千葉市緑区(千葉県)で戸建賃貸経営の建築会社・工務店・ハウスメーカーの口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧

  • 2021年11月18日
  • 緑区(千葉県)で戸建賃貸経営について

    緑区(千葉県)

    緑区(千葉県)で戸建賃貸経営する前にまずは、「家賃相場」や「初期費用、利回り」、「建築依頼から一括管理を依頼する」大手建築会社・ハウスメーカーと地域密着型の地元工務店・建築会社のメリット・デメリットをご覧下さい。

    緑区(千葉県)の戸建賃貸経営の家賃相場

    1LDK〜5DKまでの家賃相場をご紹介します。

    間取り家賃相場
    1LDK〜2DK40,000円〜55,000円
    2LDK〜3DK45,000円〜85,000円
    3LDK〜4DK50,000円〜100,000円
    4LDK〜5DK55,000円〜150,000円

    土地活用の戸建賃貸経営の初期費用と利回りの目安

    戸建賃貸の建築は30坪以上からとなります。戸建て賃貸の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約15%程となります。また、住居系建物建築の土地活用は手軽に始めることができ、節税効果にも期待できます。

    【参考】戸建賃貸の初期費用:約10,000,000円〜

    大手建築会社・ハウスメーカーのメリット・デメリット

    大手建築会社・ハウスメーカーのメリット・デメリットをご覧下さい。

    メリット

    大手建築会社・ハウスメーカーのメリットは、土地探しから建築、管理まで一括で任せれます。

    また、最新の施工技術で戸建を建築してくれるので、他と比較した時に目劣りしないです。

    その他に施工実績が多いので安心して任せることができます。

    デメリット

    大手建築会社・ハウスメーカーのデメリットは、自社ブランドのみで建築されます。

    また、オプションで価格が高くなりがちです。

    その他に営業担当者が転勤移動することがあり、わずらわしさを感じてしまうことがあります。

    地域密着型の地元工務店・建築会社のメリット・デメリット

    地域密着型の地元工務店・建築会社のメリット・デメリットをご覧下さい。

    メリット

    地元工務店・建築会社のメリットは、地元の属性や特性がわかり入居者層を把握しています。

    また、自由設計を採用しているのでオーナーの要望も取り入れてくれます。

    その他に親切丁寧な対応をしてくることが多いです。

    デメリット

    地元工務店・建築会社のデメリットは、戸建賃貸経営に特化した会社が少ないです。

    また、一括管理まで任せている途中で倒産する恐れもあります。

    その他に技術的に大手企業に比べ目劣りする場合もあります。


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    緑区(千葉県)で戸建賃貸経営の大手建築会社・工務店・ハウスメーカーの口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧

    業者

    緑区(千葉県)の戸建賃貸経営を得意としているおすすめの大手建築会社・工務店・ハウスメーカーをご紹介します。

    大東建託株式会社の口コミ・評判

    https://www.kentaku.co.jp/

    大東建託株式会社の特徴は、木造住宅のモダンのデザインを主流としており、賃貸住宅管理戸数22年連続1位となるハウスメーカーとなります。

    大和ハウス工業株式会社の口コミ・評判

    https://www.daiwahouse.co.jp/index.html

    大和ハウス工業株式会社の特徴は、賃貸住宅を特化した「D-room」の商品があり、最長40年の経営サポート体制のもと、高い入居率をバックアップしてくれるハウスメーカーです。

     住友林業株式会社の口コミ・評判

    https://sfc.jp/

    住友林業株式会社では、賃貸経営の専門とする「フォレストメゾン」を展開しており、住宅づくりの自由設計のデザイン性を得意としていますので収益性の高い賃貸経営を実現してくれるハウスメーカーです。

    三井ホーム株式会社の口コミ・評判

    https://www.mitsuihome.co.jp/property/

    三井ホーム株式会社の特徴は、耐震性に優れた賃貸住宅を建築し、震度7の実大震動実験に60回耐えた性能の家を持つハウスメーカーとなります。

    積水化学工業株式会社の口コミ・評判

    http://www.43up.jp/

    積水化学工業株式会社の特徴として内装・外装のデザイン性に優れていおり、入居率96.6%と高い数字を叩き出しているハウスメーカーとなります。


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    緑区(千葉県)で戸建賃貸経営の地元の工務店・建築会社の口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧

    緑区(千葉県)の戸建賃貸経営や建築を得意としているおすすめの地元の工務店・建築会社をご紹介します。

    エーセンス建築設計 千葉の口コミ・評判

    https://a-sense.biz/

    エーセンス建築設計 千葉では、ライフスタイルや家族構成、好きなものまでをインタビューしていきながら、設計導線を引き、自社の女性設計たちが、女性ならではの細やかな目線で家族だけのこだわりが詰まった家を作るために、施主の想いをそのまま図面に反映していく会社です。

    ロビンスジャパン 千葉の口コミ・評判

    https://www.arch-p.com/

    ロビンスジャパン 千葉では、少数精鋭と企業努力で実現する“ローコスト&ハイパフォーマンス”の家づくりが同社最大の強みで、関東エリア中心に9エリアで輸入住宅を長年経験しているスタッフが常駐し、営業やプランニング、現場管理まで責任を持つことで少数精鋭を実現しています。

