リノベーションの費用が予算200万円以下
材料費用＋施工費用＝
1,500,000円〜2,000,000円
リノベーションの費用が予算200万円以下の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
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200万円の費用でリノベーションは何ができる？
200万円の費用であれば一戸建てやマンションを全体的にリノベーションをすることは難しいですが、部分的に行うことは可能です。以下で200万円でできるリノベーションをいくつかご紹介します。
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内装工事のリノベーション
各部屋の内装工事の床や壁紙のリノベーションが約50坪の戸建てやマンションですと可能です。
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キッチンのリノベーション
キッチンのリノベーションのでは、キッチンの移動や2階に増設などは配管工事などの延長を行い設置し、内装工事まですることが可能となります。
浴室・お風呂のリノベーション
浴室・お風呂のリノベーションでは、浴室の移動や2階に増設などの配管工事などの延長を行い取付け設置し内装工事まですることが可能です。
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トイレのリノベーション
トイレのリノベーションは、200万円あればトイレ室全体をリノベーションすることが可能です。例えば、壁紙や床、リーズナブルのトイレの本体の交換となります。
リビングや各部屋のリノベーション
リビングや各部屋のリノベーションでは、200万円あれば床のフローリングの張替えや壁紙クロスの張替え、電気コンセントの増設工事や間仕切り壁を設置したり、部屋を繋げるリノベーションの全てが可能です。
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外壁・屋根のリノベーション
外壁・屋根のリノベーションでは、50坪までの戸建てに限りますが、外壁のメンテナンス塗装や屋根のメンテナンス塗装が可能となります。
玄関のリノベーション
玄関のリノベーションでは、200万円あれば玄関を増築して他の扉へ交換することが可能となります。また、玄関アプローチのリノベーションも100万以内でできます。
リノベーションの費用を抑えるには？
リノベーション会社の選び方
リノベーションを施工する会社は、「工務店」「リノベーション会社」「大手リノベーション会社」とありますが、この3社でどこを選ぶと安く費用を抑えれるのか気になりますよね。結論から言うと工務店になります。工務店と大手のリノベーションの坪単価は約1.5倍〜2倍となります。その差額は大手だけに広告料や営業費、保証手当サービス等が費用として入る為、変わってくるものです。工務店が安いのはわかったけども、安くて心配な点はないのか気になりますよね。そこで以下に各3社のメリットとデメリットをまとめてみましたので参考にして見て下さい。
リノベーション会社のメリット・デメリット
工務店
工務店のメリットは、広告費や営業費にお金を掛けてない分、リノベーションの費用を安く抑えれることです。それと、営業マンがいないので社長が営業、監督、大工と一環して全てをこなすので仕事のミスや伝達ミスが無いです。そして、直接受けてる分、工務店はサービス精神旺盛で気前がいい方が多く、仕事にポリシーをもって仕上がりも良くしてくれます。ですが、デメリットは、少人数でやっている分、仕事に時間がかかってしまいます。見積もりが遅かったり、引き渡し納期に間に合わなかったりします。また、デザイン担当もいないのでセンスがない工務店が多いです。
リノベーション会社
リノベーション会社のメリットは、専任の営業担当やデザイナー担当がいるのでこだわりを持ったデザインのリノベーションをしてくれます。ですがデメリットは、専任担当者がいる分、工務店に比べると費用が少し高くなります。また、営業担当者によりますがしっかり管理していない場合は伝達ミスも起きることもあります。
大手リノベーション会社
大手リノベーション会社のメリットは、ネームバリューの安心感、全ての分野に専任担当がいるので仕事がスムーズに進みます。ですが、デメリットは費用が高く、工務店に安く下請けに出すため工事の手抜き作業になってしまう可能性が高いです。
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リノベーションを激安・格安でするには？
リノベーションを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。
全てのリフォームに適用！リフォームを激安・格安にする方法は？
リノベーションを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。
リノベーションを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でリノベーションを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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リノベーションの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：リノベーションの費用と価格の相場は？
