右されることなくテラスを有効に活用できる点です。例えば、雨が降っている日でも洗濯物を慌てて取り込む必要がなく、急な天気の変化にも対応できます。加えて、風を防ぎつつも外の景色や日差しを楽しむことができるため、日常的に快適なスペースとして活用でき、季節を問わずアウトドア気分を味わうことが可能です。さらに、囲われた空間として、ペットや子供の遊び場、ガーデニングのスペースとしても利用できます。

デメリット

一方で、テラス囲いにはいくつかのデメリットも存在します。最大の問題点は、断熱性能がほとんどないことです。これにより、特に夏場など気温が高い季節にはテラス内が非常に暑くなり、空気がこもりやすいという課題があります。また、気温の変化によって結露が発生しやすく、メンテナンスが必要になる場合があります。さらに、屋根部分がガラスや透明素材でできている場合、ホコリや汚れが目立ちやすく、定期的な清掃が必要となります。特に高所での掃除は手間がかかるため、事前にメンテナンスの計画を立てておくことが重要です。

テラス囲いの固定資産税

テラス囲いに固定資産税がかかるかどうかは、多くの人が気にするポイントです。しかし、これに関しては市町村の固定資産税担当課によって判断が異なるため、明確な基準はありません。例えば、サンルームは一般的に「1つの部屋」としてみなされ、固定資産税の課税対象となりますが、テラス囲いの場合はその性質が異なり、判断が難しい部分があります。テラス囲いはあくまで「囲い」であり、サンルームのような完全な部屋とは異なるため、課税対象になるかどうかは各自治体の担当者の判断に委ねられます。

この曖昧な基準のため、固定資産税の増加を心配して、サンルームではなくテラス囲いを選ぶ方も少なくありません。サンルームは室内空間としての快適性や保温性が高い反面、課税のリスクが高まりますが、テラス囲いであれば、そのリスクを回避できる可能性があります。また、テラス囲いはサンルームに比べて施工が簡単で、費用も抑えられることが多いため、経済的な理由からも人気の選択肢となっています。

ただし、テラス囲いの設置を検討する際には、必ず地元の市町村に確認することが重要です。テラス囲いが課税対象となるかどうかは、その地域の規定や担当者の判断に左右されるため、事前に確認しておくことで後のトラブルを防ぐことができます。また、もし固定資産税が課税される場合でも、その額がどの程度になるのかを把握しておくことで、より安心してリフォームを進めることができるでしょう。

このように、テラス囲いに固定資産税がかかるかどうかは曖昧な点が多いものの、サンルームよりも課税リスクが低い選択肢として多くの人々に支持されています。

テラス囲いの費用と内訳

テラス囲いの費用は、施工面積によって異なりますが、一般的な平米単価としては約30,000円〜50,000円が相場です。テラス囲いは、テラス全体をガラスやサッシで囲むことで、屋外スペースを天候に左右されない快適な場所として活用できるため、多くの家庭で人気があります。以下に、5㎡から15㎡のテラス囲いにかかる費用の目安を紹介します。

テラス囲いの費用を安く抑えるポイント

費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの3つ「商品のみを購入」「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。

商品のみを購入

ネットやホームセンターで安く本体商品のみを購入して、施工業者に依頼します。ただし、注意点として商品の持ち込みで施工してくれない業者もいます。また、施工はしてくれるがアフターサービスがなかったりする場合もあるので2点を注意して事前確認をしてから依頼をしましょう。

自社施工業者

手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。

DIYをする

自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。

テラス囲いのリフォーム業者の選ぶコツは？

業者を選ぶコツは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

テラス囲いのリフォームを激安・格安でするには？

テラス囲いのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

テラス囲いのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

テラス囲いのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でテラス囲いのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安くテラス囲いのリフォームをできる優良業者を探す！

一括見積もり無料サービスとは、庭・ガーデニングリフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

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参考：庭・ガーデンニングをリフォームする費用と価格と相場は？