アパート経営に必要な資格がある？
アパート経営に必要な資格があるのか気になる方も多いと思いますが、結論から申し上げますと「必要な資格がない」正しくは、「資格が必要ではない」です。
ですが、アパート経営するにあたって専門的な知識を要することは多いです。
また、経営がうまくいった際に不動産を購入して、数を増やして収益を上げたい場合やアパートの売買などあると思いますが、不動産屋を挟んで仲介手数料分の損を考えると自分で資格を持って手続きを行ったほうがお得なのは確かです。
また、不動産以外にも管理なども知識がなければ任せることとなり費用が嵩ます。
アパート経営は資格が必要ないですが、知識がない分の諸費用は高額となります。
それでは、以下でアパート経営に役に立つ資格をご紹介します。
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アパート経営の勉強して助かる資格
アパート経営の勉強して助かる資格は、3つあります。以下でご紹介します。
FP（ファイナンシャルプランナー）
FP（ファイナンシャルプランナー）とは、「ファイナンシャル・プランニング」ともいい、経営にかかわる不動産、住宅ローン、金融、税制、保険などの知識の専門のアドバイザーとなります。
宅地建物取引士
宅地建物取引士とは、宅地建物取引業法に基づき定められている国家資格者となり、建物の売買、貸借の取引に対しての法に定める事務を行う、不動産取引法務の専門のアドバイザーです。
不動産実務検定
不動産実務検定とは、大家検定とも言い、土地活用やアパート経営の知識を学び、建築・賃貸管理経営・企画コンサルティング・総論・不動産投資・税務・ファイナンスの専門知識を認定する資格となります。
マンション経営にも役立つ資格
アパート経営からマンション経営に役立つ資格は、2つあります。以下でご紹介します。
マンション管理士
マンション管理士とは、管理組合の運営や、大規模修繕工事など、マンションの維持・管理に関する専門のアドバイザーです。
管理業務主任者
管理業務主任者とは、マンションの委託契約に関する管理事務の報告を行うために設けられた国家資格となります。
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アパート経営で最大収益を得るには？
アパート経営で最大収益を上げる際に最も大事なポイントが、建築価格や初期費用を安く抑えることや土地の立地条件から建築をプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から資料プランを請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、ハウスメーカー・不動産屋など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
資料プランとは？
資料プランとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
土地活用で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
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参考：土地活用でアパート経営の全てがわかる！
