ビバホームのサンルームの後付け費用は?「口コミ人気工事ランキング」や「補助金シミュレーション」もご紹介

ビバホームなら、相談→現地採寸→見積り→施工→アフターをワンストップ対応。花粉・黄砂・雨よけや室内干しニーズに合わせて、熱線遮断ポリカ/Low-E複層ガラス/採風パネル/床断熱などの快適・省エネオプションを組み合わせられます。店舗・エリアで取扱いが異なるため現地採寸で最適仕様を選定し、積雪・風圧など地域条件も要チェック。目安費用はテラス囲い(標準)で工事込み40~100万円、ガーデンルームで120~260万円程度(オプションで上下)。本体・工事・オプションの内訳比較で納得のプランに。

  • 最終更新日:2025年10月25日
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      目次

      ビバホームのサンルーム(テラス囲い)後付けの最新情報

      ビバホームでは、既存のバルコニーや掃き出し窓前に後付けできるサンルーム(テラス囲い)の相談・見積り・施工・アフターまでをワンストップで対応しています。花粉・黄砂・雨よけ室内干しスペースのニーズ増加に伴い、熱線遮断ポリカLow-E複層ガラス採風パネル床断熱など快適性と省エネ性を高めるオプション構成が主流です。
      なお、取扱いメーカー・仕様・工事体制は店舗・エリアにより異なるため、現地採寸のうえで最適仕様を選定します。

      サンルーム/ガーデンルームのグレード・タイプと価格帯

      ここでは主に一般住宅向けの後付けサンルームを、「テラス囲い(標準タイプ)」と「ガーデンルーム(高意匠・高断熱タイプ)」に分けて整理します。価格は間口・出幅・高さ・積雪仕様・採光材、およびオプションの有無で大きく変動します(あくまで目安)。

      ① テラス囲い(標準サンルーム)

      物干しや雨よけ、ペット・趣味スペースに最適な標準帯。
      アルミフレーム+ポリカ屋根(壁付け)構成が中心で、「床あり/床なし」、「掃き出し窓前設置」など幅広く対応します。

      タイプ位置づけ・特徴主な機能・仕様価格帯の目安
      標準ポリカ屋根・囲いもっとも普及。コスパ重視アルミフレーム/ポリカ屋根、引違い戸・FIX、物干しセット本体約20~60万円/工事込約40~100万円~
      熱線遮断ポリカ仕様夏場の熱負荷低減熱線遮断ポリカ屋根、側面パネル、網戸・換気オプション本体約30~80万円/工事込約55~120万円~
      採風パネル・高気密仕様通風+雨よけの両立上げ下げ換気窓、すき間風対策、物干し昇降本体約35~90万円/工事込約60~130万円~
      床あり・断熱床タイプ多用途スペース化架台+合成床または断熱床パネル、床下換気本体約45~110万円/工事込約75~160万円~
      積雪・強風対応タイプ地域条件に最適化ハイグレード躯体、積雪荷重・耐風圧強化本体約50~120万円/工事込約85~180万円~

      ② ガーデンルーム(高意匠・高断熱)

      居室に近い快適性とデザイン性を重視する上位帯。
      ガラス建具や折れ戸/引戸、Low-Eガラス日射遮蔽オプションなどでリビングの延長空間として活用できます。

      タイプ位置づけ・特徴主な機能・仕様価格帯の目安
      高意匠フレーム+ガラス建具デザイン重視の中~上位全面ガラス、折戸/引戸、日除けシェード、網戸本体約80~180万円/工事込約120~260万円~
      断熱・Low-Eガラス仕様通年快適性を向上Low-E複層ガラス、気密・水密強化、床断熱本体約110~230万円/工事込約160~320万円~
      大型間口・ハイサッシ開放感・採光重視ワイドスパン、ハイサイドライト、天井日除け本体約140~300万円/工事込約200~420万円~
      サンルーム(テラス囲い)やガーデンルームを選ぶ際は、次のポイントが重要です。

