土地活用で300坪の初期費用と利回りは?

  • 2020年2月26日
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  • 土地活用で300坪の初期費用と利回りは?

    土地

    300坪までの土地活用は、「介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)」「商業系施設(ホームセンター・スーパー等)」「オフィス」「ホテル」「医療系施設(病院・医療クリニックモール等)」「賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)」と6個あります。以下から各初期費用と利回り率をご紹介します。

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    300坪までの介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)の初期費用と利回り

    介護

    介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)の建築は300坪以上からとなります。介護系施設の建築の初期費用が約100,000,000円〜かかり、利回りが約8%〜15%程となります。また、国や自治体からの補助金がでることもあります。

    【参考費用・利回り】300坪までの介護系施設(老人ホーム・サ高住・グループホーム等)の初期費用と利回り

    300坪までの介護系施設の初期費用:約100,000,000円〜
    300坪までの介護系施設の利回り率:約8%〜15%程
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    300坪までの商業系施設(ホームセンター・スーパー等)の初期費用と利回り

    ホームセンター

    商業系施設(ホームセンター・スーパー等)の建築は300坪以上からとなります。商業系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

    【参考費用・利回り】300坪までの商業系施設(ホームセンター・スーパー等)の初期費用と利回り

    300坪までの商業系施設の初期費用:約10,000,000円〜
    300坪までの商業系施設の利回り率:約10%〜20%程
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    300坪までのオフィスの初期費用と利回り

    オフィス

    オフィスの建築は300坪以上からとなります。介護系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

    【参考費用・利回り】300坪までのオフィスの初期費用と利回り

    300坪までのオフィスの初期費用:約10,000,000円〜
    300坪までのオフィスの利回り率:約10%〜20%程

    300坪までのホテルの初期費用と利回り

    ホテル

    ホテルの建築は300坪以上からとなります。ホテルの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

    【参考費用・利回り】300坪までのホテルの初期費用と利回り

    300坪までのホテルの初期費用:約10,000,000円〜
    300坪までのホテルの利回り率:約10%〜20%程
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    300坪までの医療系施設(病院・医療クリニックモール等)の初期費用と利回り

    病院

    医療系施設(病院・医療クリニックモール等)の建築は300坪以上からとなります。医療系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20%程となります。

    【参考費用・利回り】300坪までの医療系施設(病院・医療クリニックモール等)の初期費用と利回り

    300坪までの医療系施設の初期費用:約10,000,000円〜
    300坪までの医療系施設の利回り率:約10%〜20%程

    300坪までの賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)の初期費用と利回り

    マンション

    賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)の建築は300坪以上からとなります。賃貸住宅の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約5%〜15%程となります。また、国や自治体からの補助金がでることもあります。

    【参考費用・利回り】300坪までの賃貸住宅(アパート・マンション・寮・社宅等)の初期費用と利回り

    300坪までの賃貸住宅の初期費用:約10,000,000円〜
    300坪までの賃貸住宅の利回り率:約5%〜15%程

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    参考:土地活用の一覧

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