リノベーションの費用が予算1000万円以下
材料費用＋施工費用＝
10,000,000円
リノベーションの費用が予算1000万円以下の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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1000万円の費用でリノベーションは何ができる？
1000万円の費用でリノベーションするなら、70㎡以内ですとスケルトンから全面リノベーションが可能です。また、マンションの３LDKですとデザイナーズリノベーションが可能となります。その他にもエコフルリフォーム（太陽光・節水・断熱を使用したリフォーム）をフルリノベーションと一緒にすることも可能です。
床延べ面積が70㎡を超える場合のリノベーション
70㎡以上のリノベーションとなりまと部分的にリノベーションすることとなりますが、この場合は、70㎡分の1階のみを全面リノベーションするか、50㎡の1階のみですと、残りで2階の1室を全面リフォームというのが一般的です。もし70㎡でもリノベーションしたい場合は、水回りを使い回ししてそれ以外は、リノベーションするなども考えられます。
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リノベーションの1000万円の考え方
リノベーションで1000万円という範囲の中でよくされているリフォームをご紹介します。
・水回り（ハイクラスの設備）・外装リフォーム（外壁塗装か外壁張替え）
・水回り（ハイクラスの設備）・床と壁の全面リフォーム
・1階全面リフォーム（水回り含む）
・各部屋の全面リフォーム
・1階の全面デザイナーズリフォーム
・2階の全面デザイナーズリフォーム
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リノベーションの費用を抑えるには？
リノベーション会社の選び方
リノベーションを施工する会社は、「工務店」「リノベーション会社」「大手リノベーション会社」とありますが、この3社でどこを選ぶと安く費用を抑えれるのか気になりますよね。結論から言うと工務店になります。工務店と大手のリノベーションの坪単価は約1.5倍〜2倍となります。その差額は大手だけに広告料や営業費、保証手当サービス等が費用として入る為、変わってくるものです。工務店が安いのはわかったけども、安くて心配な点はないのか気になりますよね。そこで以下に各3社のメリットとデメリットをまとめてみましたので参考にして見て下さい。
リノベーション会社のメリット・デメリット
工務店
工務店のメリットは、広告費や営業費にお金を掛けてない分、リノベーションの費用を安く抑えれることです。それと、営業マンがいないので社長が営業、監督、大工と一環して全てをこなすので仕事のミスや伝達ミスが無いです。そして、直接受けてる分、工務店はサービス精神旺盛で気前がいい方が多く、仕事にポリシーをもって仕上がりも良くしてくれます。ですが、デメリットは、少人数でやっている分、仕事に時間がかかってしまいます。見積もりが遅かったり、引き渡し納期に間に合わなかったりします。また、デザイン担当もいないのでセンスがない工務店が多いです。
リノベーション会社
リノベーション会社のメリットは、専任の営業担当やデザイナー担当がいるのでこだわりを持ったデザインのリノベーションをしてくれます。ですがデメリットは、専任担当者がいる分、工務店に比べると費用が少し高くなります。また、営業担当者によりますがしっかり管理していない場合は伝達ミスも起きることもあります。
大手リノベーション会社
大手リノベーション会社のメリットは、ネームバリューの安心感、全ての分野に専任担当がいるので仕事がスムーズに進みます。ですが、デメリットは費用が高く、工務店に安く下請けに出すため工事の手抜き作業になってしまう可能性が高いです。
リノベーションを激安・格安でするには？
リノベーションを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
リノベーションを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
リノベーションを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でリノベーションを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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『全てがわかる！』
リノベーションの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：リノベーションの費用と価格の相場は？
