店舗のリノベーション

店舗のリノベーションの費用と価格の相場は?

店舗のリノベーションの費用の相場

OL

本体価格+施工費用=
350,000円〜400,000円/坪

店舗のリノベーションの費用の相場ですが、「居抜き改装のリノベーションの費用」「スケルトン改装のリノベーションの費用」「自宅を店舗改装する費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。



店舗のリノベーションについて

店舗のリノベーション

店舗のリノベーションをする前にまずは、リノベーションについてご覧ください。

居抜き物件とは?

居抜き物件とは、前の借り主が使用していた設備機器などがそのまま店に残った状態のことを指します。

スケルトン物件とは?

スケルトン物件とは、前の借り主が使用していたものが一切なく、骨組みだけが残る状態を指します。

他業種店舗でリノベーションするならスケルトン物件の方がお得?

他業種店舗開業前にリノベーションして綺麗にしようとお考えの場合は、居抜き物件よりスケルトン物件を選んだ方がお得となります。居抜き物件の場合は、水回り設備などを解体・撤去する費用が高額となります。その費用をリノベーションの費用に少しでも足しになるように回しましょう。また、逆に同業種店舗ならリノベーションに水回りだけで約20%〜40%の費用がかかると言われていますので断然、居抜き物件の方がお得です。



店舗のリノベーションの費用

女性

店舗のリノベーションの改装の費用では、一般的に坪単価で約350,000円〜400,000円が相場となります。また、「居抜き物件のリノベーションの費用」「スケルトン物件のリノベーションの費用」があります。

【参考費用】店舗のリノベーションの費用:約350,000円〜400,000円/坪


居抜き改装のリノベーションの費用

居抜き物件の10坪〜15坪の改装リノベーションの費用をご紹介します。まずは、内装工事、給排水工事、電気工事、大工工事に約2,500,000円〜3,000,000円がかかります。また、サイン(看板)工事に約300,000円、諸経費用に約800,000円〜1,000,000円が相場となります。これらの総額費用が約3,600,000円〜4,300,000円となります。

【参考費用】居抜き改装リノベーションの費用:約3,600,000円〜4,300,000円


スケルトン改装のリノベーションの費用

スケルトン物件の10坪〜15坪の改装リノベーションの費用をご紹介します。まずは、内装工事、給排水工事、電気工事、大工工事、空調換気工事、ガス工事、厨房工事に約8,000,000円〜8,500,000円がかかります。また、厨房設備に約2,000,000円〜2,500,000円、サイン(看板)工事に約300,000円、諸経費用に約800,000円〜1,000,000円が相場となります。これらの総額費用が約11,100,000円〜12,300,000円となります。

【参考費用】スケルトン改装のリノベーションの費用:約11,100,000円〜12,300,000円


自宅を店舗改装する費用

自宅の1階の16畳ほどのスペースを使って飲食店舗(ファミリー席4人掛けを3席、カウンター3人掛け)に改装する費用では、約5,000,000円〜6,000,000円が相場となります。

【参考費用】自宅を店舗改装する費用:約5,000,000円〜6,000,000円

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参考:
全面リフォームする費用と価格の相場は?

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