土地

土地活用で100坪の初期費用と利回りは?

土地活用で100坪の初期費用と利回りは?

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100坪までの土地活用は、「賃貸アパート」「コンビニ(小規模商業系店舗)」「医療クリニック(小規模医療系施設)」「トランクルーム」「太陽光発電・ソーラーパネル」「駐車場」と6個あります。以下から各初期費用と利回り率をご紹介します。


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100坪までの賃貸アパートの初期費用と利回り

アパート

賃貸アパートの建築は30坪以上からとなります。賃貸アパートの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約15%程となります。また、住居系建物建築の土地活用は手軽に始めることができ、節税効果にも期待できます。

【参考費用・利回り】100坪までの賃貸アパートの初期費用と利回り

100坪までの賃貸アパートの初期費用:約10,000,000円〜
100坪までの賃貸アパートの利回り率:約15%程


100坪までのコンビニ(小規模商業系店舗)の初期費用と利回り

コンビニ

コンビニ(小規模商業系店舗)は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。コンビニの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。

【参考費用・利回り】100坪までのコンビニ(小規模商業系店舗)の初期費用と利回り

100坪までのコンビニ(小規模商業系店舗)の初期費用:約10,000,000円〜
100坪までのコンビニ(小規模商業系店舗)の利回り率:約10%〜20%程


100坪までの医療クリニック(小規模医療系施設)の初期費用と利回り

医療クリニック

医療クリニック(小規模医療系施設)は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。医療クリニックの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約8%〜15%程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。

【参考費用・利回り】100坪までの医療クリニック(小規模医療系施設)の初期費用と利回り

100坪までの医療クリニック(小規模医療系施設)の初期費用:約10,000,000円〜
100坪までの医療クリニック(小規模医療系施設)の利回り率:約8%〜15%程

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100坪までのトランクルームの初期費用と利回り

トランクルーム

トランクルームの設置は30坪以上からとなります。トランクルームの初期費用が約1,000,000円〜かかり、利回りが〜約30%程度までとなります。

【参考費用・利回り】100坪までのトランクルームの初期費用と利回り

100坪までのトランクルームの初期費用:約1,000,000円〜
100坪までのトランクルームの利回り率:〜約30%程度


100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用と利回り

太陽光発電・ソーラーパネル

太陽光発電・ソーラーパネルの設置は30坪以上からとなります。太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用が約1,000,000円〜かかり、高利回りとなります。

【参考費用・利回り】100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用と利回り

100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用:約1,000,000円〜
100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの利回り率:高利回り


100坪までの駐車場の初期費用と利回り

駐車場

駐車場の設置は30坪未満から可能となります。駐車場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。(固定資産税ほどの収益はあり)

【参考費用・利回り】100坪までの駐車場の初期費用と利回り

100坪までの駐車場の初期費用:約100,000円〜
100坪までの駐車場の利回り率:エリアによる

『全てがわかる!』
土地活用に関する記事を
全てまとめましたので
ご覧下さい。
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参考:土地活用の一覧

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