小さい家！一人暮らしの平屋の新築の費用の相場は？

2024年11月7日

1 小さい家！一人暮らしの平屋の新築の費用の相場
2 小さい家で1人暮らしの平屋について
- 2.1 平屋とは？
3 小さい家で一人暮らしの平屋の新築の費用
4 一人暮らしの平屋の購入を予算オーバーしないようにするには？
- 4.1 相見積もりとは？
- 4.2 一括見積もり無料サービスで安く平屋住宅をできる優良会社を探す！

小さい家！一人暮らしの平屋の新築の費用の相場

10坪〜16坪の建築費＝
3,000,000円〜16,000,000円

小さい家で女性・男性の一人暮らしの平屋の新築の費用の相場ですが、「本体価格」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用は建設会社会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

【関連記事】平屋住宅の１DK・１LDK（15坪〜20坪）の間取りの価格の相場は？

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小さい家で1人暮らしの平屋について

小さい家で1人暮らしの平屋をお考えの前にまずは、メリット・デメリットをご覧ください。

平屋とは？

平屋とは、2階部分がない住宅となります。

メリット

平屋住宅では、4つのメリットが挙げられます。

耐震性能がある

2階建てに比べ平屋住宅の重量は平らに分散される分、耐震性能が強くなります。

メンテナンスが安く済む

平屋住宅もメンテナンスは約10年程で必須となりますが、2階建てに比べメンテナンスする際の足場設置が少なく済むので費用をコストカットできます。

バリアフリーで安全

平屋住宅は、老夫婦の為の完全バリアフリーの建築が可能となります。2階があるだけで階段があるので転倒する可能性があるので危険です。

階段がない分

2階建てには必ず階段が必須となりますが、平屋では階段がないため4畳〜5畳分のスペースを有効活用できる上、階段の費用をコストカットできます。

デメリット

平屋住宅では、4つのデメリットが挙げられます。

状況によっては広い土地が必要となる

平屋住宅で部屋数を要する場合は、平らに広くする為、その分の土地が必要となるので、土地が狭いと部屋数を妥協して建てなくてはいけなくなります。

2階建てより割高になる

2階建ては上にスペースを取りますが、平屋は平らにスペースを取るので、面積が広いと必然的に屋根と基礎を広い面積で工事をしなくてはいけません。住宅の建築の中で一番費用がかかるとされている箇所の2点となりますので、2階建てを建てるより高くなる場合もあります。

プライベートの空間が減る

上記のメリットでご紹介したようにコミュニケーションが増える分、逆にプライベート空間も減ってしまいます。

陽当りの確保に工夫をしなくてはいけない

平屋住宅は平らに建築されるので中心部に陽が当たらないので、費用をかけて中心部に中庭などを設置して光が入るように工夫しなくてはいけません。

水害が可能性がある

2階建て以上に比べ、床上浸水した場合は2階に家電製品等の避難場所がないので全てが損害してしまいます。

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小さい家で一人暮らしの平屋の新築の費用

小さい家で一人暮らしの平屋の新築の費用では、坪単価となり約300,000円〜1,000,000円が相場となります。

この費用では、ローコスト住宅、一般住宅、高級住宅があり坪単価が大きく異なります。

【参考費用】小さい家で一人暮らしの平屋の新築の坪単価：約300,000円〜1,000,000円

一人暮らしの間取りと費用

一人暮らしの間取りですと、最低10坪〜16坪のサイズとなりワンルームから１DK（30㎡〜45㎡）の間取りが必要とされます。

最低の間取りサイズですと、約3,000,000円〜16,000,000円の価格となります。

また、この価格の大差は、設備のランクや保険待遇によるものとなります。

以下に平屋の注文住宅の「ローコスト住宅メーカー」「一般的なハウスメーカー」「高級住宅メーカー」の坪単価の相場をご紹介します。

平屋のローコスト住宅メーカーの坪単価の予算

平屋のローコスト住宅メーカーとは、一般的な注文住宅に比べ安い予算で建築が行なえます。坪単価が約30万円〜となります。ローコスト住宅メーカーでもオプションを付け加えると30万円以上と高額になることもあるので注意が必要です。

