30坪のアパート経営の建築費の相場は？
30坪のアパート経営の建築費には、「木造」「軽量鉄骨造」の構造によって費用が異なります。
【参考坪単価】
木造建築の費用：40～60万円/坪
軽量鉄骨造の費用：50～70万円/坪
30坪のアパート経営の建築費
30坪の木造アパートの建築費用：12,000,000円〜18,000,000円
30坪の軽量鉄骨造アパートの建築費用：15,000,000円〜21,000,000円
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30坪のアパート経営の間取り別の部屋数は？
30坪のアパート経営の間取り別の部屋数を「1K〜1R（約8坪）」「1DK〜1LDK（約13坪）」「2DK〜2LDK（約18坪）」「3DK〜3LDK（約23坪）」でご紹介します。
30坪のアパート間取りの部屋数
30坪のアパートの1K〜1Rの間取りの部屋数：約4部屋
30坪のアパートの1DK〜1LDKの間取りの部屋数：約2部屋
30坪のアパートの2DK〜2LDKの間取りの部屋数：約1部屋
30坪のアパートの3DK〜3LDKの間取りの部屋数：約1部屋
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アパート経営する際の坪数の条件は？
アパート経営をするにしてもどのぐらい坪数が必要なのか気になる方も多いと思います。アパートを建てる土地面積が、どんな狭小地や変形地であっても建築基準法を満たせれば建築は可能です。
建築基準法を満たせば可能ですが、住めるアパートの空間は必要となりますので最低の１Rの8坪は必要となります。
建築基準法とは？
建築基準法とは、建築物を建てる際に設けられている法律となります。
また、アパートを建築する際の条件が以下となります。
・建物の敷地が道路まで2m以上で接すること
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30坪のアパート経営で失敗しないで年間収益を最大限に得るには？
30坪のアパート経営で失敗しないで収益を最大限に得る最も大事なポイントが、建築価格や費用を安く抑えることや土地の立地条件から建築をプランしてくれる業者選びで経営の成功が左右します。
また、業者によってプランが様々で数社から資料プランを請求するのがポイントです。
資料プランを依頼できる業者は、ハウスメーカー・不動産屋など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
資料プランとは？
資料プランとは、数社からプランを取り、価格や費用、収益を比較検討することを意味します。
土地活用で成功するには、数社からの資料のプラン請求が重要となりますが、プラン請求を自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、失敗してしまうことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括資料請求無料サービスを利用することです。
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