    広島建設-セナリオハウス- 千葉の口コミ・評判

    https://www.hirosima.co.jp/

    広島建設-セナリオハウス- 千葉では、地域に根差して半世紀を超える広島建設-セナリオハウス-は、数多くのマイホームを実現し、その背景には、多くの担当営業が住宅に関わる資格を有し、土地探し~プラン作成~引渡しまで責任をもって携わる安心の体制があります。また自社一貫施工で中間マージンをなくし、広告費も最小限に抑えることで、建物の質を高く保ちつつ「1000万円台~」で提供を可能にしています。

    一条工務店 千葉の口コミ・評判

    https://ichijo-c.com/

    一条工務店 千葉では、耐震と免震、さらに健康へのこだわりで「安心の住まい」をお届けする住宅メーカーです。

    もちい工務店 千葉(持井工務店)の口コミ・評判

    http://www.mochii.co.jp/

    もちい工務店 千葉(持井工務店)では、緑区(千葉県)を中心に自然素材を使った木の家の設計施工を行っています。

    楽ちん住宅 千葉の口コミ・評判

    https://rakuchin-jutaku.com/

    楽ちん住宅 千葉では、平屋専門で新築平屋住宅がお手頃価格でご提供してくれます。

    ワールドハウス 千葉の口コミ・評判

    https://worldhouse.koori.jp/

    ワールドハウス 千葉では、お客様の声をもとに理想の家を提案してくれます。

    スタジオチッタ 千葉の口コミ・評判

    https://studio-citta.com/

    スタジオチッタ 千葉では、建築デザイナーによるデザイン性と住みやすさとコストバランスの良い住宅を提供してくれます。

    タマホーム 千葉の口コミ・評判

    https://www.tamahome.jp/info/modelhouse/chiba/chibachuo.html

    タマホーム 千葉では、できる限りのコストパフォーマンスと充実の標準仕様の適正価格で実現する高品質の家づくりを行ってくれるハウスメーカーです。

    カナディアンホーム 千葉の口コミ・評判

    http://www.e-canada.jp/

    カナディアンホーム 千葉での注文住宅の安さの秘密は、職人に安く協力してもらい、メーカー品を安く仕入れる共同仕入れ、広告費カットを実現しローコスト住宅を提供しています。

    おゆみ野住宅 千葉の口コミ・評判

    https://www.frescohome.co.jp/

    おゆみ野住宅 千葉は、ローコストで千葉・市原エリアを中心に確かな品質と万全のアフターメンテナンス体制で、お客様の家づくりをしてくれます。

    エステージ 千葉の口コミ・評判

    https://www.esterna.co.jp/

    エステージ 千葉は、ローコスト住宅をお客様の予算やライフスタイルに合わせた、賃貸価格のおしゃれな注文住宅をご提案してくれます。

    アイダ設計 千葉の口コミ・評判

    https://www.aidagroup.co.jp/

    アイダ設計 千葉は、低価格の注文住宅からお客様のこだわりに合わせた分譲住宅などを建設し販売しているハウスメーカーです。


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    緑区(千葉県)の戸建賃貸経営で失敗しないで収益を最大限に得るには?

    戸建賃貸経営の利回り

    緑区(千葉県)の戸建賃貸経営で失敗しないで収益を最大限に得る最も大事なポイントが、建築価格や費用を安く抑えることや土地の立地条件から建築をプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。

    また、業者によってプランが様々で数社から「一括資料請求無料サービス」を請求するのがポイントです。

    資料プランを依頼できる業者は、ハウスメーカー・不動産屋など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

    緑区(千葉県)の戸建賃貸経営で数社の地元工務店や大手ハウスメーカーから無料で一括プランを貰うには?

    激安・格安

    緑区(千葉県)の戸建賃貸経営で数社の地元工務店や大手ハウスメーカーから無料で一括プランを貰うには「一括資料請求無料サービス」を利用します。

    一括資料請求無料サービスとは?

    一括資料請求無料サービスとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。

    戸建賃貸経営で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。

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    一括資料請求無料サービスとは、戸建賃貸経営を得意としている優良会社のプランを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心してプランや会社を比較検討することができます。


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    一括資料プラン無料サービスの良いところは?
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    1. 完全無料で一括資料プランを請求できる!
    2. 厳しく審査された”優良会社”のみの資料プランが請求できる!
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    6. 質の高い業者に依頼できるので安心!
    7. メールのみだけでも請求ができる!
    8. 気になる会社を自由に選んで一括見積もりが無料請求できる!
    9. 自分で数社にプラン請求しないのでお断りに気を遣わなくて良い!
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    戸建ての建築費用は、『季節』によって『繁忙期』『閑散期』があり相場が大きく異なります。また、建築業者も増えつづけていますので一括資料プランで提示される価格は変動します。一括資料プランを一度依頼し、納得いかなかった場合でも来月に再依頼すると大きく変わっていることがざらにありますので、諦めず失敗しない戸建賃貸経営をしましょう!

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