ガレージの2台分のリフォーム費用の相場
本体価格＋施工費用＝
2,800,000円〜3,500,000円
ガレージの2台分のリフォーム費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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ガレージの2台分のリフォームについて
家族で車を複数台所有している方や、将来的に車の台数が増える予定のある家庭では、2台分のガレージリフォームが検討されることが多くあります。1台用に比べて費用はかかるものの、利便性や防犯性、外観の重厚感において大きなメリットがあります。施工を検討する際は、まずガレージのメリット・デメリットを理解し、さらにメーカーごとの特徴を比較することが大切です。
2台用ガレージのメリット
2台用ガレージのメリットは、単に駐車スペースを確保するだけではありません。まず、2台を並べて保管できるため利便性が高く、雨の日でも濡れずに車から車へ移動できる点は大きな魅力です。特に小さなお子様や高齢の家族がいる場合、乗降時の安全性が高まります。
さらに、2台用ガレージは1台用に比べて建物としての存在感があり、外構全体のデザインに高級感や重厚感を与える効果もあります。車を守るだけでなく、住宅の資産価値を高める役割も担います。
2台用ガレージのデメリット
一方で、デメリットも理解しておく必要があります。まず、設置に広い敷地が必要な点です。都市部などの限られた敷地では、十分なスペースを確保できない場合もあります。また、工事費用も1台用に比べて高額になり、基礎工事やシャッターのサイズ、外壁の仕上げによっては予算を大きく超えることもあります。
また、ガレージが大きくなる分、庭や駐車スペースのレイアウトに制約が出る可能性もあります。外観の圧迫感が気になる方は、デザイン性やカラーリングにも配慮する必要があります。
ガレージの主なメーカーと特徴
ガレージは多くのメーカーから販売されており、それぞれに特徴や強みがあります。比較する際には、耐久性・防犯性・デザイン性・価格帯を見極めることが重要です。
| メーカー | 主な商品シリーズ | 特徴 |
|---|---|---|
| イナバ物置 | ガレーディア、ガレーディアスタンダード | 高耐久・高耐風圧設計。シンプルで長く使える定番ブランド。コスパに優れる。 |
| ヨドコウ（淀川製鋼所） | ラヴィージュ、ヨドガレージ | 鋼板を使用し防錆性能に優れる。サイズ展開が豊富で、2台以上の大型ガレージも選びやすい。 |
| タクボ | Mr.ガレージシリーズ | シャッター付きで防犯性が高い。住宅街に溶け込みやすいシンプルデザインも多い。 |
| LIXIL | カーポートガレージタイプ | アルミ製でモダンなデザインが特徴。外構全体をトータルでコーディネートできる。 |
| YKK AP | エフルージュガレージ | シンプルかつスタイリッシュ。断熱性能や耐久性を重視する家庭に適している。 |
ガレージ2台分の固定資産税について
2台分のガレージを設置する場合、多くの方が気になるのが固定資産税がかかるかどうかという点です。結論から言えば、ガレージは「建築物」として扱われるため、固定資産税の課税対象となります。
固定資産税が課される条件は、
三方向以上が壁で囲まれている
基礎工事で地面に固定されている
といった建築基準を満たしているかどうかです。つまり、簡易的な屋根だけのカーポートは課税対象外ですが、2台分のガレージのようにしっかりとした構造物は課税対象となります。
特に2台分のガレージは1台用よりも建築面積が広くなるため、その分課税額も高くなる傾向にあります。例えば、1台用と比較すると延べ床面積が単純に2倍近くになるため、固定資産税も比例して増えるケースが多いです。
ただし、税額は自治体によって評価額の基準が異なるため、実際には建築材質・構造・広さなどで変動します。事前に自治体や施工業者に確認し、将来的な維持費用としても見込んでおくことが大切です。
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ガレージの2台分の工事費込みのリフォーム費用と内訳
家族で車を2台所有している家庭や、将来的に車の台数が増える予定のあるご家庭では、2台分のガレージを検討するケースが多くあります。1台用よりも費用はかかりますが、2台を並べて駐車できる利便性や防犯性、住宅全体の重厚感を演出できるデザイン性など、多くのメリットがあります。
実際に2台分のガレージを設置する際の費用相場は、約2,800,000円〜3,500,000円です。ここには本体価格だけでなく、基礎工事やシャッターの設置、床のコンクリート打設、さらに設計費や管理費といった諸経費まで含まれています。
2台分ガレージの費用内訳
ガレージ工事の費用は、大きく以下の項目に分けられます。
| 工事項目 | 内容 | 費用の目安 |
|---|---|---|
| 敷地処理 | 地盤の掘削・整地、障害物撤去など、ガレージを建てるための準備工事。 | 約250,000円〜350,000円 |
| ガレージ本体 | 屋根・壁・柱など主要構造部分。サイズやデザイン、素材によって価格差あり。 | 約1,800,000円〜2,300,000円 |
| シャッター設置 | 手動・電動シャッター。電動タイプは利便性・防犯性が高い分費用アップ。 | 約400,000円〜600,000円 |
| コンクリート敷き | ガレージ床のコンクリート打設。2台分の車の重量に耐えられる厚さで施工。 | 約250,000円〜350,000円 |
| 諸経費 | 設計費、施工管理費、申請費用など。 | 約100,000円〜200,000円 |
これらを合計すると、約2,800,000円〜3,500,000円が標準的な相場となります。
ただし、天候や地盤の状態、オプション工事の有無によって工期が延びる場合もあるため、余裕を持ったスケジュールを組むことが重要です。
1台用と2台用の費用比較
ガレージの費用を検討する際、1台用と2台用でどのくらい差があるのかを知っておくと予算計画が立てやすくなります。
| 項目 | 1台用ガレージ | 2台用ガレージ |
|---|---|---|
| 費用相場（工事費込み） | 約2,400,000円〜3,150,000円 | 約2,800,000円〜3,500,000円 |
| 床面積 | 約12〜15㎡ | 約25〜30㎡ |
| 施工期間 | 約1週間〜2週間 | 約2週間〜4週間 |
| 特徴 | スペースを抑えて設置可能。コストも比較的安い。 | 2台並列で駐車可能。高級感・利便性・防犯性が高まる。 |
この比較から分かるように、2台用は費用が高くなる一方で、利便性と資産価値の向上につながるため、長期的なライフプランに合わせて選ぶことがポイントです。
長期的に車を守り、外構全体の価値を高める投資と考えるなら、コストに見合う十分なメリットがあります。設置を検討する際は、複数の業者に見積もりを取り、仕様や将来的な維持費用まで含めて比較検討することが大切です。
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2台分のガレージのリフォームを激安・格安でするには？
2台分のガレージのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
2台分のガレージのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
2台分のガレージのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で2台分のガレージのリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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