おすすめのローコスト住宅のランキング！ハウスメーカーや工務店の坪単価を比較！

2024年11月19日

1 ローコスト住宅の坪単価のランキング！安い順のおすすめのハウスメーカー・工務店
2 ローコスト住宅の都道府県ランキング！地元の工務店の平均坪単価
3 おすすめのローコスト住宅について
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- 4.1 相見積もりとは？
- 4.2 一括見積もり無料サービスで安くローコスト住宅をできる優良会社を探す！

ローコスト住宅の坪単価のランキング！安い順のおすすめのハウスメーカー・工務店

ローコスト住宅の坪単価は、約300,000円〜500,000円が相場となります。また、各メーカーで坪単価が異なりますので以下で安い順にご紹介します。

【参考坪単価】ローコスト住宅の坪単価の相場：約300,000円〜500,000円

順位	メーカー	坪単価
1位	タマホーム	約300,000円〜500,000円/坪
2位	秀光ビルド	約300,000円〜500,000円/坪
3位	クレバリーホーム	約300,000円〜500,000円/坪
4位	アキュラホーム	約300,000円〜500,000円/坪
5位	アイダ設計	約300,000円〜500,000円/坪
6位	アイフルホーム	約300,000円〜500,000円/坪
7位	穴吹工務店	約300,000円〜500,000円/坪
8位	オープンハウス	約300,000円〜500,000円/坪
9位	サイエンスホーム	約300,000円〜500,000円/坪
10位	藤木工務店	約300,000円〜500,000円/坪
11位	レオハウス	約300,000円〜500,000円/坪
12位	ポラス	約300,000円〜500,000円/坪
13位	三浦工務店	約300,000円〜500,000円/坪
14位	ロビンスジャパン	約300,000円〜500,000円/坪
15位	ユニバーサルホーム	約350,000円〜550,000円/坪
16位	イシンホーム	約350,000円〜550,000円/坪
17位	ブルースホーム	約350,000円〜550,000円/坪
18位	ロイヤルハウス	約350,000円〜550,000円/坪
19位	インデュアホーム	約350,000円〜550,000円/坪
20位	インターデコハウス	約350,000円〜550,000円/坪

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ローコスト住宅の都道府県ランキング！地元の工務店の平均坪単価

各都道府県でのローコスト住宅の平均坪単価を示します。坪単価は地域や工務店によって異なりますが、以下のリストは代表的な目安として役立ててください。

都道府県	坪単価	詳細
北海道の坪単価	約350,000円〜360,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
青森県の坪単価	約360,000円〜370,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
岩手県の坪単価	約330,000円〜340,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
宮城県の坪単価	約360,000円〜370,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
秋田県の坪単価	約320,000円〜330,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
山形県の坪単価	約340,000円〜350,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
福島県の坪単価	約410,000円〜420,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
茨城県の坪単価	約370,000円〜380,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
栃木県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
群馬県の坪単価	約340,000円〜350,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
埼玉県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
千葉県の坪単価	約390,000円〜400,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
東京都の坪単価	約390,000円〜400,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
神奈川県の坪単価	約390,000円〜400,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
新潟県の坪単価	約310,000円〜320,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
富山県の坪単価	約310,000円〜320,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
石川県の坪単価	約320,000円〜330,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
福井県の坪単価	約320,000円〜330,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
山梨県の坪単価	約350,000円〜360,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
長野県の坪単価	約370,000円〜380,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
岐阜県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
静岡県の坪単価	約410,000円〜420,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
愛知県の坪単価	約420,000円〜430,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
三重県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
滋賀県の坪単価	約370,000円〜380,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
京都府の坪単価	約360,000円〜370,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
大阪府の坪単価	約330,000円〜340,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
兵庫県の坪単価	約370,000円〜380,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
奈良県の坪単価	約450,000円〜460,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
和歌山県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
鳥取県の坪単価	約310,000円〜320,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
島根県の坪単価	約360,000円〜370,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
岡山県の坪単価	約400,000円〜410,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
広島県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
山口県の坪単価	約440,000円〜450,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
徳島県の坪単価	約360,000円〜370,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
香川県の坪単価	約330,000円〜340,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
愛媛県の坪単価	約310,000円〜320,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
高知県の坪単価	約360,000円〜370,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
福岡県の坪単価	約400,000円〜410,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
佐賀県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
長崎県の坪単価	約400,000円〜410,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
熊本県の坪単価	約380,000円〜390,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
大分県の坪単価	約370,000円〜380,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
宮崎県の坪単価	約340,000円〜350,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
鹿児島県の坪単価	約370,000円〜380,000円/坪	※工務店の紹介はこちら
沖縄県の坪単価	約420,000円〜430,000円/坪	※工務店の紹介はこちら

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おすすめのローコスト住宅について

ローコスト住宅のお考えの前に失敗や後悔しない為にもまずは、メリット・デメリットとコミコミ価格についてご覧下さい。

ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅とは、一般的な住宅より安い価格で販売している住宅のことを指します。

メリット

ローコスト住宅のメリットは、家を安く建てれることです。

デメリット

ローコスト住宅のデメリットは、メーカーによって水回り設備や建具などが最低グレードが標準装備となり、断熱性・遮音性・耐震性・耐火性・耐久性が通常に比べ劣ってしまう。

