耐震リフォームの費用の相場
材料費用＋施工費用＝
800,000円〜3,000,000円
耐震リフォームの費用の相場ですが、耐震の費用では、「屋根の軽量化の費用」「壁の耐震補強の費用」があがります。これらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
耐震リフォームについて
耐震リフォームをする前にまずは、耐震リフォームのメリット・デメリットと種類と補助金についてご覧ください。
耐震リフォームとは？
耐震リフォームとは、地震などで家が倒壊するのを防ぐ工事となります。
メリット
耐震リフォームのメリットは、地震で家が倒壊する時間を長くしてくれるので脱出することができます。また、耐震リフォームをしていることで売値が上がります。
デメリット
耐震リフォームのデメリットは、工期が長く費用が高額です。
耐震リフォームの種類
耐震リフォームには、屋根の軽量化と壁の強度を上げる耐震補強があります。
屋根の軽量化
屋根の軽量化とは、例えば重たい瓦から軽いトタン屋根に変えることで耐震の対策となります。屋根が重たいほど高い位置で重心が重たいほど家の倒壊率があがります。
壁の耐震補強
壁の耐震補強とは、木造住宅の場合、歪みを抑制する耐力壁を使用します。外壁の内側に下地材で耐力壁を張り付けます。
耐力壁とは？
耐力壁とは、水平荷重に抵抗する能力をもつ壁のことを指します。
基礎の耐震補強
基礎の耐震補強とは、コンクリートの打ちましや新設などを行います。
耐震リフォームの補助金
補助金で耐震リフォームができると負担が軽減されて助かりますよね。各都道府県で補助金がでるかは、さまざまですが補助金の条件を満たしていれば耐震リフォームの工事は適用されます。
補助金の対象者
50歳以上の高齢者と同居している、または、要介護・要支援者と認定されている、もしくは、所得税法上の障害者とされている方が対象者となります。
耐震リフォームの費用
耐震リフォームの費用では、約800,000円〜2,000,000円が相場となります。この費用は、「屋根の軽量化の費用」「壁の耐震補強の費用」の平均費用となります。
【参考費用】耐震リフォームの費用：約800,000円〜2,000,000円
屋根の軽量化の費用
屋根の軽量化の費用では、屋根の素材にもよりますが、約800,000円〜2,000,000円が相場となります。瓦屋根からスレート屋根への変更の場合は約800,000円〜1,500,000円が相場となり、瓦からガルバリウムの場合は、約150,000円〜2,000,000円となります。
【参考費用】屋根の軽量化の費用：約800,000円〜2,000,000円
壁の耐震補強の費用
壁の耐震補強の費用では、耐力壁を外壁材の下地へ使用しますが約1,500,00円〜2,000,000円が相場となります。この費用には、外壁の撤去から耐力壁の設置、外壁の張替えの費用が含まれますので高額の費用となります。また、部分的な部屋のみ耐震補強する場合の費用の目安は8畳1間の場合は約150,000円〜200,000円が相場となります。
【参考費用】壁の耐震補強の費用：約1,500,00円〜2,000,000円
基礎の耐震補強の費用
基礎の耐震補強の費用では、コンクリートを増して補強しますが約2,000,00円〜3,000,000円が相場となります。
【参考費用】基礎の耐震補強の費用：約2,000,00円〜3,000,000円
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参考：リフォームの費用と価格の相場は？