土地活用の利回り

土地活用の利回りの目安は?

土地活用の利回りの目安と種類

土地活用の利回り

土地活用の利回りの目安と種類には、「賃貸アパート」「小規模店舗」「コンビニ(小規模商業系店舗)」「医療クリニック(小規模医療系施設)」「グループホーム(小規模介護系施設)」「トランクルーム」「太陽光発電・ソーラーパネル」「駐車場」「バイク置き場」「駐輪場」「広告看板」「自動販売機」「コインロッカー」「介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)」「商業系施設(ホームセンター・スーパー等)」「オフィス」「ホテル」「医療系施設(病院・医療クリニックモール等)」「賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)」があります。


お見積り・収支計画書が貰える!
\ 収益最大化のプランは3分で完了! /

無料で優良企業からのお見積り
収益最大化一括請求はこちら


土地活用の賃貸アパートの利回りの目安

アパート

賃貸アパートの建築は30坪以上からとなります。賃貸アパートの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約15%程となります。また、住居系建物建築の土地活用は手軽に始めることができ、節税効果にも期待できます。

【参考】賃貸アパートの利回り:約15%程


土地活用の小規模店舗の利回りの目安

店舗

小規模店舗は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。小規模店舗の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。

【参考】小規模店舗の利回り:約10%〜20%程


土地活用のコンビニ(小規模商業系店舗)の利回りの目安

コンビニ

コンビニ(小規模商業系店舗)は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。コンビニの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。

【参考】コンビニ(小規模商業系店舗)の利回り:約10%〜20%程

お見積り・収支計画書が貰える!
\ 収益最大化のプランは3分で完了! /

無料で優良企業からのお見積り
収益最大化一括請求はこちら


土地活用の医療クリニック(小規模医療系施設)の利回りの目安

医療クリニック

医療クリニック(小規模医療系施設)は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。医療クリニックの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約8%〜15%程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。

【参考】医療クリニック(小規模医療系施設)の利回り:約8%〜15%程


土地活用のグループホーム(小規模介護系施設)の利回りの目安

介護

グループホーム(小規模介護系施設)は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。グループホームの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約8%〜15%程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。

【参考】グループホーム(小規模介護系施設)の利回り:約8%〜15%程


土地活用のトランクルームの利回りの目安

トランクルーム

トランクルームの設置は30坪以上からとなります。トランクルームの初期費用が約1,000,000円〜かかり、利回りが〜約30%程度までとなります。

【参考】トランクルームの利回り:〜約30%程度

お見積り・収支計画書が貰える!
\ 収益最大化のプランは3分で完了! /

無料で優良企業からのお見積り
収益最大化一括請求はこちら


土地活用の太陽光発電・ソーラーパネルの利回りの目安

太陽光発電・ソーラーパネル

太陽光発電・ソーラーパネルの設置は30坪以上からとなります。太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用が約1,000,000円〜かかり、高利回りとなります。

【参考】太陽光発電・ソーラーパネルの利回り:高利回り


土地活用の駐車場の利回りの目安

駐車場

駐車場の設置は30坪未満から可能となります。駐車場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。(固定資産税ほどの収益はあり)

【参考】狭い土地で駐車場の利回り:エリアによる


土地活用のバイク置き場の利回りの目安

バイク置き場

バイク置き場の設置は30坪未満から可能となります。バイク置き場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。(固定資産税以上の収益見込みはあり)

【参考】狭い土地でバイク置き場の利回り:エリアによる

お見積り・収支計画書が貰える!
\ 収益最大化のプランは3分で完了! /

無料で優良企業からのお見積り
収益最大化一括請求はこちら


土地活用の駐輪場の利回りの目安

駐輪場

駐輪場の設置は30坪未満から可能となります。駐輪場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。(固定資産税以上の収益見込みはあり)

【参考】狭い土地で駐輪場の利回り:エリアによる


土地活用の広告看板の利回りの目安

広告看板

広告看板の設置は30坪未満から可能となります。広告看板の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。

【参考】狭い土地で広告看板の利回り:エリアによる


土地活用の自動販売機の利回りの目安

自動販売機

自動販売機の設置は30坪未満から可能となります。自動販売機の初期費用が0円で手軽に始めることが可能で一般的には、駐車場や駐輪場などと一緒に設置するのが多いです。利回り率はエリアによって変動します。

【参考】狭い土地で自動販売機の利回り:エリアによる

お見積り・収支計画書が貰える!
\ 収益最大化のプランは3分で完了! /

無料で優良企業からのお見積り
収益最大化一括請求はこちら


土地活用のコインロッカーの利回りの目安

コインロッカー

コインロッカーの設置は30坪未満から可能となります。コインロッカーの初期費用が0円で手軽に始めることが可能で一般的には、駐車場や駐輪場などと一緒に設置するのが多いです。利回り率はエリアによって変動します。

【参考】狭い土地でコインロッカーの利回り:エリアによる


土地活用の介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)の利回りの目安

介護

介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)の建築は300坪以上からとなります。介護系施設の建築の初期費用が約100,000,000円〜かかり、利回りが約8%〜15%程となります。また、国や自治体からの補助金がでることもあります。

【参考】介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)の利回り:約8%〜15%程


土地活用の商業系施設(ホームセンター・スーパー等)の利回りの目安

ホームセンター

商業系施設(ホームセンター・スーパー等)の建築は300坪以上からとなります。商業系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

【参考】商業系施設(ホームセンター・スーパー等)の利回り:約10%〜20%程

お見積り・収支計画書が貰える!
\ 収益最大化のプランは3分で完了! /

無料で優良企業からのお見積り
収益最大化一括請求はこちら


土地活用のオフィスの利回りの目安

オフィス

オフィスの建築は300坪以上からとなります。介護系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

【参考】オフィスの利回り:約10%〜20%程


土地活用のホテルの利回りの目安

ホテル

ホテルの建築は300坪以上からとなります。ホテルの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

【参考】ホテルの利回り:約10%〜20%程

土地活用の医療系施設(病院・医療クリニックモール等)の利回りの目安

病院

医療系施設(病院・医療クリニックモール等)の建築は300坪以上からとなります。医療系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

【参考】医療系施設(病院・医療クリニックモール等)の利回り:約10%〜20%程

土地活用の賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)の利回りの目安

マンション

賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)の建築は300坪以上からとなります。賃貸住宅の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約5%〜15%程となります。また、国や自治体からの補助金がでることもあります。

【参考】賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)の利回り:約5%〜15%程

『全てがわかる!』
土地活用に関する記事を
全てまとめましたので
ご覧下さい。
↓↓↓
参考:土地活用の一覧

>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ

お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ


リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。

一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。

もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。

CTR IMG