窓をリフォームする費用とマンションの価格の相場は？

窓をリフォームする費用とマンションの価格の相場

材料費用＋施工費用＝
80,000円〜600,000円

窓をリフォームする費用とマンションの価格の相場ですが、窓のリフォームの費用には、「内窓」「二重窓」「二重サッシ」「防音」「木枠」「窓ガラス」「ベランダ」「diy」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

マンションの窓リフォームについて

マンションの窓のリフォームをお考えの方は、風通りが悪かったり採光がなかったりと窓を交換して改善を計るリフォームが多く見られます。実際に窓のリフォームにはどんな工事があるのでしょうか？工事をご紹介する前に一戸建てで問題なく窓リフォームができてもマンションではできないリフォームについてご紹介します。

マンションの窓リフォームの管理規約が厳しい？

マンションの窓リフォームだけでなく全てのリフォームをする際は、管理規約を確認し管理組合にリフォームをすることを申し出て許可を取らなくてはいけません。それに専有部と共用部がありできないリフォームもあります。ちなみにマンションの窓は共有部にあたるのでリフォームできません。

マンションの窓の交換リフォームしたい場合は？

窓をどうしてもリフォームしたい場合があると思いますが、その場合はカバー工法という施工方法を利用すれば可能となります。本来はハツリ工法という昔ながらの施工方法で一度、既存の窓ガラス・サッシを全て解体してから新設窓を設置します。一方、カバー工法は既存の窓・サッシを解体せずにその上からカバーを被せるように取り付けていきますのでマンションの共有部の窓でも施工が可能となります。インナーサッシや内窓、二重サッシや二重窓で許可をとりましょう。

マンションの窓のリフォームの種類と費用相場

マンションの窓のリフォームの種類の中でも人気の工事をいくつかご紹介します。

分譲マンションの窓ガラスの交換リフォームの費用

樹脂サッシの費用の相場

樹脂サッシの費用はサイズ、性能で大きく費用が変動します。約80,000円〜600,000円となります。

【参考費用】本体価格＋施工費用＝約80,000円〜600,000円

樹脂サッシに交換するリフォームの費用と価格の相場は？

アルミサッシの費用の相場

アルミサッシの費用もサイズ、性能で大きく費用が変動します。約110,000円〜300,000円となります。

【参考費用】本体価格＋施工費用＝約110,000円〜300,000円

サッシを木製からアルミに交換するリフォームの費用と価格の相場は？

木製サッシの費用の相場

木製サッシの費用もサイズ、性能で大きく費用が変動します。約150,000円〜800,000円となります。

【参考費用】本体価格＋施工費用＝約150,000円〜800,000円

木製サッシに交換するリフォームの費用と価格の相場は？

窓のサイズ別の施工費用の相場

窓のサイズ別の施工費用はそれぞれ大きさによって作業ないようも多くなるため費用も過さみます。小窓で約30,000円〜50,000円、腰高窓で約50,000円〜80,000円、掃き出し窓で約80,000円〜100,000円です。これらはハツリ工法の費用となります。また、カバー工法の場合、カバーを被せる方法となるため費用が安くつきますのでハツリ工法の費用に比べ約10,000円〜30,000円と安くなります。

