平屋住宅のおすすめの間取りは小さな家
平屋住宅のおすすめの間取りの小さい家は１LDKから2LDKとなり、坪数で言うと10坪から25坪程となります。このようなサイズで、シンプルで癒やされる小さな空間を好む方が増えてきています。また、小さな家ではいくつかのメリットがあります。
小さな家のメリット
平屋住宅の小さな家のメリットは3つ挙げられます。
メンテナンス
平屋住宅の10年〜15年経てば、外壁や屋根のメンテナンスや修理を行わなくては劣化が進行してしまいます。小さな平屋住宅の場合、外壁・屋根面積が少なくて済むので施工面積や足場設置の費用が少なくて住みます。
ワンフロアでの生活
ワンフロアのイメージとしてマンションの間取りとなりますが、「スグ隣」で炊事・家事・洗濯が終わらせられ、移動時間や距離を短縮できて楽になります。
耐震性
地震が発生した場合、2階建て以上ほどの重量のある家が崩れやすいとされ、特に1階建ての小さな平屋住宅は重量も軽いので耐震性が優れているとも言えます。
小さな平屋をおしゃれにするポイント
小さな平屋をおしゃれにするポイントには、「内観」「外観」それぞれ異なりますので見ていきましょう。
内観をおしゃれにするポイント
内観をおしゃれにするポイントとして開放感が大事です。小さな家の間取りは狭くなりがちなので圧迫感や暗くなりがちにならないように工夫をしなくてはいけません。
圧迫感をなくす
圧迫感をなくすには平屋の天井高を上げます。そうすることで圧迫感だけでなく広い家を演出することが可能となります。
収納の工夫
生活感がある収納を設置するとオシャレな部屋を演出することができなくなりますので、収納する仕切り戸はウォールドアやスライドドアなどで仕切ることでオシャレになり、広い空間にも見えます。
窓で採光を取り入れる工夫
大きな窓や高い位置に窓を設置することで採光を取り入れ部屋を明るくします。そうすることで広い空間を演出できます。
外観をおしゃれにするポイント
外観をおしゃれにするポイントは、色とデザインの合わせ方が大事となります。好みのデザインと色はできるだけ2色使うようにするとオシャレに見えます。
外壁の色
自分の好みの色がそれぞれあると思いますが、できるだけ2色でコーディネートすることで統一感がでてオシャレになります。2色以上だと複雑でまとまりがなくなるので避けましょう。
外壁の素材
外壁の素材は、サイディングを使用することで豊富な色や素材を選ぶことができます。また、サイディングの表面の素材も他と比べ高級感があります。
コの字・口の字の外観
平屋は一般的に正方形か長方形となりますが、個性を出しておしゃれにするには、コの字・口の字の外観がいいです。
平屋住宅の小さな家の建築費の相場
平屋住宅の小さな家の建築費では、約10坪〜25坪の１LDK〜2LDKをご紹介します。また、以下では「ローコスト住宅メーカーの坪単価」「一般的なハウスメーカーの坪単価」「高級住宅メーカーの坪単価」があります。それらの総合した平均の費用となります。
１DK・１LDK（15坪〜20坪）の平屋の建築費の価格の相場「一人暮らしにおすすめ」
１DK・１LDKの平屋の住宅の坪単価は、約300,000円〜500,000円が相場となります。また、各メーカーで坪単価が異なりますので以下でご紹介します。
【参考相場】１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約4,500,000円〜10,000,000円平屋住宅の１DK・１LDK（15坪〜20坪）の間取りの価格の相場は？
2DK・2LDK（20坪〜25坪）の平屋の建築費の価格の相場「夫婦二人暮らしにおすすめ」
2DK・2LDKの平屋の住宅の坪単価は、約300,000円〜700,000円が相場となります。また、各メーカーで坪単価が異なりますので以下でご紹介します。
【参考相場】2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約6,000,000円〜25,000,000円平屋住宅の2DK・2LDK（20坪〜25坪）の間取りの価格の相場は？
小さな平屋の家なら300万〜500万円で建てられる？コミコミ価格とは？
最近では、小さな平屋の家ならローコスト住宅の「コミコミ価格300万〜500万円で建てられる」とチラシやCMで目にしますが、コミコミとは、何が含まれているのか分からないことが多いとお思います。この「コミコミ」について見ていきましょう。
コミコミ価格は何が含まれる？
コミコミ価格に含まれるのは、各メーカーや工務店によって違いがあります。基本的には「建物の本体価格（標準仕様の工事）」となります。
「建物本体価格」以外に「付帯工事費」「諸経費」などがあります。
建物本体価格
建物本体価格とは、家自体の建物にかかる工事費用となります。（仮設工事、基礎工事、木工事、外壁、屋根、タイル工事、左官工事、内装工事、電気、設備工事など）
付帯工事費
