アパート経営の建築費用の坪単価の相場
建築坪単価＝
400,000円〜700,000円/坪
アパートの建築費用の坪単価の相場ですが、「木造住宅」「軽量鉄骨造」があります。それらの総合した平均の坪単価の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は各業者に見積もりを出してもらいましょう。
10坪〜100坪のアパートの建築費用はどのくらい？
アパートの建築費用は、構造の「木造」「軽量鉄骨造」によって費用が異なります。
【参考費用】
木造建築の費用：40～60万円/坪
軽量鉄骨造の費用：50～70万円/坪
10坪〜100坪の木造アパートの建築費用
10坪の木造アパートの建築費用：4,000,000円〜6,000,000円
20坪の木造アパートの建築費用：8,000,000円〜12,000,000円
30坪の木造アパートの建築費用：12,000,000円〜18,000,000円
40坪の木造アパートの建築費用：16,000,000円〜24,000,000円
50坪の木造アパートの建築費用：20,000,000円〜30,000,000円
60坪の木造アパートの建築費用：24,000,000円〜36,000,000円
70坪の木造アパートの建築費用：28,000,000円〜42,000,000円
80坪の木造アパートの建築費用：32,000,000円〜48,000,000円
90坪の木造アパートの建築費用：36,000,000円〜54,000,000円
100坪の木造アパートの建築費用：40,000,000円〜60,000,000円
10坪〜100坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用
10坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：5,000,000円〜7,000,000円
20坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：10,000,000円〜14,000,000円
30坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：15,000,000円〜21,000,000円
40坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：20,000,000円〜28,000,000円
50坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：25,000,000円〜35,000,000円
60坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：30,000,000円〜42,000,000円
70坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：35,000,000円〜49,000,000円
80坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：40,000,000円〜56,000,000円
90坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：45,000,000円〜63,000,000円
100坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：50,000,000円〜70,000,000円
アパート建築の坪単価のランキング
アパート建築を得意とする工務店やハウスメーカーの「ローコスト」「一般」「高級」のグレード別で坪単価を安い順にご紹介します。
アパート建築のローコストメーカーの坪単価ランキング
| メーカー | 坪単価 |
| タマホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 秀光ビルド | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| クレバリーホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アキュラホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アイダ設計 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アイフルホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 穴吹工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| オープンハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| サイエンスホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 藤木工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| レオハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ポラス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 三浦工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ロビンスジャパン | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ユニバーサルホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| イシンホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| ブルースホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| ロイヤルハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| インデュアホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| インターデコハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
アパート建築の一般メーカーの坪単価ランキング
| メーカー | 坪単価 |
| 木下工務店 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 菊池建設 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| GLホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 桧家住宅 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| エースホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| 富士住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| アーデンホーム | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| ヤマト住建 | 約400,000円〜600,000円/坪 |
| アイ工務店 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| セルコホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| ナイス | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| サラサホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| 古河林業 | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| レジェンダリーホーム | 約450,000円〜650,000円/坪 |
| オスカーホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| アップルヤードデザイン | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| クラフトメイドハウス | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 住友不動産 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| スキャンDホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 東急ホームズ | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| フジ住宅 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 北洲ハウジング | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| フィアスホーム | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| 細田工務店 | 約500,000円〜700,000円/坪 |
| サンヨーホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 一条工務店 | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 日本ハウスホールディングス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| ユーロJスペース | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| ユニバーシス | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| ヤマダホームズ | 約550,000円〜750,000円/坪 |
| 近鉄不動産 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| オーガニックハウス | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| 無印良品の家 | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| トヨタホーム | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| メープルホームズ | 約600,000円〜800,000円/坪 |
| ミサワホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| 土屋ホーム | 約650,000円〜850,000円/坪 |
| リンダルシーダーホームズ | 約650,000円〜850,000円/坪 |
アパート建築の高級メーカーの坪単価ランキング
| メーカー | 坪単価 |
| 積水ハウス | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 大和ハウス | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| セキスイハイム | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| 住友林業 | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| パナソニックホームズ | 約700,000円〜900,000円/坪 |
| ヘーベルハウス | 約750,000円〜950,000円/坪 |
| 三井ホーム | 約750,000円〜950,000円/坪 |
| 三菱地所ホーム | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| 大成建設ハウジング | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| ウェルダン | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| スウェーデンハウス | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
| フロンヴィルホーム千葉 | 約800,000円〜1,000,000円/坪 |
アパート経営で建築費用を抑えるには？
アパート経営で失敗しないで収益を最大限に得る最も大事なポイントが、建築費用を安く抑えることや土地の立地条件から建築をプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から資料プランを請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、ハウスメーカー・不動産屋など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
資料プランとは？
資料プランとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
土地活用で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
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一括資料プラン無料サービスの良いところは？
- 完全無料で一括資料プランを請求できる！
- 厳しく審査された”優良会社”のみの資料プランが請求できる！
- 資料プランだけでなく収支計画書や市場調査も無料請求できる！
- 気になる会社を自由に選んで一括資料プランが無料請求できる！
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- 自分で数社にプラン請求しないのでお断りに気を遣わなくて良い！
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参考：土地活用でアパート経営の全てがわかる！
