平屋をリノベーションする費用の相場
材料費用＋施工費用＝
1,100,000円〜10,000,000円
平屋をリノベーションする費用の相場ですが、総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
平屋のリノベーションについて
平屋のリノベーションには、2階建てを1階建てにしたり古い平屋の天井の梁を出したり部屋を減築することができます。リノベーションはリフォームと違い間取りも雰囲気が変わって仕上がりに満足感を得やすいです。また、リフォームと比べリノベーションは高額な費用となり約500万〜を予算として考えておきましょう。
平屋の特徴
平屋の家をリノベーションする前に特徴やメリットとデメリットを知ってリノベーションをすることで無駄なく長い目で見て工事ができます。まずは、メリットからご紹介していきます。
メリット
平屋は、構造が強く１階建てのワンフロアなので動線も短く移動が楽で老後も安心に暮らせます。また、平屋は平面的な家なので広く開放的に感じられます。それと階段が無いためそのスペースを有効活用できます。
まとめ：
・構造が強い建物で安心に暮らせる
・1階建てのワンフロアで動線が短く生活するのが楽で老後が安心に暮らせる
・階段が無いためその分のスペースを有効活用できる。
デメリット
平屋は2階建て住宅に比べると坪単価が高くなります。イメージでは平屋の方が安いと思われている方が多いですが、屋根や外壁の面積が広くなる為に費用が過さみます。また、平屋ですと周りの建物の環境の影響が受けやすいのがあります。隣に家が密着している場合は平屋は縦に短く横縦に長く中央部分には日差しが当たらないことが大半です。
まとめ：
・2階建て住宅に比べると坪単価が高い。
・平屋は周りの建物や環境の影響が受けやすい。
平屋の間取りの理想と注意点
平屋は平らに広い家の為、居室をどこに設置するかによって使い勝手や環境が変わってきます。まずは部屋の位置ですが、側面に置いて上げることで廊下の通路を分かりやすい動線ができあがります。いろんな配置に設置すると迷路みたいな廊下が出来上がる為に平屋の良い部分がなくなります。部屋を側面に設置することで中央部に中庭を設置することもでき、そこから光を取り入れることも可能となります。
平屋をリノベーションしてもらう会社の選び方
平屋をリノベーションするのにリフォーム会社や工務店に依頼するイメージがありますが、リフォームとリノベーションは違いリフォーム会社でもリノベーションを得意としない会社が大半です。リフォーム会社や工務店に依頼する際は、必ず現場調査に来てもらい自分が理想としているリノベーションをしてもらえるか、良い提案を出して貰えるか見極めて数社から見積もりを出してもらいましょう。また、見極めることが難しいという方は、リフォらんの紹介サービスをご活用くださいませ。
平屋をリノベーションする費用相場
まずは、平屋をリノベーションする際に発生するリフォーム工事の単価表をご紹介します。
各工事の費用相場
平屋の内装リフォームの費用
平屋の内装リフォームの費用には、「床張替え」「壁紙張替え」の2つがあります。それぞれ平米単価となります。
| 床張替え | 約1200〜/㎡ |
| 壁紙張替え | 約800円〜/㎡ |
平屋の水回りリフォームの費用
平屋の水回りリフォームの費用には、「キッチン」「浴室」「トイレ」「洗面所」の4つがあります。
| キッチン | 約500,000円〜1,300,000円 |
| 風呂 | 約500,000円〜1,500,000円 |
| トイレ | 約200,000円〜800,000円 |
| 洗面 | 約100,000円〜500,000円 |
平屋の外壁リフォームの費用
平屋の外壁リフォームの費用には、「外壁リフォーム」「屋根リフォーム」の2つがあります。
| 外壁リフォーム | 約500,000円〜3,000,000円 |
| 屋根リフォーム | 約10,000円〜/㎡ |
平屋のその他のリフォームの費用
平屋のその他のリフォームの費用には、「断熱リフォーム」「耐震補強リフォーム」「間取り変更リフォーム」「増築・減築リフォーム」の4つがあります。それぞれ平米単価となります。
| 断熱リフォーム | 約4,000円〜/㎡ |
| 耐震補強リフォーム | 約300,000円〜3,000,000円 |
| 間取り変更リフォーム | 約180,000円〜/㎡ |
| 増築・減築リフォーム | 約110,000円〜/㎡ |
平屋をリノベーションする例と費用相場
平屋のリノベーションには様々な例があります。費用と一緒に御覧ください。
平屋の1部屋を減築する費用の例
平屋の1部屋を減築して無くす場合の費用が仮に8畳の部屋だとすると約1,1000,000円〜の費用が必要となります。解体だけではなく補強工事や補修工事があるため費用は思ってるほか高くなります。
【参考費用】約1,100,000円〜
古い平屋の天井の梁出し費用の例
古い平屋の天井の梁を出す場合の費用ですが、広さにもよりますが、100㎡ある天井の広さですと約2,500,000円〜3,000,000円となります。
【参考費用】約2,500,000円〜3,000,000円
2階建てを平屋に減築する費用の例
100㎡（30坪）の2階建てを平屋に減築する費用は、約4,500,000円から5,000,000円で可能です。また、建物の築年数が古いと屋根の補強工事にプラス5,000,000円かかる場合もあります。
【参考費用】2階建てを平屋に減築する費用：約9,500,000円〜10,000,000円
平屋のリノベーションを激安・格安でするには？
平屋のリノベーションを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
