窓・サッシの交換するリフォーム費用は？工法・素材・形状別相場もご紹介

窓・サッシの交換するリフォーム費用の相場

材料費用＋施工費用＝
80,000円〜800,000円

窓・サッシの交換するリフォーム費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

窓・サッシの交換するリフォーム費用と内訳

窓のリフォーム費用は一律ではなく、施工方法・窓のサイズ・枠素材・ガラスの性能などの組み合わせによって大きく異なります。特に「施工方法」と「窓の種類」によって価格は数万円から数十万円の差が生じるため、正しく理解して選択することが重要です。ここでは、代表的な施工方法や素材、形状ごとの特徴や費用相場を詳しくご紹介します。

窓のサイズと基本的な費用相場

まず、代表的なサイズ別に本体価格と施工費込みの費用相場を見てみましょう。

※吹き抜けや高所に設置する場合は、足場を組む必要があり、別途50,000円〜100,000円ほどが加算されるケースがあります。

施工方法別の特徴と費用相場

窓交換の方法は大きく分けて「はつり工法」と「カバー工法」の2種類があります。

はつり工法

はつり工法は、既存の窓枠を含めてすべて撤去し、新しい窓を取り付ける施工方法です。窓のサイズを大きくしたり小さくしたりできる自由度が高い工法ですが、解体や補修作業も伴うため費用が高くなり、工期も半日から1日程度かかります。

※費用には撤去や処分費、内外装の補修費が含まれる場合が多いです。

カバー工法

カバー工法は既存の窓枠を撤去せず、その上から新しいサッシをかぶせて設置する方法です。工事は2〜3時間で済むことが多く、はつり工法に比べ費用も安く抑えられます。ただし、枠が劣化している場合には施工できないこともあります。

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窓枠素材別の特徴と費用

窓枠の素材は「樹脂」「アルミ」「木製」の3種類が一般的です。それぞれ断熱性やデザイン性が異なり、住宅のタイプに応じて選ばれています。

素材	特徴	デメリット	本体価格相場	向いている住宅タイプ
樹脂サッシ	断熱・遮音・防音性能が高く、結露防止にも効果的。デザインも豊富。	厚みで強度を出すためやや圧迫感があり、アルミより価格が高め。	約80,000円〜600,000円	高断熱住宅、省エネ志向の住宅
アルミサッシ	軽量で耐久性があり、開閉もスムーズ。災害時にも強度を発揮。	熱伝導率が高く結露しやすい。冬は冷え込み、夏は熱気が伝わりやすい。	約110,000円〜300,000円	一般住宅、コスト重視の住宅
木製サッシ	天然木の温かみと高断熱性能が魅力。高級感のある仕上がり。	劣化や腐食が早く、定期的なメンテナンスが必須。	約150,000円〜800,000円	高級住宅、和風・ナチュラルテイスト住宅

樹脂サッシの特徴と費用の詳細

樹脂サッシは近年、日本でも急速に普及してきた窓枠素材です。最大の特徴は 高い断熱性 で、アルミサッシと比較すると約1/1000の熱伝導率しかないため、外気の影響を大きく減らすことができます。そのため冬場の冷え込みや夏場の暑さを軽減し、冷暖房効率を向上させる効果があります。また、結露防止効果にも優れており、カビやダニの発生を抑えることができる点も大きなメリットです。

デザインバリエーションも豊富で、ホワイトや木目調など住宅デザインに合わせやすい選択肢があります。一方で、軽い素材のため強度を確保するには厚みを持たせる必要があり、その分窓枠が太くなり圧迫感を与える場合があります。また、価格はアルミサッシよりもやや高額で、相場は 約80,000円〜600,000円 となります。

樹脂サッシは 高断熱住宅や省エネ志向の住宅 に特に適しており、北海道や東北など寒冷地での採用率も非常に高いです。

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アルミサッシの特徴と費用の詳細

アルミサッシは日本の住宅で最も広く使われてきた素材です。軽量で耐久性に優れ、腐食やサビにも強い ため、長期間にわたり安定した性能を発揮します。開閉がスムーズで取り扱いやすいのも魅力で、大地震などの災害時にも強度を発揮する信頼性の高い素材です。

しかし、アルミは金属であるため熱伝導率が高く、冬は冷たく、夏は熱くなりやすいというデメリットがあります。その結果、窓に結露が発生しやすく、放置するとカビやダニの原因になることもあります。また、断熱性では樹脂や木製サッシに劣るため、省エネ性能を重視する住宅にはやや不向きといえます。

