平屋住宅のコミコミ1500万円以下で建てられる間取りと相場
「土地込みで1500万円以内で平屋を建てたい」と考える方は多いですが、実際にどれくらいの広さや間取りが可能なのか気になるところです。まず大前提として、住宅価格は 土地代＋建物（上物）代 の合計で決まります。土地代は地域ごとに大きな差があり、坪単価が都市部と地方で大きく異なるため、建てられる家の規模も左右されます。
例えば、北陸地方の一部エリアでは坪単価が17万円程度と安価な地域もあり、30坪の土地を購入しても約510万円で収まります。この場合、総額1500万円のうち土地代が3分の1を占める計算となり、残りの予算を建物に充てると約1000万円で平屋住宅を建てることが可能になります。この規模であれば延床面積は約30坪、間取りとしてはワンルームから最大で3LDKまで実現でき、単身者から小さな家族世帯まで幅広く対応できるでしょう。
1500万円以下で実現できる平屋の特徴
土地代に500万円前後を確保し、建物代を1000万円程度に抑えた場合、シンプルな間取りが基本となります。外観は総二階のような複雑な形状ではなく、片流れや切妻屋根を採用した四角形の平屋が中心です。内装は標準仕様が中心となるため豪華さはありませんが、生活に必要な機能は十分に備わっており、ローコストながら快適な住まいを実現できます。
さらに平屋は階段が不要で生活動線がスムーズになるため、子育て世帯やシニア世帯に向いています。小規模でも庭や駐車場を確保できれば、家全体をコンパクトにまとめながら豊かな暮らしを送ることができます。
コミコミ1000万円で建てる場合は？
一方で、総額1000万円で土地込みとなると現実的には大きな制約が出てきます。土地代が数百万円かかるため、建物に充てられる予算は300万〜500万円程度に限られてしまい、本格的な住宅というよりは ログハウスや小屋、セカンドハウス、倉庫的な建物 が中心となります。水回りを完備した住宅として建てるのは難しく、生活の拠点というよりは別荘や趣味の拠点として利用するのが現実的です。
ローコスト住宅と土地代の相場は？どのくらいで土地探しから家が建つ？
【価格帯別・土地込み平屋住宅の比較表】
| コミコミ価格 | 建物予算の目安 | 延床面積の目安 | 間取り例 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1000万円 | 約300万〜500万円 | 10〜15坪 | ワンルーム〜1K | ログハウスや小屋規模。水回りに制約あり | 趣味用別荘、倉庫、タイニーハウス志向 |
| 1500万円 | 約800万〜1000万円 | 25〜30坪 | 2LDK〜3LDK | 標準仕様の平屋。コンパクトでも居住性は十分 | 若い夫婦＋子ども1人、シニア夫婦 |
| 2000万円 | 約1200万〜1500万円 | 30〜35坪 | 3LDK〜4LDK | 設備や外観にこだわり可能。庭や駐車場も確保しやすい | ファミリー層、郊外でゆったり暮らしたい人 |
大切なのは「土地代と建物代のバランス」を見極め、希望する間取りやライフスタイルに合わせて予算を配分することです。
平屋1,500万円のアンケート調査
Q.の価格はどのくらいでしたか？
平屋1,500万円の最新口コミレビュー
平屋1,500万円について専門家への最新の質問
1500万円平屋の間取りプラン例
土地込みで1500万円以下という限られた予算でも、工夫次第で快適な平屋住宅を建てることは十分可能です。延床面積25〜30坪ほどであれば、家族の人数やライフスタイルに合わせて2LDKから3LDKの間取りを選ぶことができ、無理なく暮らしやすい住まいを実現できます。シンプルながらも生活動線に配慮した設計にすることで、コンパクトでも広がりを感じられる住空間が作れるのも平屋の魅力です。ここでは、1500万円の予算で建てられる代表的な2つの間取りプランをご紹介します。
プラン①：2LDK平屋（延床面積 約25坪／約82㎡）
・LDK：約16畳
・寝室：約6畳
・子ども部屋：約6畳
・浴室＋洗面＋トイレ
このプランは、若い夫婦＋子ども1人やシニア世帯にちょうど良い規模です。LDKは家族が集まれる広さを確保しつつ、個室も2部屋あるためプライベート空間も担保できます。掃除やメンテナンスも楽にできるため、長く住みやすい構成です。
プラン②：3LDK平屋（延床面積 約30坪／約99㎡）
・LDK：約18畳
・主寝室：約8畳
・子ども部屋×2（各6畳）
・浴室＋洗面＋トイレ
このプランはファミリー層向け。LDKを広めに取り、家族が一緒に過ごせる開放的な空間を実現しながら、子ども部屋を2つ確保できるため将来のライフスタイル変化にも対応可能です。収納をウォークインクローゼットや納戸にまとめると、居室がすっきり使えます。
少人数世帯なら2LDKでコンパクトに。
ファミリー層なら3LDKでゆとりを持って暮らす。
ポイントは「予算の中でどこまで部屋数を確保するか」。間取りの優先順位を決めることで、1500万円以下でも満足度の高い平屋が実現できます。
平屋住宅をコミコミ1500万円以下（土地込み）で家を建てるには？
平屋住宅をコミコミ1500万円以下（土地込み）の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
平屋住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
平屋住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く平屋住宅の建築ができる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、平屋住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、3,000万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで５５０万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/10
値段をとにかく抑えたかったため、大手ハウスメーカーは選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約２割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/08
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/06
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
価格やプランを比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
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参考：平屋住宅の費用と価格の相場は？
