増築

リビングを増築する費用と価格の相場は?

リビングを増築する費用の相場

OL

材料費用+施工費用=
700,000円〜1,500,000円/坪

リビングを増築する費用の相場ですが、増築にはタイプがあり「木造」「鉄筋コンクリート造」の2つの種類があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。


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リビングを増築するリフォームについて

増築

リビングを外部に増築するリフォームで3つの確認事項

リビングを増築を決断したのに直前に増築できないことが多々あります。おすすめは、増築イメージ時点からリフォーム会社の方と一緒にするのがいいでしょう。

リビングの増築を考える前に建ぺい率を確認しよう

建ぺい率の確認

リビングの増築リフォームを考える前に「建ぺい率」の計算をして面積から増築面積がオーバしないか確認しましょう。

建ぺい率=(建築面積÷敷地面積)×100

10㎡以上の面積の場合あらかじめ確認申請をしよう

10㎡以上の面積の場合、自治体の確認申請が定められているので、増築イメージする前にリフォーム会社に確認しましょう。

増築する場所に通し柱がないか確認しよう

増築は、どの場所でもできるわけではありません。増築したい箇所に通し柱があると切ることができないので、増築イメージする前にリフォーム会社に確認しましょう。



リビングを増築するリフォームの坪単価の費用相場

女性

リビングの増築の費用は、坪単価での費用となり「木造」「鉄骨」の2種類があり、さらに「1階」「2階」と費用が分類されます。1階と2階の費用の違いは、2階は1階に比べ柱の本数や耐震補強をする費用に差がでます。また、2階一面にリビングを設置する場合は1階の方が部屋数が多くなり柱の本数も増えるために1階の方が坪単価が上がります。増築の坪単価には、解体工事、基礎工事、造作工事、内装工事、電気工事が含まれます。まずは、木造住宅からの坪単価をご紹介します。

木造住宅の増築の坪単価の費用相場

木造1階に増築

参考費用:増築の坪単価=約700,000円/坪

例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約1,750,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約2,310,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約3,080,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約3,850,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約4,620,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約5,810,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約7,700,000円

木造2階に増築

参考費用:増築の坪単価=約1,000,000円/坪

例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約2,500,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約3,300,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約4,400,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約5,500,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約6,600,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約8,300,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約11,000,000円

鉄筋コンクリート住宅の増築の坪単価の費用相場

鉄筋コンクリート造1階に増築

参考費用:増築の坪単価=約1,000,000円/坪

例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約2,500,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約3,300,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約4,400,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約5,500,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約6,600,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約8,300,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約11,000,000円

鉄筋コンクリート造2階に増築

参考費用:増築の坪単価=約1,500,000円/坪

例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約3,750,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約4,950,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約6,600,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約8,250,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約9,900,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約12,4500,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約16,500,000円


リビングの増築の事例と費用

アクセントクロス

リビングの増築する事例の費用では、様々ありますが特に流行りの増築をご紹介したいと思います。

リビングを広くするために庭を潰して増築リフォームする費用

リビングを広くするために庭を潰して増築するリフォームで、あと少しリビングが広ければ圧迫感もなくなってスッキリする場合に4畳半程の庭にリビングを増築します。

参考費用:約1,750,000円〜2,500,000円

リビングの隣にサンルームを増築するリフォームの費用

リビングの隣にサンルームを増築することで、お客が来られた場合などサンルームをリビング代わり使えたり、普段は洗濯物を干したりできます。サンルームのスペースは2坪あれば十分です。

参考費用:約1,400,000円〜2,000,000円

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参考:リビングのリフォームする費用と価格の相場は?

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