小窓：約30,000円〜50,000円
腰高窓：約50,000円〜80,000円
掃き出し窓：約80,000円〜100,000円

窓・サッシの交換や取替リフォームする費用と価格の相場は？

マンションの窓の断熱リフォームの費用相場

窓の断熱はペアガラスか内窓を設置することで解決します。ペアガラスの費用をご紹介します。

ペアガラスのリフォームの費用相場

ペアガラスに交換する施工方法には「カバー工法」「ハツリ工法」の２つの方法があります。

カバー工法の費用

カバー工法は、カバーをするようにサッシを設置するので気密性が上がり断熱効果がアップします。それと、工事の費用もハツリ工法に比べると安くリフォームができます。

【参考費用】約100,000円〜150,000円

マンションの内窓・二重窓のリフォームの費用

内窓を設置することで、気密性が良くなり、防音効果、断熱効果でます。そして、断熱効果が良くなることで結露防止にも繋がります。

内窓・二重窓の取り付けや交換するリフォームの費用と価格の相場は？

【参考費用】本体価格＋施工費用＝約70,000円〜170,000円

窓の断熱・遮熱や防寒リフォームをする費用と価格の相場は？

マンションの窓をカバー工法でリフォームする費用相場

窓のリフォームのカバー工法の費用には、木造住宅や鉄骨住宅、サイズ、素材によって費用が異なります。

木造住宅の窓

木造住宅の窓は大きさで費用が変わってきます。今回は小窓と腰高窓、掃き出し窓の3つの費用をご紹介します。

小窓のカバー工法の費用（幅70cm×高さ90cm）

【参考費用】約50,000円

腰高窓のカバー工法の費用（幅170cm×高さ120cm）

【参考費用】約80,000円

掃き出し窓のカバー工法の費用（幅170cm×高さ180cm）

【参考費用】約100,000円

鉄筋コンクリートの窓

鉄骨住宅の窓は大きさで費用が変わってきます。今回は小窓と腰高窓、掃き出し窓の3つの費用をご紹介します。

小窓のカバー工法の費用（幅70cm×高さ90cm）

【参考費用】約100,000円

腰高窓のカバー工法の費用（幅170cm×高さ120cm）

【参考費用】約120,000円

掃き出し窓のカバー工法の費用（幅170cm×高さ180cm）

【参考費用】約150,000円

窓ガラスの性能を変える場合の費用

窓をカバー工法でリフォームする際にガラスの性能も一緒に変えることで費用も抑えることができます。

ペアガラスの場合の費用

ペアガラスにすることで断熱性能や防音性能がアップします。交換費用はガラス本体の費用込で約100,000円〜170,000円となります。費用の大差はサイズが異なることで変動します。

【参考費用】約100,000円〜170,000円

断熱ガラスの場合の費用

断熱ガラスにすることで断熱性能がアップし結露対策にもなります。交換費用はガラス本体の費用込で約110,000円〜180,000円となります。費用の大差はサイズが異なることで変動します。

【参考費用】約110,000円〜180,000円

防犯ガラスの場合の費用

防犯ガラスにすることでガラスの強度がアップします。交換費用はガラス本体の費用込で約130,000円〜200,000円となります。費用の大差はサイズが異なることで変動します。

【参考費用】約130,000円〜200,000円

マンションの窓の木枠を交換する費用

窓の木枠を交換する費用には、「腰高窓の木枠の交換」「掃き出し窓の木枠の交換」の2つがあります。

窓の木枠のみの交換の費用

窓の木枠のみの交換の費用では、腰高窓のサイズの木枠を交換する費用が約20,000円〜30,000円となり、掃き出し窓の木枠の交換する費用が約30,000円〜40,000円となります。

【参考費用】窓の木枠のみの交換の費用

腰高窓の木枠の交換する費用：約20,000円〜30,000円
掃き出し窓の木枠の交換する費用：約30,000円〜40,000円

窓の木枠の付随する壁のリフォームの費用

窓の木枠の付随する壁は、木枠を取替える際に壁紙が捲れますので張替えしなくてはいけません。費用が約30,000円〜40,000円かかります。

【参考費用】窓の木枠の付随する壁のリフォームの費用：費用が約30,000円〜40,000円

窓の木枠を交換する費用と価格の相場は？

採光・FIX窓のリフォームの費用

採光・FIX窓のリフォームの費用では、「FIX窓を新設で取り付る費用」「FIX窓のガラスの交換の費用」があります。まずは、FIX窓を新設で取り付る費用をご紹介します。

FIX窓を新設で取り付る費用

FIX窓を新設で取り付る費用では、まず高所作業となりますので足場設置が必須となります。費用が約100,000円〜150,000円が相場となります。そして、壁の解体撤去にとりかかり、枠の造作、FIX窓の設置をすると完了となります。ここまでの総額の費用がFIX窓の大きさにもよりますが、約300,000円〜500,000円となります。