平屋のリノベーションを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
平屋のリノベーションを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で平屋のリノベーションを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く平屋のリノベーションをできる優良業者を探す！
一括見積もり無料サービスとは、リノベーションを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
より安価で依頼するには？
より安価で依頼するには、複数の業者から見積もりを取り比較することに加え、補助金や助成金を活用します。
一括見積もりサイトを利用すれば、Web上で情報を入力するだけで、無料で「助成金の確認」や「複数の業者の見積もり依頼」が可能です。自力で納得のいく業者を探すには時間と労力がかかるため、効率よく優良な業者を見つけるには、一括見積もりサイトの活用がおすすめです。
例えば、14万円の価格だと相見積もりと助成金を組み合わせることで７万円以上の金額がお得になる例もあります。
一括見積もりサイトでは、気になる専門業者を指定して依頼できるほか、クレジットカード決済に対応した業者も多数在籍しているのでポイ活もできる。さらに、助成金の確認だけでなく助成金対応の業者を見つけることも可能です。
また、一括見積もりサイトを利用すれば、各業者へのお断りもメール1通で完了するため、手軽に申し込めます。
主な特徴は以下の3点です。
独自の審査基準を通過した業者のみを紹介するため、安心して依頼が可能です。
(審査基準＝年間実績・年間売上金額・保険加入状況)
直接交渉の手間を省きながらも、適正価格で質の高いサービスを受けられる仕組みを提供してくれます。
これまでに2割以上の補助金支給実績がある業者を中心に紹介するため、効率よく制度を活用できます。
以下は口コミです。
2025/09
値段をとにかく安く抑えたかったため、大手ハウスメーカーの積水やエディオンなどの家電量販店は選択肢から外し、専門3社から見積もりを取り比較しました。その結果、他社より約３割以上も安い価格で依頼することができました。
特に助かったのは、助成金対応の業者を紹介してもらえたことです。見積もりの段階では2番目に安い業者でしたが、助成金を活用することで、最終的に一番安いコストで工事を行うことができました。
比較検討の際には、助成金の活用可能性も確認することがとても大切だと感じました。ぜひおすすめです。
2025/07
一括見積もりサイトの利用には最初抵抗がありましたが、実際に使ってみて本当に良かったと感じています。
特に便利だったのは、事前に調べていた3社の業者の口コミを一括見積もりサイトで確認できたこと、そして複数の見積もりを一度に手軽に取得できた点です。もし自分で1社ずつ見積もりを依頼していたら、その手間を考えるだけで気が遠くなります。
さらに、お断りの連絡もサイトが代行してくれたので、余計な気を遣う必要がありませんでした。
結果的に、気になっていた業者から見積もりを取ることができ、納得のいく仕上がりと価格、さらには業者さんの対応や人柄にも大変満足しています。
2025/05
無理な営業がないという口コミと、見積もりを依頼すると特典が貰えるとのことで、一度相談してみることにしました。
工事のメリットデメリットを詳しく説明してくれ、納得できる形で見積もりを取ることができました。また、複数の業者を比較することで予算内で希望通りの工事が可能になりました。
相談はあまり長時間かからず、特典も受け取ることもできました。さらに、しつこい営業や電話もなく、家族全員が満足しています。
忙しい日々の中で、複数の業者を一つひとつ比較するのは大変。一括見積もりサイトなら、簡単な入力だけで複数業者からの提案を一度に受け取ることができます。
費用を比較して、よりお得な選択をしたい方
同じ内容の依頼でも、業者によって費用が異なることがあります。一括見積もりで価格を比較し、納得のいく選択をしましょう。
信頼できる業者に依頼したい方
登録されている業者は事前審査を通過した信頼できるプロばかり。初めての依頼でも安心してご利用いただけます。
複数の提案から、自分に合ったプランを選びたい方
業者ごとに得意分野や提案内容が異なるため、最適なプランが見つかります。じっくり比較して、自分の希望に合ったプランを選べます。
短期間で依頼を完了させたい方
業者探しにかかる時間を短縮し、すぐに依頼を進められるのが一括見積もりサイトの魅力です。
補助金を使えば、自己負担をグッと抑えられます。
ただし、
どれも条件がややこしく、補助金がもらえるのかどうか、判断するのが難しいです。
一括見積もりサイトでは、３つの項目を選択・入力するだけで補助金の診断が行えます。
ただし、助成金や補助金はいつでも申請できるわけではなく、年度ごとに予算が決められており、上限に達すると受付が終了します。
自分で申請することも可能ですが、工事着工前に自治体へ申請し、工事完了後には報告書を提出する必要があります。
さらに、専門用語の多い書類を作成しなければならず、ハードルが高いため、自力での申請は大変です。
また、助成金の申請に対応している業者を探すのも一苦労です。
一括見積もりサイトを利用すれば、無料で助成金の申請手続きをサポートしてもらえたり、不明点についても無料相談が可能です。
まずは一度、自分が補助金の対象になるのかチェックしてみてはいかがでしょうか？
『全てがわかる！』
リノベーションの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：リノベーションの費用と価格と相場は？
