キッチンのスケルトンの費用と設置の価格の相場
材料費用＋施工費用＝
50,000円〜60,000円
キッチンのスケルトンの費用と設置の価格の相場ですが、スケルトンには、「解体費用」「廃材処理費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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キッチンのスケルトンについて
キッチンのスケルトンリフォームをする前にまずは、固定資産税についてご覧下さい。
固定資産税について
固定資産税は、地方税となり税金を市町村に収めます。固定資産税は3年ごとに土地と住宅は評価額を見直されます。住宅の場合、経年劣化があるので増額することはないようになっています。
建築確認を出すと増額する？
建築確認とは、大規模のリフォームをする際は、建築確認を必ず提出しないといけません。ですので建築確認を出して経年劣化の箇所が修繕された場合は、固定資産税が増額します。
増額しないリフォームは？
固定資産税が増額しないリフォームは、間取りを変更しないリフォームなら増額しません。リノベーションやスケルトンリフォーム、フルリフォームは間取りの変更を行うため対象外となります。
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キッチンのスケルトンの費用
キッチンのスケルトンの費用では、坪単価の約4,300円〜4,600円が相場となります。また、キッチンの面積は2坪〜3坪が一般的ですので以下に例をご紹介します。
【参考費用】キッチンのスケルトンの費用：約4,300円〜4,600円/坪
例）
2坪のキッチンのスケルトンの費用：約8,600円〜9,200円
3坪のキッチンのスケルトンの費用：約12,900円〜13,800円
また、上記の費用は家全体のスケルトンをした場合のキッチンの箇所だけの費用であり、キッチンのみのスケルトンとなると出張費と人件費、廃材処理費用となり、約50,000円〜60,000円が相場となります。
【参考費用】キッチンのみのスケルトンの費用：約50,000円〜60,000円
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スケルトンにキッチンを設置する費用
スケルトンにした後にキッチンを設置するリフォームの費用では、約900,000円が相場となります。これらにはキッチンの本体価格や各工事の費用も含まれます。以下に各種類のキッチンの相場をご紹介します。
キッチンの本体価格
【参考価格】システムキッチンの本体価格：約15,000円〜2,500,000円
I型キッチンの価格：約100,000円〜1,200,000円
Ⅱ型キッチンの価格：約200,000円〜1,400,000円
L型キッチンの価格：約300,000円〜1,600,000円
U型キッチンの価格：約400,000円〜1,800,000円
クローズドキッチンの価格：約600,000円〜1,400,000円
セクショナルキッチンの価格：約15,000円〜
ミニキッチンの価格：約100,000円〜300,000円
アイランドキッチンの価格：約1,200,000円〜1,800,000円
ペニンシュラキッチンの価格：約900,000円〜1,700,000円
セパレート型キッチンの価格：約500,000円〜2,500,000円
システムキッチンを設置する施工費用
スケルトン状態にシステムキッチンを設置する費用には、キッチンの取付け費用に約80,000円〜100,000円となります。また、新規で給排水管と電気を引っぱらないといけません。これらにかかる費用は、約50,000円〜60,000円となります。また、ガスコンロや排気ダクト用の換気扇を使用する場合は、別途で約300,000円〜500,000円が必要となります。
【参考費用】スケルトン状態にキッチンを設置する費用：約130,000円〜160,000円
また、キッチンの設置する期間は、大掛かりな作業を伴うため、約5日はかかります。
キッチンのスケルトンリフォームを激安・格安でするには？
キッチンのスケルトンリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
キッチンのスケルトンリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
キッチンのスケルトンリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でキッチンのスケルトンリフォームを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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キッチンのリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：キッチンのリフォームする費用と価格の相場は？
