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栗林 暁

建設業

保有資格等

1級建築施工管理技士、宅地建物取引士、マンション管理士等多数

栗林 暁の一言

建設業で約15年勤務。現場で監督・設計・営業をしています。営業スタイルとして、お客様の想いに寄り添いながら、時間の経過と共に変わっていく生活スタイルに沿ったリフォームや注文住宅の建て替えや新築を提案をし続けていきたいと思っています。

栗林暁が監修した記事ついて

以下記事では、住宅リフォーム、新築住宅の専門家である栗林暁（監修者名）によって監修されています。栗林暁さんは、長年にわたり建築業界で豊富な経験を積んできた専門家であり、数々のリフォームや新築住宅、建て替えなど携わってきました。その経験を通じて培われた知識と専門的な見解に基づき、本記事の内容を厳密に監修しました。

栗林暁さんは、リフォームに関する幅広い知識を持ち、施工方法や素材選び、費用相場などについて深い理解を有しています。また、お客様のニーズや予算に合わせた最適なリフォーム提案を行う能力にも長けています。そのため、本記事に監修者として参加していただいたことで、より信頼性の高い情報を提供できます。

栗林暁さんの監修により、本記事の内容は正確かつ信頼性のあるものとなっています。リフォームに関する情報をより深く理解し、成功を収めるための貴重なアドバイスを提供することを目指しています。

栗林暁が監修した記事一覧

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【全国対応】悪質リフォーム業者リストを確認する！「狙われやすいリフォーム」や「被害額」「悪徳業者を見抜くたった一言」もご紹介

リフォームは生活を快適にし、住まいの価値を高めるための大切な工事です。しかし、その一方で「悪質なリフォーム業者による高額請求」や「ずさんな工事によるトラブル」が全国で後を絶ちません。安心してリフォームを依頼するためには、業者選びを慎重に行い、相見積もりで比較検討することが欠かせません。最近では、複数の優良業者から一括で見積もりを取り寄せられる無料サービスも登場しており、費用の削減だけでなく不要な工事を避けるための有効な手段となっています。本記事では、悪質業者を見抜くポイントとともに、一括見積もりサービスを活用してリフォームを成功させる方法を詳しく解説します。

部屋リフォーム

屋根裏のリフォームの費用は？「部屋(増築)」「収納」「ロフト」の相場や「課税対象になる施工」もご紹介

屋根裏のリフォーム費用は総額約30万〜140万円（材料費＋施工費）が目安。用途と仕様で大きく変わり、ロフト（1.4m以下）／小屋裏収納／居室化の順にコストは上がります。快適に使うには断熱・換気・採光、利便性には昇降設備（はしご／固定階段）の有無が影響。さらに居室化は固定資産税の対象、一方でロフトは要件を満たせば延べ床面積に算入されない場合があります。本記事ではタイプ別の特徴と費用内訳、注意点をわかりやすく解説します。まずは現地調査を前提に、希望する使い方から最適プランと見積もりを比較検討しましょう。

リフォーム

リフォームはどこに頼むのが正解！？２割以上『損』しないための業者選びの方法

リフォームの価格って、「思っていたより高いかも…」と感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか。それだけに、安心できる高品質な仕上がりを、できるだけ納得のいく想定内の価格で実現したいと考えるのは自然のことです。とはいえ、「どこに頼めばいいの？」「おすすめの業者が知りたい・・・」…と思っている方は少なくないはずです。ここでは、リフォーム業者の『選び方』と『安くする方法』をご紹介します。

屋根リフォーム

トタン屋根をカバー工法でリフォームする費用と価格の相場は？

「トタン屋根をカバー工法でリフォームしたいけど、費用がどれくらいかかるのかわからない…」この記事では、トタン屋根をカバー工法でリフォームする際の費用相場を、事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法や業者選びのポイントなども紹介します。トタン屋根を長く美しく保つために、ぜひ参考にしてください！

ローコスト住宅

100万〜500万円のローコスト住宅のタイニーハウスとは？住宅間取りや外観はプレハブや小屋の見た目ではない！

タイニーハウス（とても小さな家）は、延床面積10〜25㎡程度の超コンパクト住宅を指し、価格は100万〜500万円が相場です。100万円前後では水回り設備がないケースが多いものの、250万円以上であればキッチンや浴室、トイレを備えた住居用のタイプも選べます。かつては別荘や庭の小屋としての利用が中心でしたが、近年は1〜2人暮らしの若い世代やシニア世帯の実用的な住まいとして注目を集めています。基礎のあるタイプと移動可能なトレーラー型があり、安価で手に入る点やメンテナンスのしやすさがメリット。一方で、居住人数や住宅ローンの制限といったデメリットもあるため、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。