価格は 約110,000円〜300,000円 と比較的手頃で、コストパフォーマンスの高さから今でも広く採用されています。一般住宅やコスト重視の住宅に向いており、メンテナンス性や施工性の良さからリフォームでも人気の素材です。

木製サッシの特徴と費用の詳細

木製サッシは、天然木の温かみと高い断熱性能が魅力の素材です。木材はアルミに比べて1000倍以上の断熱効果があるとされ、冬でも窓際が冷えにくく快適な住環境を保ちやすいという利点があります。さらに、木の質感やデザイン性が住宅の外観・内装に高級感を与えるため、注文住宅やデザイン性を重視する住宅で選ばれることが多いです。

ただし、木材は自然素材ゆえに劣化や腐食が早く、定期的な塗装やメンテナンスが欠かせません。放置するとひび割れや腐食が進行し、寿命が大きく縮まるリスクがあります。そのため「耐久性よりも意匠性や自然素材の魅力を重視したい方」に向いているといえるでしょう。

価格帯は 約150,000円〜800,000円 と高額で、他の素材に比べると導入コストは高めです。ただし、その分デザイン性や断熱性能が優れているため、高級住宅や和風・ナチュラルテイストの住宅 におすすめの素材です。

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サッシを木製からアルミに交換するリフォームの費用と価格の相場は？

窓の形状別の特徴と費用

窓は形状によっても機能性や価格が異なります。通風性、防犯性、採光性など住まいのニーズに合わせて選ぶことがポイントです。

形状	特徴	デメリット	本体価格相場	向いている住宅
引き違い窓	最も一般的。2枚の障子を横にスライドして開閉。コストが安く扱いやすい。	気密性は低め。	約20,000円〜170,000円	戸建て住宅・集合住宅全般
縦すべり出し窓	外に90度開き、通風性に優れる。	外側の掃除がしにくい。	約10,000円〜30,000円	通風重視の住宅
内倒し窓	下部を軸にして上側が室内に倒れる。防犯性が高い。	換気が弱く掃除もやや不便。	約15,000円〜35,000円	マンション・防犯重視の住宅
上げ下げ窓	上下にスライドするタイプ。寒冷地や洋風住宅で人気。	開口が半分までしかできない。	約15,000円〜35,000円	洋風住宅・寒冷地住宅
ルーバー窓	羽根状のガラス板で角度を調整して換気。デザイン性が高い。	気密性が低く、断熱性に劣る。	約30,000円〜60,000円	風通しを重視する住宅
FIX窓	採光専用で開閉不可。外観デザインを美しく見せられる。	換気ができない。	約8,000円〜200,000円	デザイン重視住宅、吹き抜けなど

引き違い窓の特徴と費用の詳細

引き違い窓は、日本の住宅で最も普及している窓の形状です。2枚のガラス障子を横にスライドさせて開閉するシンプルな仕組みで、操作がしやすく、コストも比較的安いのが大きな魅力です。価格相場は 約20,000円〜170,000円 と幅広く、サイズやガラス性能によって異なります。

一方で、気密性や断熱性は他の窓形状に比べると低めで、冬場の冷気や夏場の熱気が侵入しやすい点がデメリットです。そのため、断熱リフォームをする場合は複層ガラスや樹脂サッシと組み合わせると効果的です。

戸建て住宅やマンションなどあらゆる住宅に対応できる万能タイプで、コスト重視の方には特におすすめです。

縦すべり出し窓の特徴と費用の詳細

縦すべり出し窓は、窓の側面を軸にして外側に90度開くタイプです。大きく開口できるため、風を効率的に取り込み、室内の通風性を高めるのに最適です。価格は 約10,000円〜30,000円 と比較的安価で、採用しやすい点も魅力です。

ただし、外側に大きく開くため、2階以上に設置した場合には外側の掃除がしにくいという弱点があります。とはいえ、換気効率を重視したい住宅や部屋に向いており、北側や風通しが悪い空間の改善に効果的です。

内倒し窓の特徴と費用の詳細

内倒し窓は、窓の下部を軸として上側が室内側に倒れて開くタイプです。大きく開けられないため換気性能は控えめですが、防犯性が高い点が特徴です。外部から手を差し込むことができないため、不在時に少しだけ換気したい場合にも安心です。

