床下断熱のリフォームの費用の相場
材料費用＋施工費用＝
3,000円〜5,500円/㎡
床下断熱のリフォームする費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
床下断熱のリフォームのアンケート調査
Q.のリフォーム費用はどのくらいでしたか？
床下断熱のリフォームの最新口コミレビュー
床下断熱のリフォームについて専門家への最新の質問
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床下断熱のリフォームについて
床下断熱リフォームを検討中の方へ向けて、床下断熱の具体的な効果や活用できる補助金について詳しく解説します。冷えや暑さを防ぎ、快適な住環境を整える床下断熱の魅力を知り、効率的なリフォーム計画を立てましょう。
床下断熱のリフォーム効果は？
床下断熱には、以下のような効果があります。
冬場の冷え込みを緩和
床下断熱を行うことで、冬場に床から入り込む冷気を大幅に軽減できます。特に古い住宅や断熱材が不十分な家では、床からの冷えが住まい全体の寒さに影響を与えています。断熱施工をすることで、足元が冷えにくくなり、快適な室内環境が実現します。
夏場の熱気を防ぐ
夏場には、地面から伝わる熱気が床を通じて室内に入り込みます。床下断熱を行うことで、この熱気の侵入を防ぎ、涼しい室内環境を保つ効果があります。エアコンの効きも良くなるため、省エネにもつながります。
光熱費の削減
床下断熱を行うことで、室温の変化が緩やかになり、暖房や冷房の使用頻度を減らすことができます。その結果、光熱費を削減でき、長期的なコストパフォーマンスも向上します。
結露やカビの発生を防ぐ
床下に断熱材を設置することで、室内外の温度差が緩和され、結露の発生を抑えることができます。結露はカビやダニの原因となるため、健康的な住環境を維持するためにも重要です。
防音効果の向上
床下断熱材を設置することで、外部からの音を軽減し、静かな住環境を実現できます。また、室内での音が外に漏れるのも防ぐことができ、プライバシーの保護にもつながります。
床下断熱の補助金はある？
床下断熱のリフォームを検討されている場合、国土交通省が実施する「子育てエコホーム支援事業」を活用できます。この事業は、子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、省エネ性能の高い住宅の新築や既存住宅の省エネリフォームを支援するものです。
外壁、屋根・天井、床の断熱改修
エコ住宅設備の設置
床下断熱のリフォームは、「床の断熱改修」に該当し、補助対象となります。
子育て世帯・若者夫婦世帯: 上限30万円
その他の世帯: 上限20万円
さらに、長期優良住宅化リフォームを行う場合、上限額が引き上げられます。
●申請手続き
補助金の申請や受け取りは、事前に「エコホーム支援事業者」として登録された事業者が行います。一般の消費者が直接申請することはできません。そのため、リフォームを依頼する際は、事前に事業者が「エコホーム支援事業者」として登録されているか確認することが重要です。
●注意点
補助金の交付申請は予算上限に達し次第終了となるため、最新の情報を公式サイトで確認してください。
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床下断熱リフォームの種類と費用相場
床下断熱リフォームは、古い住宅や断熱性能が低い住宅で特に重要な工事です。冬場は床から冷気が入り、夏場は熱気が立ち込めるなど、快適な室内環境を保つためには床下断熱の改善が必要です。以下では、床下断熱リフォームの代表的な施工方法とその費用相場について詳しく解説します。
床下断熱リフォームには、主に以下の3つの方法があります。
・高機能グラスウールボード
・ポリスチレンフォーム
・発泡ウレタンフォーム
それぞれの施工方法や費用、メリット・デメリットについて具体的に見ていきましょう。
高機能グラスウールボード
●平米単価：3,000円〜4,000円/㎡
●坪単価：10,000円〜13,000円/坪
高機能グラスウールボードは、床下に潜り込んで施工する方法が一般的です。床下の骨組みの間にグラスウールボードをはめ込み、断熱効果を向上させます。
費用が安い：他の断熱材に比べてコストパフォーマンスが良い。
耐久性・耐火性が高い：断熱材としての機能が長持ちし、火にも強い性質を持つ。
デメリット
水に弱い：湿気の多い環境では劣化が早まる。
配管の多い場所での施工が難しい：複雑な床下では施工が困難になる場合がある。
高機能グラスウールボードは、初期費用を抑えたい方や、コスト重視でリフォームを進めたい方におすすめです。
ポリスチレンフォーム
●平米単価：4,000円〜5,000円/㎡
●坪単価：13,000円〜17,000円/坪
※上記の費用では、床の張替えが含まれていません。張り替え費用は以下を参照して下さい。
床リフォームの費用相場は？内訳やビフォーアフター施行事例もご紹介！
ポリスチレンフォームは、床材を一度剥がして施工する方法です。骨組みの間にポリスチレンフォームをはめ込むことで、断熱性能を向上させます。
湿気に強い：湿気が原因で劣化しにくい素材。
劣化がしにくい：耐久性が高く、長期間にわたって断熱効果を発揮。
デメリット
熱に弱い：高温環境では性能が低下する可能性がある。
湿気が多い地域や耐久性を重視したい場合には、ポリスチレンフォームが適しています。
発泡ウレタンフォーム
●平米単価：4,500円〜5,500円/㎡
●坪単価：15,000円〜18,000円/坪
