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和室を増築する費用と価格の相場は?-リフォらん
図面

和室を増築する費用と価格の相場は?

和室を増築する費用の相場

OL

材料費用+施工費用=
700,000円〜1,500,000円/坪

和室を増築する費用の相場ですが、和室を増築や改築で作る費用には「木造」「鉄筋コンクリート造」の2つの種類があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。


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和室の増築のリフォームについて

図面

和室の増築のリフォームをする前にまずは、増築の確認事項や確認申請の費用・条件をご覧ください。

和室を外部に増築するリフォームで3つの確認事項

和室を増築を決断したのに直前に増築できないことが多々あります。おすすめは、増築イメージ時点からリフォーム会社の方と一緒にするのがいいでしょう。

和室の増築を考える前に建ぺい率を確認しよう

建ぺい率の確認

和室の増築リフォームを考える前に「建ぺい率」の計算をして面積から増築面積がオーバしないか確認しましょう。

建ぺい率=(建築面積÷敷地面積)×100

10㎡以上の面積の場合あらかじめ確認申請をしよう

10㎡以上の面積の場合、自治体の確認申請が定められているので、増築イメージする前にリフォーム会社に確認しましょう。

和室を増築する場所に通し柱がないか確認しよう

和室の増築は、どの場所でもできるわけではありません。増築したい箇所に通し柱があると切ることができないので、増築イメージする前にリフォーム会社に確認しましょう。

和室の増築の確認申請の費用と必要な条件

和室の増築・増設のリフォームですが、確認申請をしなくてはならない場合があります。増築するために確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。

・10㎡以下の増築の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。

もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリフォーム会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。

和室の増築の確認申請の依頼費用:約150,000円〜200,000円
増築の確認申請の費用は?10㎡以上の場合の必要書類は?

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和室を増築する費用の相場は?

女性

和室の増築で作る費用の相場は、坪単価での費用となり「木造」「鉄骨」の2種類があり、さらに「1階」「2階」と費用が分類されます。1階と2階の費用の違いは、2階は1階に比べ柱の本数や耐震補強をする費用に差がでます。

また、2階一面にリビングを設置する場合は1階の方が部屋数が多くなり柱の本数も増えるために1階の方が坪単価が上がります。

増築の坪単価には、解体工事、基礎工事、造作工事、内装工事、電気工事が含まれます。まずは、木造住宅からの坪単価をご紹介します。


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木造住宅の和室の増築の坪単価の費用

1階部分の4畳半(約2.5坪)〜20畳(約11坪)の木造住宅の和室の増築の費用には、坪単価となり約700,000円/坪がかかります。

【参考費用】1階の増築(木造)の坪単価=約700,000円/坪
例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約1,750,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約2,310,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約3,080,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約3,850,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約4,620,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約5,810,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約7,700,000円

2階部分の4畳半(約2.5坪)〜20畳(約11坪)の木造住宅の和室の増築の費用には、坪単価となり約1,000,000円/坪がかかります。2階は1階に比べ柱の本数や耐震補強をする費用に差がでます。

【参考費用】2階の増築(木造)の坪単価=約1,000,000円/坪

例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約2,500,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約3,300,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約4,400,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約5,500,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約6,600,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約8,300,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約11,000,000円

鉄筋コンクリートの和室の増築の坪単価の費用

1階部分の4畳半(約2.5坪)〜20畳(約11坪)の鉄筋コンクリートの和室の増築の費用には、坪単価となり約1,000,000円/坪がかかります。

【参考費用】1階の増築(鉄筋コンクリート造)の坪単価=約1,000,000円/坪

例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約2,500,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約3,300,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約4,400,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約5,500,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約6,600,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約8,300,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約11,000,000円

2階部分の4畳半(約2.5坪)〜20畳(約11坪)の鉄筋コンクリートの和室の増築の費用には、坪単価となり約1,500,000円/坪がかかります。2階は1階に比べ柱の本数や耐震補強をする費用に差がでます。

【参考費用】2階の増築(鉄筋コンクリート造)の坪単価=約1,500,000円/坪

例)
4畳半(約2.5坪)の増築費用:約3,750,000円
6畳(約3.3坪)の増築費用:約4,950,000円
8畳(約4.4坪)の増築費用:約6,600,000円
10畳(約5.5坪)の増築費用:約8,250,000円
12畳(約6.6坪)の増築費用:約9,900,000円
15畳(約8.3坪)の増築費用:約12,4500,000円
20畳(約11坪)の増築費用:約16,500,000円

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6畳の和室を増築する費用

6畳の和室を増築する費用は、木造や鉄筋コンクリート造の坪単価に約50,000円プラスした費用となります。和室の増築には内装に使用する木材によって費用が高くなります。

【参考費用】6畳の和室の増築費用:約750,000円〜1,550,000円/坪

和室を増築するリフォームを激安・格安でするには?

激安・格安

和室を増築するリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。


全てのリフォームに適用!リフォームを激安・格安にする方法は?

和室を増築するリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは?

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

和室を増築するリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で和室を増築するリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

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一括見積もり無料サービスとは、和室を増築するリフォームを得意としている優良会社の見積もりを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。


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参考:和室のリフォームする費用と価格の相場は?

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