洗面台・洗面所リフォーム

ランドリールームのリフォームの費用は？増築やサンルームからランドリールームへ変更する相場もご紹介

ランドリールームは、洗濯・干し・畳み・収納を一か所で完結できる、家事効率を大幅に向上させる人気の空間です。共働き世帯や花粉・黄砂の季節に外干しができないご家庭にとっては、生活の質を高める大きなメリットがあります。本記事では、ランドリールームのリフォーム費用相場（25万円〜200万円）を施工方法別に詳しく解説し、間取り変更・増築・サンルーム改装などのケースごとの内訳も紹介します。さらに、費用を10〜20％節約できるコツや、後悔しないための業者選びのポイントも徹底的にまとめました。これからランドリールームを設置・改装しようと考えている方は、予算計画と業者選びの参考にしてください。

駐車場・ガレージリフォーム

カーゲートのリフォームの費用と価格の相場は？

「カーゲートをリフォームしたいけど、費用がどれくらいかかるのかわからない…」この記事では、カーゲートのリフォーム費用相場を、種類別・事例別に詳しく解説します。さらに、DIYとの価格差や、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。安全で快適なカーゲートを実現するために、ぜひ参考にしてください！

駐車場・ガレージリフォーム

駐車場の砂利敷きのリフォーム費用は？「1台〜5台分の相場」やどこに頼むと良いかもご紹介

駐車場の砂利敷きは、約39,000円〜260,000円（1〜5台分の総額目安）で、整地・転圧や防草シート敷設＋砂利敷きが主な内訳です。コンクリートより初期費用を抑えやすく、透水性や防犯性も魅力な一方、沈み込みや雑草対策などの定期メンテが必要。1台分ならプロ施工約3.9万〜5.2万円に対しDIYは約2.65万円が目安で、目的（安さ・耐久・見た目）に合わせて砂利の種類や厚み（目安10〜12cm）を選ぶのが成功のコツです。

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ベランダやルーフバルコニーに人工芝を敷く費用は？DIY相場もご紹介

ベランダやルーフバルコニーに人工芝を敷く費用は、20,000円〜160,000円程度 が相場です。㎡単価にすると約5,000〜8,000円が目安で、施工面積によって総額は変わります。人工芝は手軽に「緑のある空間」を演出できる人気のリフォームアイテムで、防虫性・断熱性・省エネ効果などのメリットもあります。一方で、経年劣化や季節感のなさといったデメリットもあるため、導入前に特徴を理解して選ぶことが大切です。ベランダの4㎡程度なら2〜3万円台から導入可能で、ルーフバルコニーの15㎡規模では10万円以上かかるケースもあります。DIYで費用を抑える方法もありますが、仕上がりや耐久性を重視するならプロ施工がおすすめです。

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キッチンパントリーの費用は？タイプ別相場や可動棚のDIY費用も解説！

「キッチンにパントリーが欲しいけど、費用がどれくらいかかるの？」この記事では、キッチンパントリーのリフォーム費用を、タイプ別に詳しく解説します。さらに、DIYとの価格差や、安くする方法、業者選びのポイントなども紹介します。収納力抜群のキッチンパントリーを実現するために、ぜひ参考にしてください！

トイレリフォーム

トイレの窓・サッシのリフォームの費用は？サイズ別相場や種類もご紹介

トイレの窓やサッシをリフォームする際には、費用の相場だけでなく、施工方法や窓の種類、依頼先の選び方まで幅広い知識が必要です。特にリクシル・YKK AP・三協アルミといった主要メーカーの製品を導入する場合、メーカー社員による施工か、窓・サッシ専門業者に依頼するかによって、費用や保証内容が大きく変わります。本記事では、カバー工法・はつり工法それぞれの費用目安、各メーカーごとの価格相場、マンション特有の注意点や補助金制度まで、トイレ窓リフォームに必要な情報を詳しく解説します。初めての方でも安心してリフォームを進められるよう、業者選びのコツやアウトレット品の情報も紹介しています。

トイレリフォーム

トイレの壁パネルのリフォームの費用相場は？DIYの施工手順もご紹介

トイレの壁を清潔でお手入れしやすくしたいとお考えなら、壁パネルへのリフォームがおすすめです。近年は、木目調やタイル調などデザイン性の高い樹脂製パネルが登場し、機能性と美観を兼ね備えた空間づくりが可能になっています。本記事では、業者に依頼した場合の施工費用の相場から、DIYでの施工方法やコストまで幅広く解説。全面施工・腰壁施工それぞれのケース別費用もご紹介します。あなたに最適なリフォーム方法を見つけて、快適なトイレ空間を実現しましょう。

トイレリフォーム

トイレを窓なしにする費用相場は？メリット・デメリット、建築基準法の観点もご紹介

トイレのリフォームで「窓をなくしてスッキリとした空間にしたい」と考える方が増えています。外からの視線や寒さ対策、防犯・メンテナンス性の向上など、窓なしのトイレには多くのメリットがある一方で、採光や換気の問題も気になるところです。本記事では、窓をなくす工事の費用相場や内訳、メリット・デメリット、快適に保つための工夫、そして建築基準法の観点から注意すべき点まで詳しく解説します。