付帯工事費とは、家自体の建物以外にかかる工事費用となります。（エクステリア・外構工事、地盤調査費用、地盤改良工事、屋外電気工事、特殊設備工事、エアコン工事、照明器具工事、カーテン工事など）
諸費用
諸費用とは、注文住宅を購入することで必要となる税金の支払いや引っ越し費用、家具の購入費用を指します。（登記手数料、諸官庁手数料、住宅ローン保証料、印紙税、登録免許税、固定資産税、火災保険、都市計画税、不動産取得税、家具購入費、式祭典費用など）
秀光ビルドのコミコミ価格の例
ハウスメーカーの1つの秀光ビルドのコミコミ価格の例を見ていきましょう。
・建物本体
・水回り設備（キッチン、バス、トイレ、洗面台など）
・建築確認申請
・地盤調査
・仮設工事
・屋内外給水排水（7mまで）
・全10回検査＋Web見える化
・フルサポートサービス
秀光ビルドは、コミコミ価格に建物本体以外にも「付帯工事費」「諸経費」が部分的にですが含まれています。
小さな平屋のローコスト住宅のコミコミ価格の選び方！
小さな平屋のローコスト住宅のコミコミ価格を提供している会社は多数ありますが、どうやって選べばいいかというと、上記でご説明した「建物本体価格」以外に「付帯工事費」「諸経費」の何が含まれて、いくつ費用が削れるか、開示してもらいましょう。最終引き渡しまでの総額が幾らになるか聞けば予想以上の費用になることはないです。また、開示依頼に答えて貰えない会社は絶対に怪しいので依頼はしないで下さい。
小さな平屋のローコスト住宅とは、どんな住宅？
小さな平屋のローコスト住宅のコミコミ価格で提供している家は、「規格住宅」となり、ハウスメーカーや工務店が用意した間取りや水回りとなり、自分好みで選ぶことができません。
また、「間取りだけ」「水回りだけ」でも自分好みにしたい場合は、通常のローコスト住宅の「セミオーダー」で注文しなければなりません。間取りも水回りも変えたいとなると「フルオーダー」となります。
金額が思っている以上に膨れ上がった
ローコスト住宅のコミコミ価格で800万円ってチラシに書いてあったのに2,000万円にもなったという方が多いですが、上記でご説明した様にコミコミ価格は基本的に「規格住宅の建物の価格」となり、自分で各部分を変更してオーダーしてしまったら、ローコストの注文住宅となります。
ローコスト住宅を安くできる理由は？
ローコスト住宅が安い理由は、デザインや間取りをシンプルにして削減することで低価格の住宅を提供しています。
間取りで安く提供
間取りはできるだけ部屋数を減らして壁を設置しないようにして材料費や人工費用を削減します。
水回りで安く提供
水回りは、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台は全て同メーカー・グレードにして価格を削減しています。
屋根の形で安く提供
家の形をシンプルの正方形にし、屋根を片流れにすることで面積を最小に抑えることができ材料費や人工費用を削減します。屋根が変形型ですとその分の面積が広くなり費用が高くなります。
平屋住宅の小さな家をローコストで激安にするには？
平屋住宅の小さな家をローコストで激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
平屋住宅小さな家を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
平屋住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く平屋住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、平屋を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、3,000万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで５５０万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/11
値段をとにかく抑えたかったため、大手ハウスメーカーは選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約２割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/09
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/07
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
価格やプランを比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
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参考：平屋住宅の費用と価格の相場は？
