テラスの増築・後付け・拡張リフォームする費用の相場
本体価格＋施工費用＝
15,000円〜20,000円/㎡
テラスの増築・後付け・拡張リフォームする費用の相場ですが、テラス設置の「材料費用」「施工費用」のそれらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
テラスの増築・後付け・拡張リフォームについて
テラスの増築・後付け・拡張リフォームをする前に前にまずは、テラスのメリット・デメリットや増築の確認申請、固定資産税についてご覧ください。
テラスとは？
テラスとは、地盤面より一段高くなったスペースの面積のことを示します。テラスは高台、段丘、大地、棚状の場所という意味があります。
メリット
テラスのメリットは、いい天気の場合はテーブルや椅子を出してピクニックができたりします。
デメリット
テラスの床は、タイルが一般的ですが、タイルに日差しの照り返しが外壁にあたり室内の温度を上げてしまったり、壁の劣化を進行させてしまいます。
テラスの増築の確認申請の必要な条件
テラスの増築ですが、確認申請をしなくてはならない場合があります。テラスを設置するために確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。
・10㎡以下の面積の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。
もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリフォーム会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。
確認申請依頼費用：約150,000円〜200,000円
テラスの増築の固定資産税
テラスの増築の固定資産税は課税対象の条件に当てはまる為にかかります。課税対象となる条件は、3つあります。
課税対象
3方向以上を鉄で囲まれている
基礎が地面に固定されている
屋根がある
テラスの増築・後付け・拡張リフォーム費用の相場
テラスの増築・後付け・拡張リフォーム費用には、「テラスの後付け」「テラスの拡張リフォーム」の2つはリフォーム費用が異なるので別々でご紹介します。また、施工する面積を10㎡とした費用とします。
テラスの後付けの費用
テラスの後付けの費用には、テラスの部分的にリフォームすることによって費用が異なります。
【参考費用】土台面積を10㎡とした費用とします。
テラスの土台のみの後付けの費用：約150,000円〜250,000円
屋根付きテラスの後付けの費用：約250,000円〜350,000円
囲い付きのテラスの後付けの費用：約300,000円〜500,000円
屋根付き＋囲い付きの後付けの費用：約400,000円〜650,000円
テラスの拡張リフォームの費用
テラスを拡張する場合の費用は約15,000円〜25,000円/㎡です。
【参考費用】約15,000円〜20,000円/㎡
例1）テラスを5㎡だけ土台面積を拡張したい場合
約15,000円〜20,000円/㎡×5㎡＝75,000円〜100,000円
例2）テラスを10㎡だけ土台面積を拡張したい場合
約15,000円〜20,000円/㎡×10㎡＝150,000円〜200,000円
例3）テラスを15㎡だけ土台面積を拡張したい場合
約15,000円〜20,000円/㎡×15㎡＝225,000円〜300,000円
テラス囲いの費用
テラス囲いの費用では、テラスの施工する面積を10㎡と仮定した場合、約300,000円〜500,000円が相場となります。
【参考費用】テラス囲いの費用：約300,000円〜500,000円
テラスの増築をDIYでする費用はどのくらい？
テラスの増築をDIYでできるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンターやコーナン、カインズホーム等で材料を揃えないといけません。しかし、実際は材料を購入した金額とプロのタイルデッキの施工の金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、材料を揃える金額はいくらになるかを見ていきましょう。
DIYでテラスの設置の為の材料の費用
テラスは据え置きタイプなので施工費用はかかりません。テラスの材料価格のみとなります。こちらはネットでも売られています。
おしゃれ ステップストーン 30×30cm
価格：約4,400円
テラスの材料の費用
3㎡の面積をDIYで設置するとテラスデッキが50セット必要となりますので約220,000円で購入ができます。
【参考費用】テラスデッキの材料費用＝約220,000円
DIYとプロの費用を比較
参考費用を見るとプロよりもDIYの場合の費用が約16万円以上の差がでます。これならばプロに設置して貰うほうが安く済みます。
【参考費用】
DIYで設置する場合の費用＝約220,000円
プロが設置する場合の費用＝約45,000円〜60,000円
テラスの増築・後付け・拡張リフォームを激安・格安でするには？
テラスの増築・後付け・拡張リフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
テラスの増築・後付け・拡張リフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
テラスの増築・後付け・拡張リフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でテラスの増築・後付け・拡張リフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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