モルタル外壁

外壁のモルタルの費用と価格の相場は?

外壁塗装のモルタルの費用の相場

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本体価格+施工費用=
1,200円〜5,000円/㎡

外壁塗装のモルタルのリフォームする費用の相場ですが、外壁のモルタルの左官の費用には「外壁のモルタルの塗装の費用」「外壁のモルタルの補修・メンテナンスの費用」「外壁のモルタルからサイディングにする費用(カバー工法)」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



外壁のモルタルリフォームについて

モルタル外壁

外壁のモルタルの左官のリフォームをする前にまずは、モルタルのメンテナンス補修の確認方法や時期を御覧ください。

外壁のモルタルの耐用年数

外壁のモルタルの耐用年数は塗料の種類によって大きく異なってきます。

アクリル塗料の耐用年数:約5年〜7年
ウレタン塗料の耐用年数:約8年〜10年
シリコン塗料の耐用年数:約10年〜15年
フッ素塗料の耐用年数:約15年〜20年
無機塗料の耐用年数:約18年〜22年

モルタル外壁のメンテナンス補修の4つのセルフチェックは?

モルタル外壁のメンテナンス補修のタイミングっていつか気になりますよね。耐用年数がわかっていても、もう少し補修しなくても大丈夫って思ってしまいます。自分で補修チェックの方法をご紹介します。

チョーキング

モルタル外壁

チョーキングは、外壁を触った時に手に白い粉がつけば外壁塗装が劣化しているということです。このままにしておくと、ひび割れができたりします。

塗膜の捲れ

外壁塗装の捲れ

塗膜の捲れは、非常に外壁塗装の劣化が進行しているので早急の処置が必要な状態となります。

クラック

外壁のクラック

クラックは、ひび割れが起きている状態のことで、そこから水が浸水しカビを繁殖したりします。また、長期間放置すると外壁が崩れ落ちたりして危険な状態です。

モルタル外壁の塗料のおすすめは?

モルタル外壁の塗料は「弾性塗料」がおすすめです。塗料といっても下地処理に施す塗料となります。弾性塗料を塗布することでクラックやひび割れを起こしにくくします。また、弾性塗料を使った施工方法があります。

弾性塗料の施工方法の3つの種類

弾性塗料の施工方法には、「単層弾性工法」「複層弾性工法」「微弾性塗料工法」の3つの種類がございます。

単層弾性工法

単層弾性工法とは、下塗り・上塗りを2回、塗布する方法で上塗りを2回塗装することで厚みをつけて弾力性を出すことで、ひび割れに強くなります。

複層弾性工法

複層弾性工法とは、下塗り・弾性が高い塗料で中塗りを2回・上塗りに2回をとふします。そうすることで弾力性と防水性も高くなります。

微弾性塗料工法

微弾性塗料工法とは、下塗りのシーラーの代わりに微弾性フィラーを塗装します。下塗り・上塗りを2回、塗布します。



外壁のモルタルのリフォームする費用

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外壁のモルタルのリフォームする費用では、一般的に平米単価となり約1,200円〜5,000円が相場となります。また、外壁のモルタルのリフォームには、「塗装」「メンテナンスの補修」「カバー工法」があります。まずは、塗装をご紹介します。



外壁のモルタルの塗装の費用

外壁のモルタル塗装の費用には、まず外壁の洗浄をしなくてはいけませんので費用が約400円〜500円/㎡かかります。モルタル塗装は塗料によって費用が大きく異なりますが、約1,200円〜4,500円/㎡となります。また、高所作業となる場合は足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。

【参考費用】外壁モルタルの塗装の費用:約1,600円〜5,000円/㎡


外壁のモルタルの補修・メンテナンスの費用

チョーキング・クラックや塗膜の破れが発生した場合は、塗装の塗り替え補修を行います。塗り替え補修の費用をご紹介します。また、高所作業となる場合は足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。

【参考費用】外壁モルタルの補修・メンテナンスの費用:約1,200円〜4,500円/㎡


外壁のモルタルからサイディングにする費用(カバー工法)

モルタルからサイディングをカバー工法する費用には、まず足場設置しなくてはいけませんので設置に約700円〜1,000円/㎡かかります。次にサイディングを張っていく費用ですが約3,000円/㎡となります。仕上材にシーリングを塗布するのに費用が約50,000円となり、外壁の運搬費用に約10,000円となります。

【参考費用】外壁モルタルをサイディングにする費用:約3,700円〜4,000円/㎡+約60,000円


外壁面積と足場面積の早見表

土地面積の㎡と坪数で外壁面積と足場面積が分かります。

坪数(平米数)外壁面積(㎡)足場面積(㎡)
20坪(66.2㎡)の場合→100~109145~159
25坪(82.8㎡)の場合→110~119160~174
30坪(99.3㎡)の場合→120~129175~189
35坪(115.9㎡)の場合→130~139190~204
40坪(132.4㎡)の場合→140~149205~219
45坪(149.0㎡)の場合→150~164220~234
50坪(165.5㎡)の場合→165~180235~249

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参考:
外壁リフォームする費用と価格の相場は?

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