ローコスト住宅のメリット・デメリットは？

ローコスト住宅は、一般的な住宅より安い価格で販売している住宅のことですが、「高い＝大丈夫・安心」または、「安い＝危険・欠陥」と認識する方も少なくないと思います。ですので、なぜローコスト住宅は安く提供できるのかご紹介します。

ローコストの規格住宅の基準仕様の仕組み

ローコストの規格住宅の仕組みは、戸建てを低所得者でも購入できるようにとハウスメーカーが提案した基準仕様の住宅です。一般住宅と違い、最低限のデザイン・設備で快適に住める家を提供しています。ですので一般住宅よりも家の材質が落ちる・欠陥ではなく、デザイン性が落ちる認識が正しいです。デザイン性が落ちるというのは、「安っぽいデザイン」ではなく、シンプルと捉えて頂ければ良いです。また、ローコスト住宅であっても、一般住宅と変わらない耐震性や高気密高断熱に特化したハウスメーカーもあります。

ローコスト住宅は、なぜ安くできる？

ローコスト住宅が安い理由は、デザインや間取りをシンプルにして削減することで低価格の住宅を提供しています。

間取りで安く提供

間取りはできるだけ部屋数を減らして壁を設置しないようにして材料費や人工費用を削減します。

屋根の形で安く提供

家の形をシンプルの正方形（総二階）にし、屋根を片流れにすることで面積を最小に抑えることができ材料費や人工費用を削減します。二階部分が変形型ですとその分の面積が広くなり費用が高くなります。

ローコスト住宅の注文住宅とは？

ローコスト住宅の注文住宅には、種類があり、「フルオーダー住宅」「セミオーダー住宅」「規格住宅」と分類されます。規格住宅は、注文住宅の種類の1つとなります。

フルオーダー住宅とは？

フルオーダー住宅とは、間取りやデザイン、設備など全てを自分好みに家づくりをすることができます。

セミオーダー住宅とは？

セミオーダー住宅とは、一定の選択肢から選んだ家を建てます。

ローコスト住宅で後悔しない為の注意点！

ローコスト住宅は、自由度が高くなるほど、工期や費用が高くなる傾向となり、フルオーダー・セミオーダーを建築した場合は、一般住宅や高級住宅と変わらない価格となる場合があります。

ローコスト住宅の魅力の安さは、「規格住宅の場合のみ」となりますのでご注意下さい。

コミコミ価格のローコスト住宅とは、どんな住宅？

ローコスト住宅のコミコミ価格で提供している家は、「規格住宅」となり、ハウスメーカーや工務店が用意した間取りや水回りとなり、自分好みで選ぶことができません。

また、「間取りだけ」「水回りだけ」でも自分好みにしたい場合は、通常のローコスト住宅の「セミオーダー」で注文しなければなりません。間取りも水回りも変えたいとなると「フルオーダー」となります。

ローコスト住宅の最安値コミコミ価格とは？

ローコスト住宅の寿命は？

ローコスト住宅ともに一般住宅の耐久年数や寿命は、構造によって年数が変わり、「木造」「鉄骨」「鉄筋コンクリート」があります。

木造住宅は約25年〜30年、鉄骨住宅は約30年〜50年、鉄筋コンクリート造住宅は、約40年〜60年とされています。これらはメンテナンスで手を加えずに放置した状態での耐用年数で、メンテナンスをすれば、約30年〜50年程の約2倍の年数を伸ばすことが可能です。

【耐用年数】
木造住宅の耐用年数：約25年〜30年
鉄骨住宅の耐用年数：約30年〜50年
鉄筋コンクリート造住宅の耐用年数：約40年〜60年

ローコスト住宅の耐久性は長持ちではない？耐久年数や寿命は？何年住めるの？

ローコスト住宅のアフターメンテンナンスとは？

ローコスト住宅のアフターメンテンナンスとは、定期的に家の健康診断をしてくれます。内部の見えない箇所を特殊器具や触診で診断し、細部にわたって住まいの品質をチェックし、欠陥が見つかれば修繕を行ってくれます。

アフターサービスの保証期間（修繕費保証）

アフターサービスの保証期間（修繕費保証）は、ハウスメーカーや工務店によって大きく異なり、約20年〜60年となります。約30年程が長期保証期間が一般的となります。

ローコスト住宅のアフターサービスの内容と保証期間は？

ローコスト住宅を1000万円以下で建てれる坪数は？

新築のローコスト住宅の相場は一般的に坪数で算出されますが、約300,000円〜500,000円が相場となります。1000万円以下で建てる場合、この坪単価からみると30万/坪ですと約30坪、50万/坪なら20坪が不自由なく住めるローコスト住宅が建てれることとなります。

坪単価30万円ですと建坪を下げれば、設備のグレードを上げたり、外壁の種類も選ぶことが可能です。

【参考坪数】1000万円以下のローコスト住宅の坪数：20坪〜30坪

都道府県別のローコスト住宅を建てる工務店の口コミ・評判

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おしゃれなローコスト住宅の建築でハウスメーカーや工務店を探すのに困ったら相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりや仕様を比較することです。

ローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店など各県に数多く存在します。理想の仕様プランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者の見積書を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

ローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。