費用は 約15,000円〜35,000円 と比較的安価で、主にマンションや防犯性を重視する住宅で採用されています。デメリットとしては掃除のしづらさがあり、特に外側の清掃には工夫が必要です。

上げ下げ窓の特徴と費用の詳細

上げ下げ窓は、欧米の住宅や寒冷地でよく採用されるデザインです。上下2枚のガラス戸のうち片方または両方を上下にスライドして開閉する仕組みで、シングルハング（片方のみ可動）とダブルハング（上下両方可動）の2種類があります。

価格は 約15,000円〜35,000円 と手頃で、見た目も洋風住宅に馴染みやすく、デザイン性が高い点も人気の理由です。ただし、開口部は半分までしか開けられないため、大きな通風を求める住宅には不向きです。寒冷地や洋風デザインを重視する住まいにおすすめの窓です。

ルーバー窓（ジャロジー窓）の特徴と費用の詳細

ルーバー窓は、細長いガラス板を羽根のように組み合わせて角度を調整し、風を取り入れることができる窓です。デザイン性が高く、浴室やトイレ、キッチンなどに多く採用されます。

費用は 約30,000円〜60,000円 で、比較的導入しやすい価格帯です。ただし、ガラス板の隙間から熱や冷気が入りやすいため、気密性や断熱性には劣ります。冷暖房効率を求める部屋には不向きですが、風通しを重視したい住宅にはぴったりの窓です。

FIX窓（はめ殺し窓）の特徴と費用の詳細

FIX窓は、開閉機能を持たない「採光専用」の窓です。デザイン性が高く、外観を美しく見せるだけでなく、吹き抜けや高窓に設置することで自然光をたっぷりと取り入れることができます。

価格は 約8,000円〜200,000円 と幅広く、サイズやガラス性能によって大きく異なります。デメリットは換気ができないことですが、他の開閉可能な窓と組み合わせることで欠点を補うことが可能です。デザイン重視住宅や、光を効果的に取り入れたい空間に最適な窓です。

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窓やサッシの交換リフォームは、「工法」「素材」「形状」「ガラス性能」によって価格が数万円から数十万円単位で変わります。たとえば、気密性と断熱性を高めたい場合は樹脂サッシや木製サッシが向いていますし、費用を抑えたい場合はアルミサッシ＋カバー工法が現実的です。

どの組み合わせを選ぶかで 住まいの快適性・光熱費・外観デザイン が大きく変わるため、現場調査と複数社の見積もりを比較して、目的に合った窓リフォームを選ぶことが大切です。

窓・サッシの交換業者は、どこに頼むのが正解？

業者を選ぶポイントは、「特化した専門業者」「実績が豊富」「アフターサービス」「瑕疵保険加入会社」の4点が重要となります。

特化した専門業者

リフォーム業者には、それぞれ得意な分野や専門領域があります。専門工事に特化している業者を選ぶことで、施工品質が高く、工事もスムーズに進みやすくなります。

一方で、専門外の業者に依頼してしまうと、「施工の質が悪い」「仕上がりに不満がある」といったトラブルにつながる可能性があります。また、大手リフォーム会社やホームセンターなどは、自社では施工せず下請け業者に発注するケースが多く、中間マージンが加算されて費用が割高になることもあります。

以下は、依頼先の種類ごとの特徴と中間マージンの目安をまとめた表です。

※比較的小規模なリフォームであれば、特化した専門業者に直接依頼するのが最もコストパフォーマンスに優れた選択肢です。

実績が豊富

実績が豊富な会社を選ぶのが安心です。確認方法は、HPに施工事例があるか、毎度更新されているか確認しましょう。きっちり更新されている会社は、仕事のきっちり度合いにも繋がってきます。

アフターサービス

アフターサービスがしっかりしていると施工後の修理を無料でしてくれたり、定期的に確認をしにきてくれたりします。アフターサービスが悪いと有償の修理であったり、施工後に見つかった業者のミスでも自腹で負担させられる場合があります。

瑕疵保険加入会社

瑕疵保険とは、工事中に業者が何かを破損させてしまった場合に利用できる保険です。これに入っていない場合、高額な修理費用も自腹で負担しないといけない場合があります。

窓・サッシの交換のリフォームを激安・格安でするには？

窓・サッシの交換を激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

窓・サッシの交換を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

窓・サッシの交換を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で窓・サッシの交換を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安く窓・サッシの交換をできる優良業者を探す！

一括見積もり無料サービスとは、窓リフォームを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

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参考：窓のリフォームの費用と価格の相場は？