土地購入に失敗しない為に基礎知識や各種にかかる費用や価格の相場をご紹介します。
マイホーム計画は土地探しから建物完成まで1年半〜2年が目安です。特に時間がかかるのは「土地探し（約4〜12ヶ月）」と「建築工事（約6〜9ヶ月）」。土地購入後も仮契約・地盤調査・ローン審査・登記などで半年〜1年強かかるのが一般的です。さらに、建物のプラン決定や確認申請を経て着工し、入居できるまでにはトータルで長期の準備が必要になります。大切なのは、優先条件を明確にし、不動産会社や住宅会社と連携して効率よく進めること。土地と建物のバランスを見極めれば、予算オーバーや計画遅延を防ぎながら理想の住まいを実現できます。
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土地購入のポイントや注意点について 土地購入をする際に確認しておきたいポイントを幾つかご紹介します。 建ぺい率と容積率 土地面積には必ず「建ぺい率」「容積率」が決められています。この2点を把握しておか […]
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土地購入の費用・諸費用の内訳 土地購入をした際にかかる諸費用や税金には様々な種類があります。 また、家を建築する前に把握しておくことで、理想の家づくりを行えることに繋がります。 土地購入時にかかる費用 […]
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土地購入の簿記について 土地購入を行った際に確定申告で青色申告するには、複式簿記を用いることとなります。複式簿記は簿記の一種で「複式簿記」「単式簿記」の2種類があります。 複式簿記とは？ 複式簿記とは […]
土地購入の手付金について 土地購入の手付金と頭金の違いって何と思われる方もいますが、両者の意味合いは全然変わってきます。 土地購入の手付金とは？ 土地購入での手付金とは、購入意思があるという表示で売買 […]
土地購入で住宅ローンを利用する流れや注意点！ こちらでは、土地購入で住宅ローンを利用する流れや注意点をご紹介しますが、まずは、土地購入の際に住宅ローンが利用できるのか気になる方は多いと思いますが、結論 […]
リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。
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