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二世帯住宅へリノベーションする費用と価格の相場は?

二世帯住宅へリノベーションする費用の相場

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材料費用+施工費用=
500,000円〜4,800,000円

二世帯住宅へリノベーションする費用の相場ですが、「水回りの増築・増設の費用」「部屋を1室増築の費用」「玄関を増築の費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



二世帯住宅のリノベーションについて

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二世帯住宅のリノベーションの3つの種類

二世帯住宅のリノベーションには、3つのタイプの「完全分離型」「完全共有型」「部分共有型」の種類があります。まずは、それぞれの特徴を解説します。

完全共有型とは?

完全共有型とは、1つの家に子世帯と親世帯が住み、水回り設備や各部屋を共有して使い合うことです。

部分共有型とは?

部分共有型とは、1つの家を一部分だけを共有することです。例えば、1階は親世帯が使い、2階を子世帯が使い水回りだけを共有します。

完全分離型とは?

完全分離型は1つの家に玄関を2つ設置し玄関からしか出入り出来ないよう仕切りをつけます。

二世帯にリノベーションをする、よくある理由は?

子世帯が共働きの場合、親世帯に協力をしてもらえます。例えば、家を留守にしても親世帯に子供の面倒を見てもらえます。また、介護が必要な親世帯の場合、一緒に住むことで無理なく介護ができます。

よくある二世帯リノベーション

二世帯リノベーションでよくされる工事は、「部屋を増築する」「水回りを増築・増設する」「玄関を増設する」があります。部屋を増築するご家庭は、親世帯の面倒をみるのに部屋が足りなく1室増築したり、水回りを増築・増設するご家庭は、親世帯と子世帯で2世帯で住みたいけど水回りだけは別にしたい場合や玄関を増設するご家庭はプライバシー保護の為にリノベーションします。



二世帯住宅へリノベーションする費用

女性

二世帯住宅へリノベーションする費用は、「水回りの増築・増設の費用」「部屋を1室増築の費用」「玄関を増築の費用」の3つを分けてご紹介します。

水回りの増築・増設の費用相場

まずは、キッチンの増築からご紹介します。キッチンの増築は1階か2階にどちらかに増築する場合、排給水管の延長工事などの理由で費用が異なってきます。1階に増設する場合は約700,000円~1,200,000円 で2階は約900,000円~1,200,000円となります。また、価格の差は本体価格のグレードの差によるものです。

次にお風呂や浴室を増築する費用ですが、こちらもキッチン同様に1階、2階のどちらからで排給水管の延長工事で費用が異なってきます。1階は約1,150,000円〜1,350,000円で2階は約1,300,000円〜1,800,000円となります。

トイレを増築・増設する場合の費用ですが、こちらも1階、2階で異なり1階が約700,000円で2階が約900,000円となります。

参考費用:
キッチンを増築・増設する費用:約700,000円~1,200,000円
風呂・浴室を増築・増設する費用:約1,150,000円~1,800,000円
トイレを増築・増設する費用:約700,000円~900,000円

1階か2階に水回りの増設や増築のリフォームする費用・価格の相場は?

部屋を増築する費用

部屋を増築する費用ですが、1階、2階どちらかに増築するかによって費用が異なってきます。また、木造住宅と鉄骨住宅でも費用が異なり、1階の木造住宅は約700,000円/坪、鉄骨住宅は約1,000,000円/坪となります。2階の増築費用は1階と違い補強工事が伴う為に費用が高くなり木造住宅が約900,000円/坪、鉄骨住宅が約1,200,000円/坪となります。仮に8畳の1室を増築するのにかかる平均費用が約2,800,000円〜4,800,000円となります。

参考費用:約2,800,000円〜4,800,000円

玄関を増築する費用

玄関の増築は1階、2階どちらにするかによって費用が異なってきます。1階の場合の費用は約500,000円〜800,000円となり2階は約1,000,000円〜1,300,000円となります。

参考費用:約500,000円〜1,300,000円

玄関の増築リフォームの費用と価格の相場は?


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参考:リノベーションの費用と価格の相場は?

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