【参考費用】FIX窓を新設で取り付る費用：約300,000円〜500,000円

FIX窓のガラスの交換の費用

FIX窓のガラスの交換の費用には各種類で費用が異なりますので以下にまとめましたので参考にしてください。

【参考費用】FIX窓のガラスの交換の費用

網入り型板ガラス：約20,000円〜40,000円
曇り網入りガラス：約18,000円〜30,000円
透明菱ワイヤーガラス：約40,000円〜60,000円

また、上記のFIX窓のガラスの交換の費用に足場設置の約100,000円〜150,000円が必要となりますので、この費用も踏まえてお考え下さい。

採光・FIX窓の費用と価格の相場は？

マンションの二重窓の防音工事・交換する費用

マンションの二重窓の防音工事や交換する費用には、「内窓・二重窓のインナーサッシを設置」「防音ガラスに交換」「防音シート・防音フィルム」があります。まずは内窓・二重窓のインナーサッシを設置する費用をご覧ください。

内窓・二重窓のインナーサッシを設置の費用

内窓・二重窓のインナーサッシの費用には、本体価格の大きさによって大きくことなります。

内窓・二重窓の本体価格

内窓・二重窓の本体価格には、「小窓」「腰高窓」「掃き出し窓」のサイズによって異なります。

【参考価格】内窓・二重窓の本体価格

70cm×90cmの小窓：約45,000円～70,000円
120cm×170cmの腰高窓：約50,000円～80,000円
180cm×170cmの掃き出し窓：約75,000円～100,000円

内窓・二重窓の施工費用

内窓・二重窓の施工費用には、「取り付け費用」「諸経費」が含まれます。

【参考費用】内窓・二重窓の施工費用

小窓：約30,000円～50,000円
腰高窓：約40,000円～60,000円
掃き出し窓：約50,000円～70,000円

窓の防音工事・交換する費用と価格の相場は？

マンションの窓の目隠しのリフォームの費用

窓の目隠しのリフォームの費用では、「窓ガラスをすりガラスに変える費用」「窓に可動ルーバー面格子を取り付ける費用」「外構にフェンスを設置する費用」の3つがあります。まずは、窓ガラスをすりガラスに変える費用からご紹介します。

窓ガラスをすりガラスに変える費用

窓ガラスをすりガラスに変える費用では、すりガラスの本体価格が大きさによって異なり、約10,000円〜15,000円となります。取り付ける費用が約15,000円〜20,000円が相場となります。

【参考費用】窓ガラスをすりガラスに変える費用：約25,000円〜35,000円

窓に可動ルーバー面格子を取り付ける費用

窓に可動ルーバー面格子を取り付ける費用では、可動ルーバー面格子の本体価格が電動式か手動式、もしくは大きさで異なり、約15,000円〜75,000円となります。取り付ける費用も電動式の場合は電気工事が必要となるので費用が異なります。費用が約30,000円〜50,000円が相場となります。

【参考費用】窓に可動ルーバー面格子を取り付ける費用：約45,000円〜125,000円

外構にフェンスを設置する費用

外構にフェンスを設置する費用では、外構フェンスの本体価格が大きさと素材で異なり、1メートルあたり約7,000円〜25,000円が相場となります。

【参考費用】外構にフェンスを設置する費用：約7,000円〜25,000円/m

窓の目隠しの費用と価格の相場は？

マンションの内窓をDIYで自作する作業手順と費用

DIYでマンションの内窓を造作して結露対策、防音対策をしましょう。自作ということで効果は本当にあるの？見た目は大丈夫？と気になるとところですが、実際にDIYで作成している人がネット上にアップしていますが、評判はかなりいいです。まずは、必要な道具をご紹介します。

必要道具

メジャー/ノコギリ/カッター/マジック/両面テープ/定規/ヤスリ/セロハンテープ

必要材料＋費用

ポリカーボネイト中空板：約600円/枚
ジョイント用ポリカジョイナーコ型（4本）：約500円/本
レール（4本）：約250円/本

合計：約3,600円

作業手順

まず、窓枠をメジャーでサイズを計り、そのサイズ通りに「レール」を作ります。その次に「ポリカーボネイト中空板」を造作したレールに沿わせてサイズを合わせてカットします。カットした「ポリカーボネイト中空板」の縁に「ジョイント用ポリカジョイナーコ型」を同じ長さにカットしてはめます。最後にレールに自作した窓を設置します。DIYが得意な方なら容易にできる作業だと思います。

マンションの窓のリフォームを激安・格安でするには？

マンションの窓のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

マンションの窓のリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

マンションの窓のリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でマンションの窓のリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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窓のリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：窓のリフォームの費用と価格の相場は？