サイエンスホームの1DK〜12LDK（15坪〜80坪）の間取りの平屋住宅の価格の相場
材料費用＋施工費用＝
4,500,000円〜40,000,000円
サイエンスホームの1DK〜12LDK（15坪〜80坪）間取りの平屋住宅の価格の相場ですが、「材料費用」「建築費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はハウスメーカー・建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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サイエンスホームの平屋について
サイエンスホームのお考えの前に失敗や後悔しない為にもまずは、メリット・デメリットとコミコミ価格についてご覧下さい。
サイエンスホームとは？
サイエンスホームは、木造住宅を得意としているハウスメーカーです。
また、「ガレリアート」という平屋住宅にガレージを取り入れたデザインが特徴とされています。
メリット
サイエンスホーム住宅のメリットは、家を安く建てれることです。
デメリット
サイエンスホーム住宅のデメリットは、ローコストの単価で購入すると水回り設備や建具などが最低グレードが標準装備となり、断熱性・遮音性・耐震性・耐火性・耐久性が通常に比べ劣ってしまう。
サイエンスホームのローコスト住宅は、一般的な住宅より安い価格で販売している住宅のことですが、「高い＝大丈夫・安心」または、「安い＝危険・欠陥」と認識する方も少なくないと思います。ですので、なぜローコスト住宅は安く提供できるのかご紹介します。
サイエンスホームのローコストの規格住宅の基準仕様の仕組み
サイエンスホームのローコストの規格住宅の仕組みは、戸建てを低所得者でも購入できるようにとハウスメーカーが提案した基準仕様の住宅です。一般住宅と違い、最低限のデザイン・設備で快適に住める家を提供しています。ですので一般住宅よりも家の材質が落ちる・欠陥ではなく、デザイン性が落ちる認識が正しいです。デザイン性が落ちるというのは、「安っぽいデザイン」ではなく、シンプルと捉えて頂ければ良いです。また、ローコスト住宅であっても、一般住宅と変わらない耐震性や高気密高断熱に特化したハウスメーカーもあります。
サイエンスホームのローコスト住宅は、なぜ安くできる？
サイエンスホームのローコスト住宅が安い理由は、デザインや間取りをシンプルにして削減することで低価格の住宅を提供しています。
間取りで安く提供
間取りはできるだけ部屋数を減らして壁を設置しないようにして材料費や人工費用を削減します。
屋根の形で安く提供
家の形をシンプルの正方形（総二階）にし、屋根を片流れにすることで面積を最小に抑えることができ材料費や人工費用を削減します。二階部分が変形型ですとその分の面積が広くなり費用が高くなります。
サイエンスホームのローコスト住宅の注文住宅とは？
サイエンスホームのローコスト住宅の注文住宅には、種類があり、「フルオーダー住宅」「セミオーダー住宅」「規格住宅」と分類されます。規格住宅は、注文住宅の種類の1つとなります。
フルオーダー住宅とは？
フルオーダー住宅とは、間取りやデザイン、設備など全てを自分好みに家づくりをすることができます。
セミオーダー住宅とは？
セミオーダー住宅とは、一定の選択肢から選んだ家を建てます。
サイエンスホームのローコスト住宅で後悔しない為の注意点！
サイエンスホームのローコスト住宅は、自由度が高くなるほど、工期や費用が高くなる傾向となり、フルオーダー・セミオーダーを建築した場合は、一般住宅や高級住宅と変わらない価格となる場合があります。
ローコスト住宅の魅力の安さは、「規格住宅の場合のみ」となりますのでご注意下さい。
サイエンスホームのコミコミ価格のローコスト住宅とは、どんな住宅？
サイエンスホームのローコスト住宅のコミコミ価格で提供している家は、「規格住宅」となり、ハウスメーカーや工務店が用意した間取りや水回りとなり、自分好みで選ぶことができません。
また、「間取りだけ」「水回りだけ」でも自分好みにしたい場合は、通常のローコスト住宅の「セミオーダー」で注文しなければなりません。間取りも水回りも変えたいとなると「フルオーダー」となります。
平屋のサイエンスホーム住宅の寿命は？
平屋のサイエンスホーム住宅の耐久年数や寿命は、木造が一般的となり約25年〜30年とされています。これらはメンテナンスで手を加えずに放置した状態での耐用年数で、メンテナンスをすれば、約30年〜50年程の約2倍の年数を伸ばすことが可能です。
ローコスト住宅の耐久性は長持ちではない？耐久年数や寿命は？何年住めるの？
サイエンスホーム住宅のアフターメンテンナンスとは？
サイエンスホーム住宅のアフターメンテンナンスとは、定期的に家の健康診断をしてくれます。内部の見えない箇所を特殊器具や触診で診断し、細部にわたって住まいの品質をチェックし、欠陥が見つかれば修繕を行ってくれます。
アフターサービスの保証期間（修繕費保証）
アフターサービスの保証期間（修繕費保証）は、ハウスメーカーや工務店によって大きく異なり、約20年〜60年となります。約30年程が長期保証期間が一般的となります。
サイエンスホーム坪単価の値上げはされる？
サイエンスホームだけでなくハウスメーカーは、年々1万程坪単価が上がる傾向にあります。理由として木材の需要増により高騰にあります。
実際に坪単価2022年30万だったのも以前は25万〜でした。
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サイエンスホームの1DK〜12LDK（15坪〜80坪）間取りの平屋住宅の価格の相場
サイエンスホームの平屋住宅の実際の坪単価の平均価格は、約300,000円〜500,000円が相場となります。
【参考坪単価】サイエンスホームの平屋住宅の坪単価の相場：約300,000円〜500,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）〜2DK・2LDK（20坪〜25坪）のサイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の価格の相場
１DK・１LDK（15坪〜20坪）〜2DK・2LDK（20坪〜25坪）の相場は、約4,500,000円〜12,500,000円となります。
また、１DK・１LDK（15坪〜20坪）は、約4,500,000円〜10,000,000円、2DK・2LDK（20坪〜25坪）は、約6,000,000円〜12,500,000円が相場となります。
