ローコスト住宅の耐久性は長持ちではない？耐久年数や寿命は？何年住めるの？
ローコスト住宅は、一般住宅に比べて価格が安いため「耐久性が低い」「すぐに劣化する」というイメージがあるかもしれませんが、実際にはローコスト住宅と一般住宅の耐久性に大きな違いはありません。日本では建築基準法に基づいて住宅が設計・施工されており、ローコスト住宅もその基準を満たしています。
そもそもローコスト住宅とは？
ローコスト住宅とは、一般的な住宅よりも低価格で提供される住宅のことです。多くの方が「高価格＝安全・安心」「低価格＝リスク・不安」と考えがちですが、ローコスト住宅はシンプルなデザインや設備を厳選することで価格を抑えたものであり、必ずしも耐久性や品質が劣るわけではありません。
ローコスト住宅が安価な理由
ローコスト住宅の価格を抑えるための工夫には、以下のようなものがあります。
部屋数を少なくし、廊下や踊り場などを最小限に抑えて、材料費や施工費を削減しています。
屋根の形状
家の形状を正方形や片流れ屋根とすることで、使用する材料や施工費が減ります。
水回りの集中
キッチンや浴室、トイレを一か所にまとめることで、配管工事費用が抑えられます。
ローコスト住宅の耐久年数と寿命
住宅の耐久年数は、構造や使用する素材によって異なります。ローコスト住宅でも一般住宅でも、基本的な耐久年数は変わりません。建築構造別の耐用年数は以下の通りです：
木造住宅：約25〜30年
鉄骨住宅：約30〜50年
鉄筋コンクリート住宅：約40〜60年
これらの年数は、メンテナンスが施されていない場合の目安です。適切なメンテナンスを行えば、住宅の寿命を2倍に延ばすことも可能です。
耐久性とメンテナンスの重要性
ローコスト住宅は、設計や材料の工夫により低価格で提供されていますが、耐久性に関してはメンテナンスが重要です。特に耐震性や断熱性は、住宅の寿命に影響するため、適切な仕様やオプションを選ぶことが望まれます。
耐震性・断熱性の選択肢
ローコスト住宅でも耐震性や断熱性の高い仕様を選ぶことができます。標準仕様に含まれているメーカーもあれば、オプションで追加できる場合もあります。特に高気密・高断熱の家は、湿気やカビの発生を抑え、長期間にわたり住宅を良好な状態で保つことが可能です。住宅の寿命を長く保つためには、こうした性能の確認と、必要であればオプションの導入も検討しましょう。
ローコスト住宅で耐震性のある住宅は建てられる？耐震等級とは？
ローコスト住宅で高気密高断熱で建てることはできる？
メンテナンスとアフターサービス
ローコスト住宅の維持においては、ハウスメーカーが提供するアフターサービスやメンテナンス保証が重要です。アフターサービスでは、定期的に住宅の健康診断を行い、見えない箇所もチェックしてくれます。保証期間や内容はメーカーによって異なり、約20年〜60年と幅があります。メンテナンス保証の長さにより、追加修繕費を抑えることが可能です。
| ハウスメーカー | アフターサービス保証期間 |
|---|---|
| エースホーム | 約20年 |
| ユニバーサルホーム | 約30年 |
| タマホーム | 30年または60年 |
| トヨタホーム | 約60年 |
| アエラホーム | 永年保証 |
ローコスト住宅を選ぶ際には、予算と性能のバランスを重視し、耐久性を意識したメンテナンスプランを立てることが大切です。適切なメンテナンスやアフターサービスを活用し、長く快適に住まえる住まいづくりを目指しましょう。
ローコスト住宅の確かなハウスメーカーランキング
ローコスト住宅の坪単価は、約300,000円〜500,000円が相場となります。また、各メーカーで坪単価が異なりますので低単価順のランキングを以下でご紹介します。
| ハウスメーカー名 | 坪単価 | 特徴 |
|---|---|---|
 タマホーム | 約30万円〜50万円 | 手頃な価格で高品質な住宅を提供。シンプルなデザインが多く、コストパフォーマンスが良い。 |
 秀光ビルド | 約30万円〜50万円 | デザインと機能性を兼ね備え、家族向けのプランが豊富。標準装備も充実。 |
 クレバリーホーム | 約30万円〜50万円 | 耐久性に優れた建材を使用し、デザイン性も高い。ローコストでも安心の品質。 |
 アキュラホーム | 約30万円〜50万円 | 自由度の高いプランを提供し、耐震性や断熱性にもこだわりがある。 |
 アイダ設計 | 約30万円〜50万円 | シンプルで無駄のない設計が特徴。初心者にも優しい基本仕様が充実したプランが豊富。 |
 アイフルホーム | 約30万円〜50万円 | 幅広い価格帯と多彩なデザインが特徴。家族向けのプランも充実し、カスタマイズも可能。 |
 穴吹工務店 | 約30万円〜50万円 | 地域密着型で、土地や環境に合わせた設計・サポートが手厚い。 |
 オープンハウス | 約30万円〜50万円 | 都市部での狭小住宅にも対応。シンプルでモダンなデザインが特徴。 |
 サイエンスホーム | 約30万円〜50万円 | 高気密・高断熱性能が特徴で、エコな暮らしが可能。 |
 レオハウス | 約30万円〜50万円 | 低価格ながら標準装備が充実しており、快適な住環境を提供。 |
 ポラス | 約30万円〜50万円 | 施工技術に定評があり、地域に合った設計とオリジナルデザインが特徴。 |
 ロビンスジャパン | 約30万円〜50万円 | 輸入住宅スタイルが特徴で、デザイン性の高い家を提供。見た目にこだわる方におすすめ。 |
 ユニバーサルホーム | 約35万円〜55万円 | 耐震性や断熱性に優れ、寒冷地での住宅建築に強みがある。 |
 イシンホーム | 約35万円〜55万円 | 省エネ性能が高く、太陽光発電など環境に優しい設備も導入可能。 |
 ロイヤルハウス | 約35万円〜55万円 | シンプルで機能的なデザインが特徴。実用性とオリジナリティを兼ね備えた住宅。 |
 インデュアホーム | 約35万円〜55万円 | 洗練されたデザインが特徴の輸入住宅スタイル。特にデザインにこだわりたい方に人気。 |
 インターデコハウス | 約35万円〜55万円 | 北欧風のデザイン住宅で、デザイン性と快適性を両立。ローコストながら高いデザイン性が魅力。 |
どのメーカーもそれぞれの強みを持ち、コストパフォーマンスの良い住宅を提供しています。価格だけでなく、設計や設備、アフターサポートの内容も確認することで、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことができるでしょう。
ローコスト住宅のおすすめのメーカーや工務店は？都道府県別で坪単価もご紹介！
耐久性が良いローコスト住宅のハウスメーカーで価格を抑えるには？
耐久性が良いローコスト住宅のハウスメーカーで価格を抑えるには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
ローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
安全にローコスト住宅を建築するには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くローコスト住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、ローコスト住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、3,000万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで５５０万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/09
値段をとにかく抑えたかったため、大手ハウスメーカーは選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約２割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
価格やプランを比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
以下のすべての地域で、助成金や補助金が支給される可能性があります。気になる地域をクリックして、見積り依頼してみましょう。
『全てがわかる！』
ローコスト住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：ローコスト住宅の費用と価格の相場は？
