二世帯住宅のエレベーターの位置について
二世帯住宅とは、子世帯や親世帯が同居する住宅となり、また、住宅には種類があり「完全共有型」「部分共有型」「完全分離型」となりますが、ホームエレベーターを設置する際に悩むのが部分共有と完全分離型の二世帯住宅となります。
二世帯住宅の「部分共有型」「完全分離型」を選んで建てる時点でプライバシーや観賞されずに生活したい一つですが、そんな住宅に1つのエレベーターを設置する箇所は難しく感じます。
二世帯住宅のエレベーターのおすすめの位置
「部分共有型」「完全分離型」のエレベーター設置のおすすめの位置では、部分共有の場合、家の中心部に置くことで水回りやリビングのみを共有するには動きやすい導線となります。
また完全分離型の場合は、玄関前に設置することで子世帯、親世帯が気兼ねなくエレベーターを利用することができます。
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二世帯住宅のホームエレベーターはおすすめ？
二世帯住宅のホームエレベーターのおすすめメリットには、3点挙げられます。
シニア世代に優しく自由度が広がる
シニア世代がいる二世帯住宅では、足腰の事情で1階に決めることが多いですが、エレベーターを設置することで2階や3階の部屋を選ぶことが可能です。
また、3階建ての二世帯住宅で苦になる階段の上り下りをできるだけ減らす為に生活でよく使うリビングや水回りを1階に設けていたのを3階や2階に設けることができます。
大量の洗濯物を最上階で干すことができる
1階に寝室があり布団などを運ぶのに一苦労でお庭などで干していたのを最上階の太陽が当たる場所で干すことが可能です。また、3階建ての場合、重たい荷物を運ぶのは一苦労ですが、ホームエレベーターがあることで自由に収納することができます。
介護がなくても移動ができる
介護がいるご家庭では、2階、3階と一人では行けなかった方でもホームエレベーターなら1人でいけることにもなります。
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二世帯住宅のホームエレベーターの注意点
二世帯住宅にホームエレベーターを設置する注意点には、6点あります。
間取りが狭くなる
ホームエレベーターを設置するとなるとスペースを確保しなくてはならないので、部屋数が必然的に減ることとなります。
ランニングコストがかかる
ホームエレベーターを運用するにあたり、毎月の電気代が月々1,000円〜2,000円程かかり、年間を通してのメンテナンスの定期点検費用がメーカーによって約4万円〜7万円かかります。
停電時はストップする
ホームエレベーターは電気で動いていますので、停電時はストップしてしまいます。機種によって、停電時に自動で動いてくれる、バッテリー稼働機能や自動運転機能がついているものもあります。
リフォームなら補強工事が必要
リフォームでホームエレベーターを設置する場合、家が耐えられる構造となっていない場合は補強工事が必要となり莫大な費用がかかります。
法手続き
ホームエレベーターの設置は、勝手に行えず、役所で法手続きを行い確認申請を受けてからでないと工事を行えません。工事が完了したら完了検査を受けて一通りが終わりとなります。
管理義務
ホームエレベーターを保有する世帯には、建築基準法で安全性に保って維持管理をすることを義務つけられます。年間の定期点検は、自分で行うのではなく、製造メーカーに費用を払って行ってもらわないといけません。
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エレベーター付きの二世帯住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
エレベーター付きの二世帯住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
二世帯住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
エレベーター付きの二世帯住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でエレベーター付きの二世帯住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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