南区（新潟県）で土地活用会社・業者の口コミ・評判のおすすめ人気ランキング一覧
南区（新潟県）の土地活用を得意としているおすすめの土地活用会社・業者をご紹介します。
大成綜合企画株式会社 不動産事業部の口コミ・評判
大成綜合企画株式会社 不動産事業部では、資産価値を上げてくれる土地活用をご提案してくれる不動産コンサルタントです。
株式会社ライブクリエイトの口コミ・評判
http://livecreate-fudousan.com/
株式会社ライブクリエイトでは、資産価値を上げ節税対策をご提案してくれる不動産コンサルタントです。
日生不動産販売株式会社の口コミ・評判
日生不動産販売株式会社では、資産形態を変え資産を減らすことなく相続できるようにご提案してくれる不動産会社です。
株式会社 長岡土地の口コミ・評判
株式会社 長岡土地では、売買や賃貸などの利用方法をご紹介してくれる不動産コンサルタントです。
株式会社 ニシワキ不動産の口コミ・評判
https://www.nishiwaki-f.co.jp/
株式会社 ニシワキ不動産では、土地の資産を上げ節税対策をご提案してくれる不動産コンサルタントです。
南区（新潟県）で大手企業の土地活用会社のおすすめ人気ランキング一覧
南区（新潟県）で土地活用を提案できる大手企業でも得意不得意がありさまざまな特徴が異なります。
| 順位 | メーカー | 得意としている土地活用 |
|---|---|---|
| 1位 | 積水ハウス | マンション経営、アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、商業施設経営、保育施設経営、高齢者福祉施設経営、クリニック施設経営 |
| 2位 | 大和ハウス | マンション経営、アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、商業施設経営、ホテル経営、高齢者福祉施設経営、クリニック施設経営 |
| 3位 | サンヨーホームズ | マンション経営、アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、商業施設経営、保育施設経営、高齢者福祉施設経営、クリニック施設経営 |
| 4位 | ミサワホーム | マンション経営、アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、商業施設経営、ホテル経営、保育施設経営、高齢者福祉施設経営、クリニック施設経営 |
| 5位 | 東建コーポレーション | マンション経営、アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、高齢者福祉施設経営 |
| 6位 | セキスイハイム | アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、高齢者福祉施設経営 |
| 7位 | 住友林業 | アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、高齢者福祉施設経営、クリニック施設経営 |
| 8位 | 旭化成ホームズ | アパート経営、マンション経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営 |
| 9位 | パナソニックホームズ | マンション経営、アパート経営、賃貸併用住宅経営、戸建賃貸経営、商業施設経営、ホテル経営、保育施設経営、高齢者福祉施設経営、クリニック施設経営 |
南区（新潟県）の土地活用のおすすめと利回りの目安
南区（新潟県）の土地活用でおすすめをご紹介します。また利回りも一緒にご参考下さい。
南区（新潟県）の土地活用の賃貸アパートの利回りの目安
賃貸アパートの建築は30坪以上からとなります。賃貸アパートの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約15％程となります。また、住居系建物建築の土地活用は手軽に始めることができ、節税効果にも期待できます。
【参考】賃貸アパートの利回り：約15％程
南区（新潟県）の土地活用の小規模店舗の利回りの目安
小規模店舗は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。小規模店舗の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10％〜20％程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。
【参考】小規模店舗の利回り：約10％〜20％程
南区（新潟県）の土地活用のコンビニ（小規模商業系店舗）の利回りの目安
コンビニ（小規模商業系店舗）は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。コンビニの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10％〜20％程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。
【参考】コンビニ（小規模商業系店舗）の利回り：約10％〜20％程
南区（新潟県）の土地活用の医療クリニック（小規模医療系施設）の利回りの目安
医療クリニック（小規模医療系施設）は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。医療クリニックの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約8％〜15％程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。
【参考】医療クリニック（小規模医療系施設）の利回り：約8％〜15％程
南区（新潟県）の土地活用のグループホーム（小規模介護系施設）の利回りの目安