【参考単価】平屋のローコスト住宅メーカー：約30万円〜50万円/坪

メーカー	坪単価
タマホーム	約300,000円〜500,000円/坪
秀光ビルド	約300,000円〜500,000円/坪
クレバリーホーム	約300,000円〜500,000円/坪
アキュラホーム	約300,000円〜500,000円/坪
アイダ設計	約300,000円〜500,000円/坪
アイフルホーム	約300,000円〜500,000円/坪
穴吹工務店	約300,000円〜500,000円/坪
オープンハウス	約300,000円〜500,000円/坪
サイエンスホーム	約300,000円〜500,000円/坪
藤木工務店	約300,000円〜500,000円/坪
レオハウス	約300,000円〜500,000円/坪
ポラス	約300,000円〜500,000円/坪
三浦工務店	約300,000円〜500,000円/坪
ロビンスジャパン	約300,000円〜500,000円/坪
ユニバーサルホーム	約350,000円〜550,000円/坪
イシンホーム	約350,000円〜550,000円/坪
ブルースホーム	約350,000円〜550,000円/坪
ロイヤルハウス	約350,000円〜550,000円/坪
インデュアホーム	約350,000円〜550,000円/坪
インターデコハウス	約350,000円〜550,000円/坪

ローコスト住宅の相場！坪単価の値段と平均価格・費用の内訳は？

平屋の一般的なハウスメーカー坪単価の予算

平屋の一般的なハウスメーカーとは、輸入住宅を取り扱っているメーカーが多く約４0万円〜の坪単価となります。もちろん輸入住宅だけでなく国内住宅も扱っています。

【参考単価】平屋の一般的なハウスメーカー：約４0万円〜70万円/坪

メーカー	坪単価
木下工務店	約400,000円〜600,000円/坪
菊池建設	約400,000円〜600,000円/坪
GLホーム	約400,000円〜600,000円/坪
桧家住宅	約400,000円〜600,000円/坪
エースホーム	約400,000円〜600,000円/坪
富士住建	約400,000円〜600,000円/坪
アーデンホーム	約400,000円〜600,000円/坪
ヤマト住建	約400,000円〜600,000円/坪
アイ工務店	約450,000円〜650,000円/坪
セルコホーム	約450,000円〜650,000円/坪
ナイス	約450,000円〜650,000円/坪
サラサホーム	約450,000円〜650,000円/坪
古河林業	約450,000円〜650,000円/坪
レジェンダリーホーム	約450,000円〜650,000円/坪
オスカーホーム	約500,000円〜700,000円/坪
スキャンDホーム	約500,000円〜700,000円/坪
アップルヤードデザイン	約500,000円〜700,000円/坪
クラフトメイドハウス	約500,000円〜700,000円/坪
住友不動産	約500,000円〜700,000円/坪
スキャンDホーム	約500,000円〜700,000円/坪
東急ホームズ	約500,000円〜700,000円/坪
フジ住宅	約500,000円〜700,000円/坪
北洲ハウジング	約500,000円〜700,000円/坪
フィアスホーム	約500,000円〜700,000円/坪
細田工務店	約500,000円〜700,000円/坪
サンヨーホームズ	約550,000円〜750,000円/坪
一条工務店	約550,000円〜750,000円/坪
日本ハウスホールディングス	約550,000円〜750,000円/坪
ユーロJスペース	約550,000円〜750,000円/坪
ユニバーシス	約550,000円〜750,000円/坪
ヤマダホームズ	約550,000円〜750,000円/坪
近鉄不動産	約600,000円〜800,000円/坪
オーガニックハウス	約600,000円〜800,000円/坪
無印良品の家	約600,000円〜800,000円/坪
トヨタホーム	約600,000円〜800,000円/坪
メープルホームズ	約600,000円〜800,000円/坪
ミサワホーム	約650,000円〜850,000円/坪
土屋ホーム	約650,000円〜850,000円/坪
リンダルシーダーホームズ	約650,000円〜850,000円/坪

一般住宅の費用と価格の相場は？

平屋の高級住宅メーカー坪単価の予算

平屋の高級住宅メーカーとは、アフターフォローなどが充実している大手企業のことで約70万円〜の坪単価となります。有名所で言えば積水ハウスや大和ハウスとなります。

【参考単価】平屋の高級住宅メーカー：約70万円〜100万円/坪

メーカー	坪単価
積水ハウス	約700,000円〜900,000円/坪
大和ハウス	約700,000円〜900,000円/坪
セキスイハイム	約700,000円〜900,000円/坪
住友林業	約700,000円〜900,000円/坪
パナソニックホームズ	約700,000円〜900,000円/坪
ヘーベルハウス	約750,000円〜950,000円/坪
三井ホーム	約750,000円〜950,000円/坪
三菱地所ホーム	約800,000円〜1,000,000円/坪
大成建設ハウジング	約800,000円〜1,000,000円/坪
ウェルダン	約800,000円〜1,000,000円/坪
スウェーデンハウス	約800,000円〜1,000,000円/坪
フロンヴィルホーム千葉	約800,000円〜1,000,000円/坪

高級住宅の費用と価格の相場は？

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一人暮らしの平屋の購入を予算オーバーしないようにするには？

一人暮らしの平屋の購入を予算オーバーしないようにするには、相見積もりを取り、メーカーや工務店の費用を比較することです。

平屋住宅を依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

平屋住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。