庭の外構のガーデンルームの費用の相場
本体価格＋施工費用＝
500,000円〜1,800,000円
庭の外構のガーデンルームの費用の相場ですが、ガーデンルームの設置の費用の「施工費用」「材料費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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庭の外構のガーデンルームの設置について
庭の外構のガーデンルームの増築の工事のリフォームをする前に後悔しない為にもまずは、ガーデンルームのメリットとデメリットと建ぺい率、固定資産税についてをご覧ください。
ガーデンルームとは？
ガーデンルームとは、部屋の中に太陽光を取り入れる為に天井や壁はガラス張りになっています。
メリット
ガーデンルームのメリットは、太陽光を取り入れることでガーデンルームをおしゃれなティースペースとして使ったり洗濯物を干したりできます。また、洗濯物は花粉症対策としてもガーデンルームを設置する方も多いです。その他にペットと遊ぶ場として活用できます。床にコルクを引けばペットの足も傷がつきません。
デメリット
ガーデンルームのデメリットは、夏場の室内温度が暑くなることです。ガラス張りのガーデンルームは直射日光で室内の温度が上がり家の中にまで影響を及ぼしクーラーの電気代が上がります。それと、掃除の方が小豆に掃除をしないとガラスに雨跡や苔等の汚れが焼け付いて取れなくなってしまします。その他にガーデンルームを設置することで固定資産税がかかってきます。
ガーデンルームは台風に耐えられる？
台風は風速10m以上15m未満になると傘がさせない程となります。ガーデンルームの台風に耐えらられる風速は、1階と2階で異なり、「1階＝風速34m/秒」「2階＝風速37m/秒」と言われています。このことから、台風が来ても安心なことが分かります。ですが、例外としてガーデンルームの窓を開けた状態で台風を迎えると内側からの突風によりパネルが飛んでいく可能性があります。
ガーデンルームの増築の建ぺい率
ガーデンルームは、10㎡以上の面積であれば確認申請を行わなければなりません。まずは申請条件などを把握しましょう。
ガーデンルームの増築を考える前に建ぺい率を確認しよう
ガーデンルームを考える前に「建ぺい率」の計算をして面積から増築面積がオーバしないか確認しましょう。
建ぺい率＝（建築面積÷敷地面積）×100
10㎡以上の面積の場合あらかじめ確認申請をしよう
10㎡以上の面積の場合、自治体の確認申請が定められているので、増築イメージする前にリフォーム会社に確認しましょう。
ガーデンルームの確認申請の必要な条件
ガーデンルームですが、確認申請をしなくてはならない場合があります。ガーデンルームを設置するために確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。
・10㎡以下の面積の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。
もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリフォーム会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。
確認申請依頼費用：約150,000円〜200,000円
ガーデンルームの増築の固定資産税
ガーデンルームの増築の固定資産税は課税対象の条件に当てはまる為にかかります。課税対象となる条件は、3つあります。
課税対象
3方向以上を鉄で囲まれている
基礎が地面に固定されている
屋根がある
ガーデンルームの中古の購入はどう？
ガーデンルームを激安の安価で検討中の方で、中古やランク落ちを気にしないなら中古で購入するのがおすすめです。中古と言っても販売されているのは綺麗に磨かれたガーデンルームで、価格は正規価格の4分の１で売られているのでこだわりのない方はおすすめです。
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ガーデンルームのリフォームする費用
ガーデンルームのリフォームする費用では、本体価格と設置の費用があります。まずは、本体価格からご紹介します。
ガーデンルームの本体価格
ガーデンルームの本体価格はメーカーやサイズ等によって異なります。また、「ノーマルタイプ」「テラス囲みタイプ」「バルコニータイプ」の3つの種類で価格が分類されます。3つの平均価格が約400,000円〜1,600,000円となります。
【参考価格】ガーデンルームの本体価格の相場：約400,000円〜1,600,000円
ノーマルタイプの価格
例1）1.5間の4尺・6尺・9尺の場合
1.5間(273cm)×4尺(118.5cm)=約500,000円〜700,000円
1.5間(273cm)×6尺(178.5cm)=約600,000円〜800,000円
1.5間(273cm)×9尺(268.5cm)=約900,000円〜1,000,000円
例2）2間の4尺・6尺・9尺の場合
2間(273cm)×4尺(118.5cm)=約550,000円〜750,000円
2間(273cm)×6尺(178.5cm)=約670,000円〜870,000円
2間(273cm)×9尺(268.5cm)=約1,000,000円〜1,100,000円
テラス囲みタイプの価格
例1）1.5間の6尺・9尺の場合
1.5間(273cm)×6尺(178.5cm)=約1,000,000円〜1,100,000円
1.5間(273cm)×9尺(268.5cm)=約1,200,000円〜1,400,000円
例2）2間の6尺・9尺の場合
2間(273cm)×6尺(178.5cm)=約1,200,000円〜1,300,000円
2間(273cm)×9尺(268.5cm)=約1,400,000円〜1,600,000円
バルコニータイプの価格
例1）1.5間の4尺・6尺の場合
1.5間(273cm)×4尺(118.5cm)=約400,000円〜600,000円
1.5間(273cm)×6尺(178.5cm)=約450,000円〜650,000円
例2）2間の4尺・6尺の場合
2間(273cm)×4尺(118.5cm)=約450,000円〜700,000円
2間(273cm)×6尺(178.5cm)=約500,000円〜700,000円
ガーデンルームの設置の費用
ガーデンルームの設置の費用には、まず基礎工事から行います。そこにガーデンルームを設置すれば完了となります。設置期間は約2日間で完了します。稀に天候によって約1日多く期間がかかる場合もあります。費用は、サイズによって異なりますが約100,000円〜200,000円となります。
【参考費用】ガーデンルームの設置の費用：約100,000円〜200,000円
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ガーデンルームのリフォームを激安・格安でするには？
ガーデンルームのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
ガーデンルームのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
ガーデンルームのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でガーデンルームのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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参考：庭・ガーデンニングをリフォームする費用と価格と相場は？
