コインランドリー経営のメリット
コインランドリー経営のメリットは、4つありますので以下でご紹介します。メリットを知ってリスクや失敗を回避しよう！
利回りが良い
固定利用客が付きやすく、利回りが15％〜20％と良いです。
人件費が安い
コインランドリー経営は、人件費用が必要なく運営が可能です。
ランニングコストが安い
コインランドリーにかかる修繕費用は、アパートなどの建物の経営に比べメンテナンス費用が安く済みます。
節税効果が高い
コインランドリー経営の設備費用として1,000万円程度以上の費用が必要の即時償却や相続税を抑える小規模宅地等の特例などの節税効果があります。
また、土地が400平米以内なら80%の減額を受けることが可能です。
コインランドリー経営のデメリット
コインランドリー経営のデメリットは、3つありますので以下でご紹介します。デメリットを知ってリスクや失敗を回避しよう！
初期費用が高額
コインランドリー経営では、初期費用が高額となりがちで洗濯機以外にも防犯カメラ、両替機などの設置が必要不可欠です。
収益が低い
コインランドリー経営の利回りが良いのはメリットの1つとなりますが、単価が低い為、高額収益を見込むのは難しいです。
犯罪リスクが高い
コインランドリー経営では、防犯カメラを設置しているにも関わらず両替機を狙う窃盗団が多いです。
コインランドリー経営で失敗しないで利回りを良くするには？
コインランドリー経営で失敗しないで利回りを良くする際に最も大事なポイントが、設備機器の設置費用や初期費用を安く抑えることや土地の立地条件からプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から資料プランを請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、不動産業者など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
資料プランとは？
資料プランとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
土地活用で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
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コインランドリー経営に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：土地活用でコインランドリー経営の全てがわかる！
