タイルデッキのリフォームを激安・格安を知る前に！
タイルデッキのリフォームを激安・格安を実現させるには、業者やリフォーム会社がどこで利益を上げているのか知っておく必要があります。
業者やリフォーム会社が利益を上げている箇所は？
リフォーム会社が利益を上げる為にしていることは、「①設備や材料の10％〜40％の上乗せ」、「②諸経費の帳尻費用」です。この2点で各会社・業者の値段が異なってきます。
①設備や材料の10％〜40％の上乗せとは？
設備や材料の10％〜40％の上乗せとは、文字通りキッチンの設備や壁紙の材料に値段を上乗せするということで、会社の規模によってパーセンテージが異なります。
②諸経費の帳尻費用とは？
諸経費は、表向きでは交通費用や現場監督費と言われていますが、実際には丼勘定でそこまでの費用がかからず、売上を諸経費で調整している場合が大半です。
リフォーム会社・工務店と各業者の中間マージン発生率は？
リフォーム会社や工務店に依頼すると必ず中間マージンが発生します。上記でご説明した、「①設備や材料の10％〜40％の上乗せ」、「②諸経費の帳尻費用」が中間マージンの部分にあたります。この中間マージン率で値段が大きく異なります。
リフォーム会社とは？中間マージン率は？
リフォーム会社とは、リフォームを専門に営業の業務を行う会社で、インテリアデザイナーやリフォームアドバイザーといった資格所有者が在籍し職人はいません。ですのでリフォーム会社自体は家づくりができず、工務店に全下請けを出し工事を行います。
【参考】全下請けと出しますので中間マージン発生率が約20％〜40％
工務店とは？中間マージン率は？
工務店とは、元大工が工務店を開業し内装、設備、電気などの職人と協力しあって家づくりを行ってくれます。工務店は、大工をメインで抱えているので、それ以外の業者・職人は下請けへと出します。
【参考】大工以外は、下請けへと出しますので中間マージン発生率が約10％〜20％
個人業者・職人とは？中間マージン率は？
個人業者は、内装、設備、電気などいますが、その工事のみを行ってくれます。それ以外の工事を受けると工務店になります。
【参考】中間マージン発生率が約0％
リフォーム会社や工務店は、工事を総受けして各業者に振り分けします。一方、業者は、専門職のみを受けて仕事をこなします。
目的別で依頼会社を選ぶ！
目的別で依頼する会社を選べるように各メリット・デメリットをご紹介します。
リフォーム会社のメリット・デメリット
リフォーム会社を依頼するメリットは、アフターフォローや瑕疵保険がしっかりしています。リフォーム後に定期的なメンテンナンスを行ってくれ安心です。
リフォーム会社に依頼するデメリットは、保険やアフターフォローがあるので中間マージン率、工務店や個人業者に比べ高くなります。
工務店のメリット・デメリット
工務店に依頼するメリットは、リフォーム会社に比べ、中間マージン率が低く安い費用でリフォーム工事を行うことが可能です。
工務店に依頼するデメリットは、アフターフォローをしてくれない場合が多く、瑕疵保険に入ってない工務店も少なくありません。
個人業者・職人のメリット・デメリット
個人業者・職人のメリットは、サービス旺盛な職人が多く費用も安いです。
個人業者・職人のメリットは、アフターフォローがなく、瑕疵保険に入ってない業者は大半です。
瑕疵保険とは？
リフォーム工事中に建物内にある物を壊してしまった場合に利用できる保険です。
上記のことから、中間マージン率が高いほど安心工事やサービスを得ることができますが、費用が高額となります。
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タイルデッキのリフォームを激安・格安にする方法は？
タイルデッキのリフォームを激安・格安にする方法では、個人業者に依頼して、無理を聞いてもらう事となりますが、タイルデッキをネットなどで自分で購入して設置だけしてもらう方法です。
ホームセンターやコーナンでタイルデッキを格安で購入する
ホームセンターやコーナンはチラシを見ても分かる通り比較的に安いです。ですが、安くできるのは、ノーブランド品のタイルデッキのみとなります。安くできる理由は、在庫を一括購入して店舗に確保してあるからです。ホームセンターによって設置費用が異なりますが、個人業者と設置費用は変わりありませんので自分でネット検索し安い業者を探すと良いです。
型落ちアウトレット商品の探し方は？
型落ちアウトレット商品は、いつ頃やるのかは業者でない限り誰にもわかりませんが、わかる方法として地元の工務店でメーカーさんとやり取りしている会社と知り合いになるしかないです。工務店であれば、新しいタイルデッキが入ると同時にアウトレット期間も分かったりもします。
工務店と知り合うには？
工務店と知り合うと言っても、地元にある工務店ならすぐに知り合えます。ですが、どんな工務店でも言い訳ではないです。メーカーと繋がりがある工務店が重要です。それを探すには、まずは、メーカーのショールームに行きましょう。そこで受付の方に工務店の紹介依頼をします。そすればLIXILのショールームならLIXILと提携している工務店を紹介してくれます。これはメーカーのホームページでも受けつけています。
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タイルデッキのリフォームを激安・格安を手間をかけずにする方法は？
タイルデッキのリフォームを激安・格安にする方法をご紹介しましたが、個人業者・職人探すのにかなりの時間と労力を使うこととなり途中でヤメてしまう方も少なくありません。そこでオススメなのが商品だけを安く買って、業者探しを一括見積もりサイトを利用することです。利用する際は、設置工事のみを依頼を伝えると業者をいくつか紹介して貰えます。皆さんがリフォームを安くするのに最終的に辿り着くのが一括見積もりサイトとなります。