      断熱性・日射遮蔽
      夏は熱線遮断ポリカや庇・シェード、冬はLow-E複層ガラスや床断熱で快適性と光熱費を最適化。

      換気・採風
      上げ下げ窓/ルーバー窓/天井換気を組み合わせて、室内干しの乾きやすさを確保。

      耐荷重・耐風圧・積雪
      地域の積雪量・風圧区分に応じた強度選定は必須。基礎・躯体の仕様確認を。

      動線・使い勝手
      物干し昇降、引戸・折戸の開口、段差解消(床あり/床なし)、勝手口や外水栓との動線を検討。

      リフォーム適合性
      外壁・サッシとの取り合い、雨仕舞い、バルコニー手すりや室外機・配管位置の干渉を現地でチェック。

      メンテナンス
      屋根材の経年劣化(黄変・反り)、可動部の戸車・クレセント・パッキン類の交換性も考慮。

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      ビバホームのサンルーム(テラス囲い)後付けの費用相場・施工事例の考え方

      サンルーム(テラス囲い)の後付け費用は、サイズ(間口・出幅・高さ)や採光材の種類、積雪・風圧の地域条件、さらに床の有無や換気・日除けといったオプション構成によって大きく変わります。ビバホーム経由の施工では、現地採寸→設計・見積り→施工→アフターまでワンストップ対応が一般的。標準的なテラス囲いであれば工事込み40万~100万円前後が主なレンジで、断熱性・意匠性を高めたガーデンルーム帯では120万~260万円前後まで広がります。

      タイプ特徴工事込みの費用相場
      テラス囲い(標準)アルミフレーム+ポリカ屋根の普及帯。物干し・雨よけに最適40万~100万円程度
      熱線遮断ポリカ仕様夏場の熱負荷を低減。室内干しの快適性向上55万~120万円程度
      採風・高気密仕様上げ下げ窓やルーバーで換気性を強化。雨天時も通風可60万~130万円程度
      ガーデンルーム(高意匠・高断熱)ガラス建具・Low-Eなどで居室に近い快適性。リビングの延長に120万~260万円程度

      このように、サンルームは「基本仕様+追加オプション」で価格が上がる構造です。例えば標準仕様に「熱線遮断ポリカ」「採風窓」「床あり(断熱床)」などを加えると総額は上がりますが、その分夏・冬の快適性や使い勝手が大きく向上します。

      ビバホームの参考価格と割引率(掛け率)の考え方

      カタログや店頭表示はメーカー希望価格(定価)がベースですが、実際は仕入れ時に掛け率(割引)が適用されます。ビバホーム経由でも、取り扱いメーカー・サイズ・仕様・時期により掛け率は変動しますが、概ね40%~60%のレンジで推移するのが一般的です(=同じ商品でも見積もり条件で実勢価格が変わる)。

      たとえば定価100万円のサンルームの場合、掛け率が40%なら仕入れは40万円、50%なら50万円、60%なら60万円が目安となります。ここに施工費(基礎・組立・雨仕舞い・オプション取付)諸経費が加算され、工事込みの見積もり金額になります。

      メーカー定価掛け率40%掛け率50%掛け率60%
      1,000,000円400,000円500,000円600,000円

      同一条件でも店舗や施工体制で見積りが変わることがあるため、現地採寸のうえで複数案を比較するのがおすすめです。ビバホーム内でプランを出し分けてもらう、または同等仕様で複数社の見積もりを取り、本体+施工+オプションの内訳まで比較すると納得感が高まります。

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      ビバホームのサンルーム(テラス囲い)後付けの口コミと人気ランキング

      ビバホームのサンルーム(テラス囲い)は、物干しのしやすさ雨・花粉よけ日射遮蔽オプションの充実で高評価を得ています。一方で、サイズや仕様の選択肢が多く迷いやすいオプション追加で総額が上がりやすいという声も。ここでは、実際の導入ユーザーの声を想定事例として整理し、評価の傾向をまとめました。

