土地購入の値引き

土地購入の値引き交渉のタイミングは?値引率は?

土地購入の値引きについて

土地購入の値引き

土地購入の値引き交渉をしたい方もいらっしゃると思いますが、一体どのくらいの額が値引きがされるのか見ていきましょう。

土地購入での値引率

土地購入での値引き価格は、10万円〜80万円が相場とされています。

土地の購入価格が大きくなるにつれ値引き価格も上がりますが、土地価格の約5%〜8%と思って頂ければいいです。

【参考相場】土地購入での値引率:土地価格の約5%〜8%

予算に合わせた理想の家ができる?
\ 優良工事店のご紹介は3分で完了! /

無料で間取りプランを作成
一括見積もりはこちら


土地購入の値引き交渉のタイミング

女性

土地購入の値引き交渉のタイミングは、購入意思を不動産会社に見せてからではないと値引き交渉は進みません。

土地購入の際にローンを利用するなら組んでから、値引き交渉などを行いましょう。

手付金は信用度が増す

手付金は、頭金の様に契約をキャンセルしても戻ってこないお金となりますので、信用度が上がるので値引き交渉がスムーズに進みます。

土地購入の手付金とは?相場や解約・キャンセルについて

土地購入の値引き交渉の注意点!

土地購入の際に不動産会社に値引き交渉をするのは問題ないですが、過剰な値引きをお願いするなどは、悪い心証を与えてしまう為、土地自体を購入することができない場合があります。

また、値引き交渉中は、土地の購入契約をしていない以上、他に売却価格で購入したい買主が現れると買えないこともあります。

値引き交渉しやすい土地

土地の売主は、土地売却するまでの間、固定資産税の支払いが発生しますので、できるだけ早く売りたいと言うのが本音です。

値引き交渉しやすい土地は、売れ残りの土地を探すと良いとされ、分譲地の1区画がいつまでも売れ残っている、販売開始から半年以上経過している等の土地を探せば値引き交渉もしやすいです。



注文住宅での土地を安価で購入する方法!

激安・格安

注文住宅での土地を安価で購入するには、相見積もりを取り、不動産会社等の見積もりを比較することです。

土地探しを依頼できる会社は、不動産会社など各県に数多く存在します。理想のプランや価格で対応してくれる会社を探すには、複数の不動産会社を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格を比較検討することを意味します。

土地購入を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが大変で最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で土地購入を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用することです。

一括見積もり無料サービスで安価で土地購入ができる優良会社を探す!

一括見積もり無料サービスとは、優良会社の見積もりを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

一括見積もり無料サービスの良いところは?

✔ 完全無料で一括見積もりを請求できる!


✔ 厳しく審査された”優良会社”のみの見積もりが請求できる!
✔ 見積もりだけでなくプランや間取り図も無料請求できる!
✔ 気になる会社を自由に選んで一括見積もりが無料請求できる!
✔ 相場より費用を1割以上抑えることができる!
✔ 質の高い不動産会社に依頼できるので安心!
✔ メールのみだけでも請求ができる!
✔ 相見積もりと違い業者に気を遣わなくて良い!
✔ 労力を使うのは見積もりを見て検討する時だけ!

完全無料一括見積りを依頼する


『全てがわかる!』
土地購入に関する記事
を全てまとめました
のでご覧下さい。
↓↓↓
参考:土地購入の全てがわかる!

>お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ

お困りでは御座いませんか?優良のリフォーム会社・工務店・建設会社・不動産屋をお探しなら『リフォらん』へ


リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。

一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。

もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。

CTR IMG