北海道の駐車場経営について
北海道で駐車場経営する前にまずは、メリット・デメリットや運営方式を確認しましょう。
駐車場経営のメリット・デメリット
メリット
駐車場経営のメリットは、アパート経営に比べて初期費用が安く済みます。また、立地条件に左右されずに始めることが可能です。
デメリット
土地活用の駐車場経営のデメリットは、建物がある経営に比べて減税対策ができないの税金負担が大きいです。
駐車場経営のメリット・デメリットを知ってリスクや失敗を回避しよう！駐車場の経営方式の種類
駐車場の経営方式の種類では、「自営」「一括借り上げ方式」「管理委託方式」の3つの種類があります。
自営
自営とは、自分で管理業務を行うため業者に払う手数料もかからないため収益も良くなります。
一括借り上げ方式
一括借り上げ方式とは、駐車場の管理業務を業者に任せ、駐車場が空車の有無に関わらず毎月一定の収益を得ることができます。
管理委託方式
管理委託方式とは、一括借り上げ方式と一緒で管理業務を任せます。ですが、契約数で毎月の収益が決まりますので収益にバラつきがあります。
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北海道で駐車場経営の管理会社・業者の口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧
北海道の駐車場経営を得意としているおすすめの管理会社・業者をご紹介します。
大東建託株式会社の口コミ・評判
大東建託株式会社の特徴は、企画立案から管理運営までサポートが充実している管理会社となります。
日本パーキング株式会社の口コミ・評判
日本パーキング株式会社の特徴は、質の高いインフラを提供してくれる管理会社となります。
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北海道の駐車場経営会社一覧
駐車場経営会社によって特徴がそれぞれ異なります。
| 駐車場経営会社 | 特徴 |
|---|---|
| Times（パーク24） | 駐車場市場の84.1％を占有する最大手となります。一台分の遊休地から設置可能です。 |
| ユアーズパーク（ユアーズ・コーポレーション） | 駐車場スペースに収納トランクがあり荷物の収納も可能です。 |
| タイムパーキング（アパルトマンイクシーズ） | 駐車場周りの設備の照明や、料金看板にもこだわりを持つ駐車場となります。 |
| 日本システムバンク | 駐車場の施工から管理まで一貫して行ってくれる管理会社です。 |
| 三井のリパーク | 「Rism」によって駐車場経営を強力サポートしてくれます。 |
| パートナーズ | 費用負担0円から始められるプランを提供してくれます。 |
| One Park | 賃貸料アップを可能とする管理会社です。 |
| パークアベニュー | 自由度の高い駐車場経営が可能です。 |
| コインパーキングのパークス | 駐車場経営を専門に扱う管理会社です。 |
| ショウワサービス | 中古駐車場機器を扱ってくれるので負担も優しい会社です。 |
| ハロー・テクノ | 駐車場機器を開発している会社です。 |
| ミウラクリエイト | 徹底調査を行いノーリスク経営をサポートしてくれる会社です。 |
| パークステーション | 費用負担0円から始められるプランを提供してくれます。 |
| エイブルパーキング | クレーム対策まで一括管理してくれる管理会社です。 |
| フィルパーク | 土地活用法にこだわりをもつ管理会社です。 |
| NTTル・パルク | NTTグループのIT精算機を提供してくれます。 |
| ナビパーク(スターツアメニティー株式会社) | 大手不動産グループ企業と提携してサポートしてくれる管理会社です。 |
| アップルパーク | 創業30年の老舗・駐車場管理会社です。 |
| 日本パーキング | 環境に合わせた駐車場経営を提供してくれます。 |
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北海道で駐車場経営していくポイント！
駐車場経営の場合、最初に月極駐車場にするかコインパーキングにするか決めますが、月極駐車場の場合の初期費用が少なく済みますが、コインパーキングの場合は機械の導入などが必要な為、高くなります。
また、収益はコインパーキングの方が高いです。ですが、メンテナンス費用が高くなります。このことから、どのくらいの収益性が欲しいのか、初期費用にいくら出せるかなどによってスタイルが変わってきます。
経営していくにあたって、まずは、駐車場管理会社か土地活用会社に相談しましょう。
北海道の駐車場経営で失敗しないで収益を最大限に得るには？
北海道の駐車場経営で失敗しないで収益を最大限に得る最も大事なポイントが、工事価格や費用を安く抑えることや土地の立地条件から工事をプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から「一括資料請求無料サービス」を請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、駐車場経営パートナーや管理会社など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
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北海道の駐車場経営で数社の管理会社・業者から無料で一括プランを貰うには？
北海道の駐車場経営で数社の駐車場経営パートナーや管理会社から無料で一括プランを貰うには「一括資料請求無料サービス」を利用します。
一括資料請求無料サービスとは？
一括資料請求無料サービスとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
駐車場経営で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
一括資料請求無料サービスで収益最大化ができる優良会社を探す！
一括資料請求無料サービスとは、駐車場経営を得意としている優良会社のプランを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心してプランや会社を比較検討することができます。
一括資料プラン無料サービスの良いところは？
- 完全無料で一括資料プランを請求できる！
- 厳しく審査された”優良会社”のみの資料プランが請求できる！
- 資料プランだけでなく収支計画書や市場調査も無料請求できる！
- 気になる会社を自由に選んで一括資料プランが無料請求できる！
- 建築業者は、相場より費用を1割以上抑えることができる！
- 質の高い業者に依頼できるので安心！
- メールのみだけでも請求ができる！
- 気になる会社を自由に選んで一括見積もりが無料請求できる！
- 自分で数社にプラン請求しないのでお断りに気を遣わなくて良い！
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参考：土地活用で駐車場経営の全てがわかる！