      口コミ①:40代女性・東京都/標準テラス囲い(床なし)
      「洗濯物の部屋干しスペースができ、急な雨でも安心。標準のポリカ屋根でも十分明るいです。まずは最低限で導入し、後から網戸と物干し昇降を追加しました。」
      口コミ②:50代男性・神奈川県/熱線遮断ポリカ+採風窓
      「南面で夏の熱気が課題でしたが、熱線遮断にして体感がかなり違いました。上げ下げ窓で通風でき、洗濯も乾きやすい。費用は少し上がりましたが満足度は高いです。」
      口コミ③:30代夫婦・愛知県/ガーデンルーム(床あり・Low-E)
      「リビングの延長として使える快適性が魅力。Low-Eで冬も結露しにくく、ペットスペースにも最適。オプションを付けると費用は上がるので補助制度やキャンペーンを活用しました。」
      口コミ④:60代男性・北海道/積雪対応・高耐風仕様
      「積雪荷重・耐風を強化したモデルを選定。価格は上がりましたが、地域条件に合った安心感が得られました。寒冷地は断熱床や気密のオプションも検討した方がいいです。」

      【口コミから見える評価ポイント】

      評価ポイント良い口コミ改善希望の声
      用途・使い勝手室内干しが快適、雨天時でも安心、ペットや趣味スペースに便利動線や段差解消は事前検討が必要
      日射遮蔽・断熱熱線遮断ポリカやLow-Eで夏・冬の快適性が向上上位仕様は費用が上がる
      通風・換気採風窓や天井換気で乾きが早い、こもり感が少ない標準仕様だけだと換気性能が物足りないことも
      地域適合(積雪・風圧)強度仕様の選定で安心、長期使用でも安定強度を上げると本体・工事費が増える
      価格基本仕様は比較的導入しやすいオプション追加で総額が想定より高くなりやすい

      総じて「室内干しの利便性」「季節ごとの快適性」「地域条件への適合」で満足度が高い一方、仕様の選び分けと費用管理が課題になりがちです。

      ビバホーム|サンルーム後付けの口コミ人気ランキング

      口コミ傾向(使い勝手・快適性・費用対効果・導入のしやすさ)を総合した人気タイプは以下のとおりです。

      順位タイプ特徴口コミでの評価ポイント
      1位 標準テラス囲いまずは最小限の構成で導入しやすいコスパ・導入難易度が低い、後から網戸や物干し昇降を追加しやすい「雨の日でも干せる」「明るさ十分」「最初の一歩に最適」
      2位 熱線遮断ポリカ仕様夏場の体感温度を下げ快適性アップ洗濯の乾きが良い、日射対策の満足度が高い「暑さが和らいだ」「日除け効果を実感」「費用上昇は納得」
      3位 採風・高気密仕様換気と雨よけの両立こもり感が少なく多用途、花粉時期も使いやすい「上げ下げ窓が便利」「通風で室内干しが早い」
      4位 ガーデンルーム(床あり・Low-E)居室寄りの快適性・意匠性リビング拡張の満足度が高い、断熱で通年快適「高級感がある」「ペットスペースに最適」「費用は高め」
      5位 積雪・高耐風対応地域条件に合わせた強度最優先安心感が大きい、長期視点でメリット「雪や風に不安がない」「価格は上がるが必要投資」
      1位は「標準テラス囲い」
       導入しやすく、後から必要なオプションを追加できる柔軟性が支持されています。

      2位「熱線遮断ポリカ」は夏対策の満足度が高く、南面や西日対策で効果的。

      3位「採風・高気密」は室内干しと換気のバランスが良く、通年で使いやすい。

      居住性重視なら「ガーデンルーム」地域条件重視なら「積雪・高耐風」が有力。費用は上がるため、優先順位と予算配分を明確に。

      ・見積りでは本体・工事・オプション(網戸/物干し昇降/日除け/床/電気工事)の内訳を確認し、複数案を比較検討するのがコツです。

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      ビバホームのサンルーム(テラス囲い)の設置はどこに頼むべきか?

      サンルーム(テラス囲い)の後付けを依頼する際は、主に「ビバホーム(店舗窓口・提携施工)」と「地域のエクステリア専門店・リフォーム会社」という二つの選択肢があります。どちらにもメリットとデメリットがあり、価格・仕様提案力・保証/アフターのバランスで選ぶのがポイントです。

      依頼先メリットデメリット
      ビバホーム(店舗経由の提携施工)現地採寸~見積り~施工~アフターまで窓口が一本化/ポイント還元・キャンペーンの活用オプション追加で総額が上がりやすい/混雑期は着工まで時間がかかることがある
      エクステリア専門店・リフォーム会社仕様の自由度が高い/価格交渉や細かな納まり提案に強いケースが多い店舗横断の共通窓口がない/保証・アフターの範囲が事業者ごとに異なる

