東京都

東京都で注文住宅・新築の建設に失敗しない為に工務店や建設会社の口コミや評判、坪単価の相場をご紹介します。

東京都の注文住宅・新築の土地あり・なしの坪単価

東京都の注文住宅の価格の相場では、「注文住宅の土地あり価格」「注文住宅の土地なし価格」をご紹介します。

東京都の注文住宅の土地あり価格の相場

東京都の注文住宅の土地あり価格の坪単価は、約790,000円〜800,000円が相場となります。

【参考坪単価】東京都の注文住宅の土地あり価格：約790,000円〜800,000円/坪

10坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約7,900,000円〜8,000,000円
20坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約15,800,000円〜16,000,000円
30坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約23,800,000円〜24,000,000円
40坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約31,600,000円〜32,000,000円
50坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約39,500,000円〜40,000,000円
60坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約47,400,000円〜48,000,000円
70坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約55,300,000円〜56,000,000円
80坪の東京都の注文住宅の土地あり価格：約63,200,000円〜64,000,000円

東京都の注文住宅の土地なし価格の相場

東京都の注文住宅の土地なし価格の坪単価は、約1,020,000円〜1,030,000円が相場となります。

【参考坪単価】東京都の注文住宅の土地なし価格：約1,020,000円〜1,030,000円/坪

10坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約10,200,000円〜10,300,000円
20坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約20,400,000円〜20,600,000円
30坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約30,600,000円〜30,900,000円
40坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約40,800,000円〜41,200,000円
50坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約51,000,000円〜51,500,000円
60坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約61,200,000円〜61,800,000円
70坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約71,400,000円〜72,100,000円
80坪の東京都の注文住宅の土地なし価格：約81,600,000円〜82,400,000円

東京都の注文住宅のおすすめの工務店の口コミ・評判の一覧

東京都の注文住宅を得意としているおすすめの工務店をご紹介します。

木下工務店の口コミ・評判

https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/

木下工務店では、住宅やアパートの振動実験を行い、地震に対する建物の強度を検証したり、防火地域でも安心で快適な木の住まいが建てることができます。

安藤工務店の口コミ・評判

https://www.andou-k.co.jp/

安藤工務店では、総合建築業として個人住宅・リフォーム工事・不動産業を中心に埼玉・東京を主力エリアに30年以上の経験と実績を積み上げてきた会社で、お客様の良きアドバイザーとして信頼を得られる企業を目指して時代の動きを的確に捉え果敢にチャンレンジしている会社です。

東京組の口コミ・評判

https://tokyogumi.co.jp/

城南エリアで5000棟以上の実績を持つ東京組で、このエリアで東京組が選ばれる理由は3つあります。1つは「魅力溢れる城南エリアで、街並みに馴染み、個性も反映できる住まいを」という声に応えるように、70名を超える外部設計事務所の建築家とコラボしたデザイン住宅を提案できることです。

東京都のローコスト住宅ができる工務店は？

ハウジングアーキテクト東京の口コミ・評判

https://bambi-heim.com/

ハウジングアーキテクト東京は、東京及び関東近郊で、夢のローコスト住宅を1110万円〜実現します！安心と信頼の設計・監理・施工の「ハウジングアーキテクト東京」は、諸経費コミコミの格安注文住宅の会社です。

建設会社や工務店の選び方と見極め方は？

１．希望する注文住宅を建設会社や工務店は施工した実績があるか？

希望する注文住宅を建設会社・工務店は施工した実績がない場合は、工事がスムーズに進まない場合があります。施工実績があれば施工事例の写真で参考にし思い描いているイメージに近い注文住宅ができます。

２．注文住宅の要望をキチンと聞いて考えてくれているか？

建設会社・工務店の営業が要望をしっかりと聞いていれば、「良いところ」「悪いところ」を出し比較して話を進めてくれるものです。良いところばかり言う営業は少し危険です。また、注文住宅について説明する際は、見積書やカタログを出して説明をしているか？出さないで説明をしている場合は、あまり知識のない営業が説明をしている場合が多いです。慎重に見極めましょう。

３．費用が安い建設会社や工務店に頼んではいけない？

注文住宅の相見積もりをして1番費用が安い建設会社に頼むと失敗する確率があがります。そういう安い会社の内事情は、業者に渡す費用を安くして建設工事を行います。業者に渡す費用が安いと業者は手抜き工事を確実にします。最悪な場合、業者が費用代が安いことで慌てて工事をして怪我をした場合、慰謝料がお客様に発生する場合もあります。

絶対に選んではいけない！
トラブルが起こりやすい工務店やハウスメーカーは？

工事中に起きた破損は、工事店側が弁償するのですが、工事ミスの費用が大きいと稀にお客様に何かしらの理由をつけて、工事費用を請求する会社があります。小規模の会社で安さを売りにしてる場合、「瑕疵保険」に入る負担が大きいため加入してない会社も多いです。「街・地元の工務店」で依頼する場合は、「瑕疵保険を加入」しているか必ず確認しましょう。どんな大きな工事ミスでも保険で解決してくれます。また、無料一括見積もりでは、万が一、お客様にお見積り金額以外に負担が掛かることが無いように、審査基準の一つに「瑕疵保険加入審査」を行っています。

瑕疵保険…工務店・ハウスメーカーがお客様の家を建築中に物を壊した場合におりる修理保険です。

こんなお悩みはございませんか？

✔　どこに相談したらいいかわからない…
✔　見積の適正価格が知りたい…
✔　どこの会社が評判良いのか知りたい…
✔　費用をできるだけ抑えたい…

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家づくりするなら無料一括見積りを請求しましょう。ご紹介する会社では、必ず各会社ごとに審査を行い厳選した優良会社のみ数社のハウスメーカー・工務店・業者をご紹介してます。以下が提携しているハウスメーカー・工務店の一例です。

注文住宅の一括見積りの良いところは？

イイところ！その①　「間取り作成」「土地探し」「見積り」だけでも依頼ができる！
イイところ！その②　ハウスメーカー・工務店の複数の会社を探さなくてもいい！
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イイところ！その⑤　各会社に直接、お断りの連絡は自分でしなくていい！
イイところ！その⑥　各会社の価格が比較できるので価格を抑えることができ納得のいく家づくりができる！
イイところ！その⑦　メールで全て完結してお悩みは解決！

お客様の口コミ！

『間取り図が貰えて』が良かった

もっと早く利用していればよかったです。また、私が希望した2階建て住宅の間取り図がもらえて、分かりやすかったです。