発泡ウレタンフォームは、液状のウレタンを床下に吹き付けることで、隙間を埋めて断熱性能を高める方法です。固まることでしっかりと断熱層を形成します。
隙間なく施工可能：細かい部分まで断熱材を行き渡らせることができる。
断熱性能が高い：優れた断熱効果を発揮し、室内環境を快適に保つ。
デメリット
経年劣化のリスク：時間の経過とともに性能が低下する可能性がある。
シロアリの侵入リスク：ウレタン自体にシロアリ対策が必要になる場合がある。
隙間を完全に埋めたい場合や、施工後の断熱効果を最大化したい場合には、発泡ウレタンフォームが最適です。
費用対効果を重視した断熱リフォームのポイント
床下断熱リフォームは住宅全体の断熱性能を向上させる重要な工事です。しかし、予算に限りがある場合には、部分的な施工でも十分効果が期待できます。例えば、リビングや寝室など、長時間過ごす部屋から施工を始めるのも一つの方法です。
以下にそれぞれの施工方法の特徴をまとめます。
| 施工方法 | メリット | デメリット | 平米単価 |
|---|---|---|---|
| 高機能グラスウールボード | 費用が安く、耐久性・耐火性が高い | 水に弱く、複雑な配管の施工が難しい | 約3,000円〜4,000円/㎡ |
| ポリスチレンフォーム | 湿気に強く、劣化がしにくい | 熱に弱い | 約4,000円〜5,000円/㎡ |
| 発泡ウレタンフォーム | 隙間なく施工可能で断熱効果が高い | 経年劣化やシロアリのリスクがある | 約4,500円〜5,500円/㎡ |
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床下断熱のリフォームの費用を安く抑えるポイント
費用を安くするコツですが、大抵のリフォームに共通するポイントの2つ「自社施工業者」「DIYをする」をご紹介します。
自社施工業者
手広くしている会社に依頼すると「下請け業者（自社施工業者）」に依頼することが多いのですが、この「下請け業者」へ直接依頼することで中間マージンをカットでき約1割以上、安くなることがザラにあります。
DIYをする
自分で施工することで半値ほどの費用に抑えることができます。ただし、リスクがありDIYでする場合は時間も労力もかかり、失敗した時は金銭的負担が大きく全て自己責任となります。リスクも承知の上で行いましょう。
床下断熱のリフォームの業者の選ぶポイントは？
業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。
特化した専門業者
業者にも得意不得意があるので得意でない仕事を依頼した場合、納得のいく仕上がりにしてもらえなかったり、工事も雑な仕上がりの場合があります。また、専門業者でない会社に依頼すると下請けに出す会社もおり、中間マージンを上乗せするので費用が嵩む、何かあっても丸投げなので責任を取ってもらえないという事態になる場合もあります。
| 特徴 | 中間マージン発生率 | 例 | |
|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 費用は高額だがメンテナンスやアフターフォローが充実している。 | 約2割〜4割 | 積水ハウス・大和ハウス・新築そっくりさん |
| 家電量販店 | 家電量販店の製品なら安く購入できる場合はあるが、業者の質は、ハウスメーカーに比べ劣る。 | 約1割〜4割 | エディオン・ジョーシン・ヤマダ電機 |
| 建築事務所・設計事務所 | おしゃれなデザインや思い通りに間取りを作成してくれるが、単体工事には不向き。 | 約1割〜4割 | — |
| 工務店 | 大工を中心に専門業者が集まっているので、どんな工事にも対応できるが、中間マージンが発生する。 | 約1割〜2割 | — |
| リフォーム会社 | 流行りの情報もいち早く取り入れているので的確なアドバイスが貰える。 | 約0.5割〜2割 | — |
| 大工業者（特化した専門業者） | 大工をメインに工事をしているので安心で安価。 | なし | — |
※専門業者は、単体でする工事という場合に限り、大規模工事の場合はメンテナンスがしっかりしたハウスメーカーなどがおすすめです。
実績が豊富
実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。
アフターサービス
アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。
瑕疵保険加入会社
瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。
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床下断熱のリフォームを激安・格安でするには？
床下断熱のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
床下断熱のリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
床下断熱のリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で床下断熱のリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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断熱のリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：断熱のリフォームの費用と価格の相場は？
