二世帯住宅の間取り別の価格の相場は？

2024年11月7日

1 二世帯住宅の間取り別の価格の相場
2 ローコスト住宅の二世帯の坪単価（ハウスメーカー・工務店）
3 一般住宅住宅の二世帯の坪単価（ハウスメーカー・工務店）
4 高級住宅の二世帯の坪単価（ハウスメーカー・工務店）
5 二世帯住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？
- 5.1 相見積もりとは？
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二世帯住宅の間取り別の価格の相場

材料費用＋建築費用＝
500,000円〜1,800,000円/坪

世帯住宅の間取り別の価格の相場ですが、「完全分離型」「完全共有型」「部分共有型」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

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ローコスト住宅の二世帯の坪単価（ハウスメーカー・工務店）

ローコスト住宅メーカーとは、一般的な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約50万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると50万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。

【参考単価】二世帯のローコスト住宅メーカー：約50万円〜130万円

完全分離型の坪単価:約800,000円〜1,300,000円
完全共有型の坪単価:約500,000円〜800,000円
部分共有型の坪単価:約700,000円〜1,100,000円

完全分離型のローコスト住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】ローコスト住宅の完全分離型の二世帯の間取り別の相場：約5,600,000円〜130,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約5,600,000円〜13,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約12,000,000円〜20,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約16,000,000円〜32,500,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約20,000,000円〜39,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約24,000,000円〜45,500,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約32,000,000円〜58,500,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約36,000,000円〜65,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約48,000,000円〜91,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約56,000,000円〜104,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約72,000,000円〜130,000,000円

完全共有型のローコスト住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】ローコスト住宅の完全共有型の二世帯の間取り別の相場：約3,500,000円〜80,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約3,500,000円〜8,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約7,500,000円〜16,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約10,000,000円〜20,000,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約12,500,000円〜24,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約15,000,000円〜28,000,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約20,000,000円〜36,000,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約22,500,000円〜40,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約30,000,000円〜56,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約35,000,000円〜64,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約45,000,000円〜80,000,000円

部分共有型のローコスト住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】ローコスト住宅の部分共有型の二世帯の間取り別の相場：約4,900,000円〜110,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約4,900,000円〜11,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約10,500,000円〜22,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約14,000,000円〜27,500,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約17,500,000円〜33,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約21,000,000円〜38,500,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約28,000,000円〜49,500,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約31,500,000円〜55,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約42,000,000円〜77,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約49,000,000円〜88,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約63,000,000円〜110,000,000円

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一般住宅住宅の二世帯の坪単価（ハウスメーカー・工務店）

一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約65万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。

【参考単価】二世帯住宅の一般的なハウスメーカー：約65万円〜150万円

完全分離型の坪単価:約850,000円〜1,500,000円
完全共有型の坪単価:約650,000円〜1,000,000円
部分共有型の坪単価:約800,000円〜1,300,000円

完全分離型の一般住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】一般住宅の二世帯の間取り別の相場：約5,950,000円〜150,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約5,950,000円〜15,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約12,750,000円〜30,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約17,000,000円〜37,500,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約21,250,000円〜45,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約25,500,000円〜52,500,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約34,000,000円〜67,500,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約38,250,000円〜75,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約51,000,000円〜105,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約59,500,000円〜120,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約76,500,000円〜150,000,000円

完全共有型の一般住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】一般住宅の二世帯の間取り別の相場：約4,550,000円〜100,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約4,550,000円〜10,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約9,750,000円〜20,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約13,000,000円〜25,000,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約16,250,000円〜30,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約19,500,000円〜35,000,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約26,000,000円〜45,000,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約29,250,000円〜50,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約39,000,000円〜70,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約45,500,000円〜80,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約58,500,000円〜100,000,000円

部分共有型の一般住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】一般住宅の二世帯の間取り別の相場：約5,600,000円〜130,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約5,600,000円〜13,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約12,000,000円〜26,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約16,000,000円〜32,500,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約20,000,000円〜39,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約24,000,000円〜45,500,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約32,000,000円〜58,500,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約36,000,000円〜65,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約48,000,000円〜91,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約56,000,000円〜104,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約72,000,000円〜130,000,000円

予算に合わせた理想の二世帯住宅ができる？
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高級住宅の二世帯の坪単価（ハウスメーカー・工務店）

高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約90万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。

【参考単価】二世帯の高級住宅メーカー：約90万円〜180万円

完全分離型の坪単価:約1,200,000円〜1,800,000円
完全共有型の坪単価:約900,000円〜1,300,000円
部分共有型の坪単価:約1,100,000円〜1,600,000円

完全分離型の高級住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】高級住宅の二世帯の間取り別の相場：約8,400,000円〜180,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約8,400,000円〜18,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約18,000,000円〜36,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約24,000,000円〜45,000,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約30,000,000円〜54,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約36,000,000円〜63,000,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約48,000,000円〜81,000,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約54,000,000円〜90,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約72,000,000円〜126,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約84,000,000円〜144,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約108,000,000円〜180,000,000円

完全共有型の高級住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】高級住宅の二世帯の間取り別の相場：約6,300,000円〜130,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約6,300,000円〜13,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約13,500,000円〜26,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約18,000,000円〜32,500,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約22,500,000円〜39,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約27,000,000円〜45,500,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約36,000,000円〜58,500,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約40,500,000円〜65,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約54,000,000円〜91,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約63,000,000円〜104,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約81,000,000円〜130,000,000円

部分共有型の高級住宅の二世帯の間取り別の価格の相場

【参考相場】高級住宅の二世帯の間取り別の相場：約7,700,000円〜160,000,000円

ワンルーム・１K（7坪〜10坪）：約7,700,000円〜16,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約16,500,000円〜32,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約22,000,000円〜40,000,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約27,500,000円〜48,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約33,000,000円〜56,000,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約44,000,000円〜72,000,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約49,500,000円〜80,000,000円
7DK・7LDK（60坪〜70坪）：約66,000,000円〜112,000,000円
8DK・8LDK（70坪〜80坪）：約77,000,000円〜128,000,000円
9DK・9LDK（90坪〜100坪）：約99,000,000円〜160,000,000円

二世帯住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？

二世帯住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

二世帯住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

二世帯住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で二世帯住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。