土地活用で100坪の初期費用と利回りは？
100坪までの土地活用は、「賃貸アパート」「コンビニ（小規模商業系店舗）」「医療クリニック（小規模医療系施設）」「トランクルーム」「太陽光発電・ソーラーパネル」「駐車場」と6個あります。以下から各初期費用と利回り率をご紹介します。
100坪までの賃貸アパートの初期費用と利回り
賃貸アパートの建築は30坪以上からとなります。賃貸アパートの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約15％程となります。また、住居系建物建築の土地活用は手軽に始めることができ、節税効果にも期待できます。
【参考費用・利回り】100坪までの賃貸アパートの初期費用と利回り
100坪までの賃貸アパートの初期費用：約10,000,000円〜
100坪までの賃貸アパートの利回り率：約15％程
100坪までのコンビニ（小規模商業系店舗）の初期費用と利回り
コンビニ（小規模商業系店舗）は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。コンビニの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10％〜20％程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。
【参考費用・利回り】100坪までのコンビニ（小規模商業系店舗）の初期費用と利回り
100坪までのコンビニ（小規模商業系店舗）の初期費用：約10,000,000円〜
100坪までのコンビニ（小規模商業系店舗）の利回り率：約10％〜20％程
100坪までの医療クリニック（小規模医療系施設）の初期費用と利回り
医療クリニック（小規模医療系施設）は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。医療クリニックの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約8％〜15％程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。
【参考費用・利回り】100坪までの医療クリニック（小規模医療系施設）の初期費用と利回り
100坪までの医療クリニック（小規模医療系施設）の初期費用：約10,000,000円〜
100坪までの医療クリニック（小規模医療系施設）の利回り率：約8％〜15％程
100坪までのトランクルームの初期費用と利回り
トランクルームの設置は30坪以上からとなります。トランクルームの初期費用が約1,000,000円〜かかり、利回りが〜約30％程度までとなります。
【参考費用・利回り】100坪までのトランクルームの初期費用と利回り
100坪までのトランクルームの初期費用：約1,000,000円〜
100坪までのトランクルームの利回り率：〜約30％程度
100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用と利回り
太陽光発電・ソーラーパネルの設置は30坪以上からとなります。太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用が約1,000,000円〜かかり、高利回りとなります。
【参考費用・利回り】100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用と利回り
100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用：約1,000,000円〜
100坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの利回り率：高利回り
100坪までの駐車場の初期費用と利回り
駐車場の設置は30坪未満から可能となります。駐車場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。（固定資産税ほどの収益はあり）
【参考費用・利回り】100坪までの駐車場の初期費用と利回り
100坪までの駐車場の初期費用：約100,000円〜
100坪までの駐車場の利回り率：エリアによる
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