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土地購入での頭金とは?頭金なしでもイイ?-リフォらん
土地購入での頭金

土地購入での頭金とは?頭金なしでもイイ?

土地購入での頭金について

土地購入での頭金

土地購入での頭金のイメージは、最初にお金を支払うイメージとなりますが、必ずしも頭金を支払う必要はないです。

頭金とは?

頭金とは、土地購入の際に現金で払える分だけ払って、残りはローンで支払います。頭金を支払うことでローンでの利息の負担が軽減されます。

必ずしも頭金を払わないといけない?

頭金を支払うのは、個々の自由となりますが、その際にフルローンとなり、利息が高くなることだけは覚えておきましょう。


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土地購入の頭金の相場は?

女性

土地購入の頭金を支払う場合の相場は、土地価格の10%〜20%が相場となり、この相場は不動産会社との兼ね合いで変わってきます。

【参考相場】土地購入の頭金の相場:土地価格の10%〜20%

例として1000万円の土地として10%だけ頭金を支払う場合、100万が引かれますので900万円をローンとして支払っていきます。

土地購入の頭金についての注意点!

上記では、土地購入の頭金のみでご紹介しましたが、土地購入後に建物を建てる場合に気をつける点があります。

土地購入の頭金以外にも建物を建てる際にも現金が必要な頭金や税金、手数料などが必要となり、資金を持ち合わせてなければいけませんので、それも計算にいれることを覚えておきましょう。


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注文住宅での土地を適正価格で購入する方法!

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注文住宅での土地を適正価格で購入するには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

土地探しを依頼できる会社は、不動産会社・ハウスメーカーなど各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

土地を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で土地購入をしてしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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