3DK・3LDK（25坪〜30坪）〜4DK・4LDK（30坪〜35坪）のサイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の価格の相場
3DK・3LDK（25坪〜30坪）〜4DK・4LDK（30坪〜35坪）の相場は、約7,500,000円〜17,500,000円となります。
また、3DK・3LDK（25坪〜30坪）は、約7,500,000円〜15,000,000円、4DK・4LDK（30坪〜35坪）は、約9,000,000円〜17,500,000円が相場となります。
5DK・5LDK（40坪〜45坪）〜6DK・6LDK（45坪〜50坪）のサイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の価格の相場
5DK・5LDK（40坪〜45坪）〜6DK・6LDK（45坪〜50坪）の相場は、約12,000,000円〜25,000,000円となります。
また、5DK・5LDK（40坪〜45坪）は、約12,000,000円〜22,500,000円、6DK・6LDK（45坪〜50坪）は、約13,500,000円〜25,000,000円が相場となります。
7DK・7LDK（50坪〜55坪）〜8DK・8LDK（55坪〜60坪）のサイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の価格の相場
7DK・7LDK（50坪〜55坪）〜8DK・8LDK（55坪〜60坪）の相場は、約15,000,000円〜30,000,000円となります。
また、7DK・7LDK（50坪〜55坪）は、約15,000,000円〜27,500,000円、8DK・8LDK（55坪〜60坪）は、約16,500,000円〜30,000,000円が相場となります。
9DK・9LDK（60坪〜65坪）〜10DK・10LDK（65坪〜70坪）のサイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の価格の相場
9DK・9LDK（60坪〜65坪）〜10DK・10LDK（65坪〜70坪）の相場は、約18,000,000円〜35,000,000円となります。
また、9DK・9LDK（60坪〜65坪）は、約18,000,000円〜32,500,000円、10DK・10LDK（65坪〜70坪）は、約19,500,000円〜35,000,000円が相場となります。
11DK・11LDK（70坪〜75坪）〜12DK・12LDK（75坪〜80坪）のサイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の価格の相場
11DK・11LDK（70坪〜75坪）〜12DK・12LDK（75坪〜80坪）の相場は、約21,000,000円〜40,000,000円となります。
また、11DK・11LDK（70坪〜75坪）は、約21,000,000円〜35,500,000円、12DK・12LDK（75坪〜80坪）は、約22,500,000円〜40,000,000円が相場となります。
サイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の価格の相場の早見表
【参考相場】サイエンスホーム住宅の平屋の間取り別の相場：約4,500,000円〜40,000,000円
１DK・１LDK（15坪〜20坪）：約4,500,000円〜10,000,000円
2DK・2LDK（20坪〜25坪）：約6,000,000円〜12,500,000円
3DK・3LDK（25坪〜30坪）：約7,500,000円〜15,000,000円
4DK・4LDK（30坪〜35坪）：約9,000,000円〜17,500,000円
5DK・5LDK（40坪〜45坪）：約12,000,000円〜22,500,000円
6DK・6LDK（45坪〜50坪）：約13,500,000円〜25,000,000円
7DK・7LDK（50坪〜55坪）：約15,000,000円〜27,500,000円
8DK・8LDK（55坪〜60坪）：約16,500,000円〜30,000,000円
9DK・9LDK（60坪〜65坪）：約18,000,000円〜32,500,000円
10DK・10LDK（65坪〜70坪）：約19,500,000円〜35,000,000円
11DK・11LDK（70坪〜75坪）：約21,000,000円〜35,500,000円
12DK・12LDK（75坪〜80坪）：約22,500,000円〜40,000,000円
自由設計のサイエンスホーム住宅のコストの抑え方
サイエンスホーム住宅のイニシャルコスト（建築費）を安く抑えるには、シンプルの正方形の家にし、屋根は片流れで、部屋数を少なく間仕切り壁を減らし、水回りは配管工事を少なくするために1点に集中させ、オプション追加を極力避けます。
ローコスト住宅のランニングコスト（維持費）はどのぐらいかかる？
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サイエンスホーム以外のローコスト住宅のおすすめのハウスメーカーのランキング
| メーカー | 坪単価 |
| 秀光ビルド | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| クレバリーホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アキュラホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アイダ設計 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| アイフルホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 穴吹工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| オープンハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| サイエンスホーム | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 藤木工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| レオハウス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ポラス | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| 三浦工務店 | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ロビンスジャパン | 約300,000円〜500,000円/坪 |
| ユニバーサルホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| イシンホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| ブルースホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| ロイヤルハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| インデュアホーム | 約350,000円〜550,000円/坪 |
| インターデコハウス | 約350,000円〜550,000円/坪 |
サイエンスホームなら総額1500万以下で土地込み30坪〜35坪は可能！？
サイエンスホーム住宅の土地込みの場合、1500万円で家を建てるとなると何坪建てれるのか見ていきましょう。
土地には土地坪と単価が決まっており、地方によって相場が異
なります。また、立地によっても価格が異なります。
北陸地方の一番安い地域となる坪数が17万円で、土地総数30坪〜35坪で510万〜600万円となります。このことから土地だけで1500万円の3分1以上を占める事となり、うわものが300万円〜900万円で抑えるとワンルーム〜3LDKの間取りで建てられることが分かります。
上記のことからコミコミ1500万円ですと土地代に約500万、うわもの代に1,000万円と振り分けできることから約30坪程の家を建てる事ができます。
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サイエンスホームの平屋住宅の土地代の相場（地方別）
| 地方 | 公示地価平均 | 坪単価平均 |
|---|---|---|
| 北陸地方 | 5万4079円/m2 | 17万8775円/坪 |
| 四国地方 | 6万3517円/m2 | 20万9976円/坪 |
| 東北地方 | 6万7205円/m2 | 22万2167円/坪 |
| 中国地方 | 8万9019円/m2 | 29万4280円/坪 |
| 九州地方 | 10万6736円/m2 | 35万2848円/坪 |
| 中部地方 | 12万5716円/m2 | 41万5590円/坪 |
| 関西地方 | 20万9631円/m2 | 69万2996円/坪 |
| 関東甲信越 | 41万9302円/m2 | 138万6124円/坪 |
| 首都圏 | 45万2402円/m2 | 149万5544円/坪 |
| 関東地方 | 46万0454円/m2 | 152万2162円/坪 |
サイエンスホーム住宅の平屋の見積もりの内訳
サイエンスホーム住宅の平屋の見積もりの内訳には、「初期費用（諸費用）」「本体工事の費用」「本体工事以外にかかる費用」「オプションの費用」があります。
ローコスト住宅の見積もりの費用の内訳は？見積書の詳細をご紹介します。
サイエンスホーム住宅の初期費用（諸費用）
サイエンスホーム住宅の初期費用とは、住宅を購入する際にかかる諸費用・諸経費のことを指します。以下が初期費用の内訳となります。。
登記費用：約160,000円〜170,000円印紙代：約15,000円〜20,000円
住宅ローン手続き費用：約250,000円〜300,000円
火災・地震保険費用：約250,000円〜300,000円
引越し費用：約250,000円〜300,000円
式祭典費用：約30,000円〜50,000円
その他費用：約20,000円〜30,000円
サイエンスホーム住宅の費用の内訳（本体工事費）
建物本体工事費：約21,000,000円〜22,000,000円
土地購入費：17,000,000円〜18,000,000円
諸官庁手続費：約150,000円〜200,000円
仮設電気用水費：約90,000円〜100,000円
長期優良住宅申請費：約45,000円〜50,000円
設計料：約230,000円〜250,000円
工事管理料：約70,000円〜100,000円
消費税（10％）
サイエンスホーム住宅の本体工事費以外にかかる費用
付帯工事費
基礎補強工事関連費用（地盤改良費）：約900,000円〜1,000,000円
インテリア・電設関連費用：約700,000円〜800,000円
エクステリア関連費用：約1,700,000円〜2,000,000円
屋外給排水工事：約500,000円〜600,000円
消費税（10％）
ローコスト住宅の見積もりの費用の内訳は？見積書の詳細をご紹介します。
サイエンスホーム住宅のオプションの費用と価格の相場はどのくらい？
サイエンスホーム住宅のオプションの相場は、メーカーやお客様が選ぶグレードや装備によって費用が大きく異なり、平均で約1,000,000円〜2,000,000円が相場となります。
【参考費用】サイエンスホーム住宅のオプションの相場：約1,000,000円〜2,000,000円
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サイエンスホーム実例【外観画像・坪単価】
サイエンスホーム住宅の施工事例【外観画像・坪単価】を一部以下でご紹介します。
ｻｲｴﾝｽﾎｰﾑの新築施工事例
35万
ｻｲｴﾝｽﾎｰﾑ
サイエンスホームの1DK〜12LDK（15坪〜80坪）の間取りの相場をオーバーしないように最安値の激安にするには？
サイエンスホームの1DK〜12LDK（15坪〜80坪）の間取りの相場をオーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。
サイエンスホーム住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
サイエンスホーム住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安くサイエンスホーム住宅をできる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、サイエンスホーム住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
『全てがわかる！』
平屋住宅の費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：平屋住宅の費用と価格の相場は？