グループホーム（小規模介護系施設）は敷地30坪からとなり建坪10坪から可能です。グループホームの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約8％〜15％程となります。また、小規模店舗の土地活用は手軽に始めることができますが、需要があるエリアでしないとデメリットも生じます。
【参考】グループホーム（小規模介護系施設）の利回り：約8％〜15％程
南区（新潟県）の土地活用のトランクルームの利回りの目安
トランクルームの設置は30坪以上からとなります。トランクルームの初期費用が約1,000,000円〜かかり、利回りが〜約30％程度までとなります。
【参考】トランクルームの利回り：〜約30％程度
南区（新潟県）の土地活用の太陽光発電・ソーラーパネルの利回りの目安
太陽光発電・ソーラーパネルの設置は30坪以上からとなります。太陽光発電・ソーラーパネルの初期費用が約1,000,000円〜かかり、高利回りとなります。
【参考】太陽光発電・ソーラーパネルの利回り：高利回り
南区（新潟県）の土地活用の駐車場の利回りの目安
駐車場の設置は30坪未満から可能となります。駐車場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。（固定資産税ほどの収益はあり）
【参考】狭い土地で駐車場の利回り：エリアによる
南区（新潟県）の土地活用のバイク置き場の利回りの目安
バイク置き場の設置は30坪未満から可能となります。バイク置き場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。（固定資産税以上の収益見込みはあり）
【参考】狭い土地でバイク置き場の利回り：エリアによる
南区（新潟県）の土地活用の駐輪場の利回りの目安
駐輪場の設置は30坪未満から可能となります。駐輪場の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。（固定資産税以上の収益見込みはあり）
【参考】狭い土地で駐輪場の利回り：エリアによる
南区（新潟県）の土地活用の広告看板の利回りの目安
広告看板の設置は30坪未満から可能となります。広告看板の初期費用が約100,000円〜かかり、エリアによって利回り率が変動します。
【参考】狭い土地で広告看板の利回り：エリアによる
南区（新潟県）の土地活用の自動販売機の利回りの目安
自動販売機の設置は30坪未満から可能となります。自動販売機の初期費用が0円で手軽に始めることが可能で一般的には、駐車場や駐輪場などと一緒に設置するのが多いです。利回り率はエリアによって変動します。
【参考】狭い土地で自動販売機の利回り：エリアによる
南区（新潟県）の土地活用のコインロッカーの利回りの目安
コインロッカーの設置は30坪未満から可能となります。コインロッカーの初期費用が0円で手軽に始めることが可能で一般的には、駐車場や駐輪場などと一緒に設置するのが多いです。利回り率はエリアによって変動します。
【参考】狭い土地でコインロッカーの利回り：エリアによる
南区（新潟県）の土地活用のコインランドリーの利回りの目安
コインランドリーの設置は30坪未満から可能となります。コインランドリーの初期費用が洗濯機や乾燥機の購入費用がかかり、洗濯機に1台あたり約100,000円〜200,000円かかり、乾燥機に1台あたり約500,000円〜800,000円が相場となります。利回り率はエリアによって変動します。
【参考】土地活用のコインランドリー：エリアによる
南区（新潟県）の土地活用の介護系施設（老人ホーム・サ高住・グループホーム等）の利回りの目安
介護系施設（老人ホーム・サ高住・グループホーム等）の建築は300坪以上からとなります。介護系施設の建築の初期費用が約100,000,000円〜かかり、利回りが約8%〜15％程となります。また、国や自治体からの補助金がでることもあります。
【参考】介護系施設（老人ホーム・サ高住・グループホーム等）の利回り：約8%〜15％程
南区（新潟県）の土地活用の商業系施設（ホームセンター・スーパー等）の利回りの目安
商業系施設（ホームセンター・スーパー等）の建築は300坪以上からとなります。商業系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20％程となります。
【参考】商業系施設（ホームセンター・スーパー等）の利回り：約10%〜20％程
南区（新潟県）の土地活用のオフィスの利回りの目安
オフィスの建築は300坪以上からとなります。介護系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20％程となります。
【参考】オフィスの利回り：約10%〜20％程
南区（新潟県）の土地活用のホテルの利回りの目安
ホテルの建築は300坪以上からとなります。ホテルの建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20％程となります。
【参考】ホテルの利回り：約10%〜20％程
南区（新潟県）の土地活用の医療系施設（病院・医療クリニックモール等）の利回りの目安
医療系施設（病院・医療クリニックモール等）の建築は300坪以上からとなります。医療系施設の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約10%〜20％程となります。
【参考】医療系施設（病院・医療クリニックモール等）の利回り：約10%〜20％程
南区（新潟県）の土地活用の賃貸住宅（アパート・マンション・寮・社宅等）の利回りの目安
賃貸住宅（アパート・マンション・寮・社宅等）の建築は300坪以上からとなります。賃貸住宅の建築の初期費用が約10,000,000円〜かかり、利回りが約5%〜15％程となります。また、国や自治体からの補助金がでることもあります。
【参考】賃貸住宅（アパート・マンション・寮・社宅等）の利回り：約5%〜15％程
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参考：土地活用の初期費用と種類の全てがわかる！