増改築リフォーム

中庭を部屋にリフォームする増築の費用は？「完全に居室化」「隣接居室と一体化」「サンルーム風に仕上げる」の相場や「固定資産税の注意点」もご紹介

中庭を部屋として活用するリフォームは、敷地を広げずに新たな居住空間を確保できる人気の増築方法です。費用相場は1坪あたり約70万〜100万円で、4.5畳なら約175万〜250万円、10畳なら約385万〜550万円が目安。完全な居室化にすれば子ども部屋や書斎、寝室として利用でき、サンルーム風に仕上げれば比較的安価で多目的空間が実現できます。ただし、採光や通風が損なわれやすく、断熱・防水・耐震補強も欠かせないため、計画段階での専門家相談が重要です。

駐車場・ガレージリフォーム

アコーディオン門扉のリフォーム(交換・後付け・修理・撤去・塗り替え)の費用は？「手動」「自動」別相場もご紹介

駐車場や庭の出入口に設置される「アコーディオン門扉」は、防犯性や利便性を高める人気の外構設備です。リフォーム費用の相場は約30,000円〜1,000,000円と幅広く、手動タイプか自動タイプか、交換・新設・修理・撤去など工事内容によって大きく変わります。例えば手動タイプの交換は約19万〜36万円、自動タイプなら約42万〜92万円が目安です。一方で、DIYであれば本体価格約5万円で設置できる場合もあります。この記事では、工事内容別の費用相場やDIYとの違い、さらに業者選びのポイントまで解説します。費用を抑えたい方も、安全性や仕上がりを重視する方も、リフォーム前にしっかり比較検討することが大切です。

平屋住宅

平屋住宅のコミコミ1500万円の家は建てれるのか？30坪程なら可能！？2LDK・3LDKの間取りをご紹介

家づくりの総額は土地代＋建物代。地域の坪単価次第で規模は大きく変わります。たとえば坪17万円・30坪の土地（約510万円）なら、残り約1,000万円で25〜30坪／2LDK〜3LDKの標準仕様平屋が現実的。片流れ・切妻のシンプル形状で、動線の短い平屋は子育て世帯やシニアにも相性〇。一方、総額1,000万円だと建物に充てられるのは300〜500万円程度となり、居住用というよりログハウス・小屋規模が中心に。最終的な満足度は、土地と建物の予算配分と優先順位の決め方で左右されます。

外構・エクステリアリフォーム

10坪〜100坪の外構工事の費用目安、プラン別相場もご紹介

外構工事は、家の印象や使い勝手を大きく左右する重要な工事です。駐車場舗装・アプローチ・フェンス・門柱・植栽など、施工内容や使用する素材、敷地条件によって費用は大きく変わります。一般的な相場は1坪あたり約3万〜10万円ですが、プランによっては大きな価格差が生じます。この記事では、10坪〜100坪の坪数別費用相場を「最低限プラン」「標準プラン」「高級デザインプラン」に分けて紹介。さらに、敷地の広さ別の外構デザイン例や、費用を抑えるための業者選びのコツも解説します。限られた予算で理想の外構を実現したい方にも、こだわり抜いた高級外構を目指す方にも役立つ内容です。

玄関ドア・玄関リフォーム

浮き階段・フローティングステップの費用は？間接照明の相場やメリットも紹介

浮き階段・フローティングステップは、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴の外構リフォームとして注目を集めています。しかし、その洗練されたデザインにはコストがかかるため、事前に相場を把握することが重要です。本記事では、浮き階段・フローティングステップの設置費用や内訳、費用を抑えるためのポイント、そして優良業者を選ぶ際のコツを詳しく解説します。リフォーム計画の参考にしてください。

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床下換気扇のリフォームの費用相場は？メリットや湿気の原因、DIY費用も紹介

床下換気扇のリフォームをお考えですか？湿気対策やシロアリ予防としても効果的な床下換気扇の設置や交換には、30,000円〜80,000円ほどの費用がかかります。本記事では、床下換気扇の設置・交換・撤去費用の相場や内訳について詳しく解説。DIYとプロ依頼の費用比較や、費用を抑えるための相見積もり活用方法もご紹介します。長期的に快適な住まいを実現するために、予算内で最適なリフォーム計画を立てましょう。

外構・エクステリアリフォーム

ブロック塀・コンクリート壁の解体と撤去・処分の費用の相場は？

「ブロック塀を解体したいけど、費用がどれくらいかかるのかわからない…」この記事では、ブロック塀・コンクリート壁の解体と撤去・処分の費用相場を、事例別に詳しく解説します。さらに、安くする方法や業者選びのポイントなども紹介します。安全でスムーズな解体を実現するために、ぜひ参考にしてください！

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