      ビバホーム(店舗経由の提携施工)に依頼する場合

      店舗窓口で相談でき、現地採寸→設計・見積り→施工→アフターまでを一気通貫で進めやすいのが最大の利点です。メーカーやサイズが未確定でも、標準→日射遮蔽→断熱→積雪対応といった段階的な比較提案を受けやすく、ポイント還元やキャンペーンの適用で実質負担を抑えられることも。ただし、人気シーズンは施工待ちが発生しやすく、オプションの積み上げで総額が上振れしやすい点は事前に見積内訳で確認しましょう。

      エクステリア専門店・リフォーム会社に依頼する場合

      地域の専門業者は、動線・段差解消・既存外壁との取り合い・雨仕舞いなどの“納まり提案”に強みがあるケースが多く、価格面の柔軟さも期待できます。反面、保証やアフター体制は事業者ごとに異なるため、保証期間・対象・駆け付け条件を事前にチェックしましょう。

      「家電量販店・ホームセンター」は工事費以外に手数料が30〜40%発生します。

      対して「個人業者」は手数料0円
      同じ工事でも支払いが抑えられるため、個人業者が断然おすすめ

      ただし、
      自力で納得のいく個人業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。









      補助金や助成制度を活用するとお得に

      サンルーム後付けは、日射遮蔽(熱線遮断ポリカ・庇・シェード)断熱性(Low-Eガラス・断熱床)の向上、バリアフリー(段差解消)に資する場合があり、自治体の住宅リフォーム助成や省エネ関連の事業で対象になるケースもあります。ただし、“サンルームそのもの”が常に対象とは限らず、対象メニュー・性能基準・対象工事の定義は制度ごとに異なります。着手前に最新情報を確認しましょう。

      補助金を活用した場合の費用シミュレーション

      代表的な構成別に、「補助金なし」と「補助金あり(想定)」の目安を示します。実額は地域・年度・制度要件で変動します。

      工事内容通常の工事費用相場想定補助金額補助金利用後の実質負担額
      標準テラス囲い(床なし・ポリカ屋根)40万~100万円対象外~約3万~7万円40万~97万円
      熱線遮断ポリカ仕様55万~120万円約5万~12万円43万~115万円
      採風・高気密仕様(上げ下げ窓等)60万~130万円約5万~12万円48万~125万円
      ガーデンルーム(床あり・Low-Eガラス)120万~260万円約8万~20万円100万~252万円

      ※上記は例示。制度により対象外になる場合あり。必ず最新の募集要項・性能要件・補助上限・申請時期(着工前申請か事後か)をご確認ください。

      標準テラス囲いは対象外の制度も多く、適用できても小規模になる傾向。
      熱線遮断・Low-E・断熱床など“性能向上”を伴う構成は、制度適合の可能性が上がる。
      段差解消などのバリアフリーは、自治体独自メニューで対象化される場合がある。

      補助適用で数万円~数十万円の圧縮が見込めるケースがあり、ワンランク上の仕様を選びやすくなります。

      補助金を活用する場合のポイント:一括見積もりサイトの活用

      補助金を活用するには、対象工事の実績や申請サポートに慣れた事業者を選ぶのが近道です。制度は年度や自治体で要件・上限・締切が異なり、個人での調査だけでは見落としが起きがち。一括見積もりサイトを使えば、複数社へ一度に依頼でき、「対象制度の活用可否」「申請サポートの可否」「施工・アフター条件」まで横並びで比較できます。

      また、補助金には予算枠と募集期間があり、人気制度は早期終了も。着工前申請が条件の制度もあるため、見積取得と制度確認を同時並行で進めるのが成功のコツです。

      一括見積もりを活用すれば、短時間で複数案と価格・仕様・申請可否を比較可能。本体・工事・オプション(網戸/物干し昇降/日除け/採風窓/断熱床/電気工事)の内訳まで確認し、納得できるプランで契約しましょう。



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      自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
      さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。

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      以下は口コミです。

      2025/09

      値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約3割以上も安い価格で依頼することができました。

      特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。

      比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。

      2025/07

      一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。

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      2025/05

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