土地活用で40坪の初期費用と利回りは？
40坪までの土地活用は、「賃貸アパート」「小規模店舗」「トランクルーム」「太陽光発電・ソーラーパネル」「駐車場」「バイク置き場」「駐輪場」「広告看板」「自動販売機」「コインロッカー」と10個あります。以下から各初期費用と利回り率をご紹介します。
40坪までの賃貸アパートの初期費用と利回り
賃貸アパートの建築は30坪以上からとなります。賃貸アパートの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約15％程となります。また、住居系建物建築の土地活用は手軽に始めることができ、節税効果にも期待できます。
【参考費用・利回り】40坪までの賃貸アパートの初期費用と利回り
40坪までの賃貸アパートの初期費用：約10,000,000円〜
40坪までの賃貸アパートの利回り率：約15％程
40坪までの小規模店舗の初期費用と利回り
小規模店舗は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。小規模店舗の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10％〜20％程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。
【参考費用・利回り】40坪までの小規模店舗の初期費用と利回り
40坪までの小規模店舗の初期費用：約10,000,000円〜
40坪までの小規模店舗の利回り率：約10％〜20％程
40坪までのトランクルームの初期費用と利回り
トランクルームの設置は30坪以上からとなります。トランクルームの初期費用が約1,000,000円〜かかり、利回りが〜約30％程度までとなります。
【参考費用・利回り】40坪までのトランクルームの初期費用と利回り
40坪までのトランクルームの初期費用：約1,000,000円〜
40坪までのトランクルームの利回り率：〜約30％程度
40坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用と利回り
太陽光発電・ソーラーパネルの設置は30坪以上からとなります。太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用が約1,000,000円〜かかり、高利回りとなります。
【参考費用・利回り】40坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用と利回り
40坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用：約1,000,000円〜
40坪までの太陽光発電・ソーラーパネルの利回り率：高利回り
40坪までの駐車場の初期費用と利回り
駐車場の設置は30坪未満から可能となります。駐車場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。（固定資産税ほどの収益はあり）
【参考費用・利回り】40坪までの駐車場の初期費用と利回り
40坪までの駐車場の初期費用：約100,000円〜
40坪までの駐車場の利回り率：エリアによる
40坪までのバイク置き場の初期費用と利回り
バイク置き場の設置は30坪未満から可能となります。バイク置き場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。（固定資産税以上の収益見込みはあり）
【参考費用・利回り】40坪までのバイク置き場の初期費用と利回り
40坪までのバイク置き場の初期費用：約100,000円〜
40坪までのバイク置き場の利回り率：エリアによる
40坪までの駐輪場の初期費用と利回り
駐輪場の設置は30坪未満から可能となります。駐輪場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。（固定資産税以上の収益見込みはあり）
【参考費用・利回り】40坪までの駐輪場の初期費用と利回り
40坪までの駐輪場の初期費用：約100,000円〜
40坪までの駐輪場の利回り率：エリアによる
40坪までの広告看板の初期費用と利回り
広告看板の設置は30坪未満から可能となります。広告看板の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。
【参考費用・利回り】40坪までの広告看板の初期費用と利回り
40坪までの広告看板の初期費用：約100,000円〜
40坪までの広告看板の利回り率：エリアによる
40坪までの自動販売機の初期費用と利回り
自動販売機の設置は30坪未満から可能となります。自動販売機の初期費用が0円で手軽に始めることが可能で一般的には、駐車場や駐輪場などと一緒に設置するのが多いです。利回り率はエリアによって変動します。
【参考費用・利回り】40坪までの自動販売機の初期費用と利回り
40坪までの自動販売機の初期費用：0円
40坪までの自動販売機の利回り率：エリアによる
40坪までのコインロッカーの初期費用と利回り
コインロッカーの設置は30坪未満から可能となります。コインロッカーの初期費用が0円で手軽に始めることが可能で一般的には、駐車場や駐輪場などと一緒に設置するのが多いです。利回り率はエリアによって変動します。
【参考費用・利回り】40坪までのコインロッカーの初期費用と利回り
40坪までのコインロッカーの初期費用：0円
40坪までのコインロッカーの利回り率：エリアによる
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