リフォームローンの限度額の相場
公的融資・民間融資
10,000,000円〜40,000,000円
リフォームローンの限度額ですが、「公的融資」「民間融資」があります。下記に詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この融資は一例となっております。正確な融資は金融機関に調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。
リフォームローンの限度額について
リフォームローンの限度額には、「公的融資」「民間金融機関からの融資」の2つの種類があります。それぞれをご紹介します。
公的融資の限度額
公的融資とは、リフォームローンの場合、融資限度額は基本的に1000万円まで借り入れができ財形住宅融資であれば最高4000万円まで借り入れができます。
民間融資の限度額
民間融資とは、担保が必要な「担保型」と、担保不要の「無担保型」に分けられます。
担保型
担保型は、短期固定金利型・変動金利型がメインですが長期固定金利型もあり、公的融資とほぼ同じ要件を満たす必要があり融資額が多いのが特徴です。
無担保型
無担保型は、年齢や収入など一定の要件を満たせば保証人も不要で、比較的手軽に融資を受けられます。ですが、融資額は多くありません。
| 無担保型 | 有担保型 | |
| 借入可能な金額の上限 | 500～1,000万円 | 1,000万～1億円 |
| 借入可能な期間 | 最長10～15年 | 最長35年 |
| 金利相場 | 約2～5％ | 約1～2％ |
リフォームローンの借り入れの上限の決め方は？
リフォームローンの借り入れの上限の決め方は、年収や健康状態、完済時の年齢、勤続年数、借入時の年齢、連帯保証、返済負担率、雇用形態、所有資産、戸籍で融資可能額が決まります。
無理のない返済負担率
リフォームをする際にリフォームローンの借り入れ額が年収と見合わない返済負担率が高すぎる場合は、返済困難と判断し、審査が通らなくなる可能性があります。また、年収250万円未満の場合は25%以内、年収400万円以上は35%以内と決められています。
職業の安定
リフォームローンの審査基準は、正社員で勤続年数が1年〜2年以上、年収が約200万円〜300万円と決められています。
健康状態
リフォームローンの中には団体信用生命保険に入らないとローンが組めないものもあります。健康状態が悪いと保険には入れません。また、満60歳～70歳までに契約し、満70歳～80歳で完済できるのが条件となります。
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