屋根裏のリフォームの費用は?「部屋(増築)」「収納」「ロフト」の相場や「課税対象になる施工」もご紹介
屋根裏のリフォーム費用は総額約30万〜140万円(材料費+施工費)が目安。用途と仕様で大きく変わり、ロフト(1.4m以下)/小屋裏収納/居室化の順にコストは上がります。快適に使うには断熱・換気・採光、利便性には昇降設備(はしご/固定階段)の有無が影響。さらに居室化は固定資産税の対象、一方でロフトは要件を満たせば延べ床面積に算入されない場合があります。本記事ではタイプ別の特徴と費用内訳、注意点をわかりやすく解説します。まずは現地調査を前提に、希望する使い方から最適プランと見積もりを比較検討しましょう。