ローコスト住宅の手付金って何！？手付金の相場もご紹介します。

ローコスト住宅の手付金の相場

住宅価格の
5%〜10%

ローコスト住宅の手付金の相場は、総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はハウスメーカー・建設会社・工務店に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

ローコスト住宅の手付金って何！？

手付金は、ローコスト住宅に限らず住宅を購入する際に関連することとなります。

手付金とは？

手付金とは、住宅の契約をする際に支払うお金となり、注文解除とした場合、返金されないお金となります。また、手付金とは、注文者と建築業者に対してあり、注文者は「手付流し」、建築業者は「倍返し」があります。

手付流し

手付流しとは、注文者が契約を解除した場合に支払うお金を前もって支払っておくお金となります。

倍返し

倍返しとは、建築業者が契約を解除した場合に手付金を2倍にして支払うお金となります。

手付金の注意点！

手付金の注意点は2つあります。この注意点は、手付金のリスクや住宅ローンのことに関わることをご紹介しています。

手付金を安くしてもらう！

手付金を建築業者にできるだけ安くしてもらうように相談しましょう。手付金でのリスクは、注文を解除した場合、支払ったお金は放棄することとなります。自分は、解除する予定がなくても、住宅を購入するお金を親族からの資金調達できなくなった場合や住宅ローンの借り入れがキャンセルになった場合は、解除となるので、できるだけリスクを減らしましょう。

手付金はキャッシュで用意しよう！

手付金を用意して払う場合の注意点ですが、必ずキャッシュで用意して支払うようにしましょう。まず、住宅ローンから一緒に支払うことはできません。住宅ローンは、住宅が完成してから借り入れできるお金となります。また、カードローンなどで借り入れすると住宅ローンの審査が通らなくなる場合があります。ですので、家族や親戚に借りて手付金を支払うようにしましょう。

ローコスト住宅の手付金の相場と例

ローコスト住宅の手付金の相場は、一般的に契約した住宅価格の5%〜10%が相場となります。また、この相場は建築業者によって異なり、相談次第で手付金を無しでしてくれる会社もあります。

【参考相場】ローコスト住宅の手付金の相場：住宅価格の5%〜10%

例として、ローコスト住宅が1000万円で購入した場合は、50万円〜100万円となります。

手付金以外の類似支払金

手付金以外に前もって支払っておくお金がいくつかありますのでご紹介します。

頭金

頭金とは、住宅ローンを組む際に払うお金となり、住宅価格の2割〜3割支払うお金となります。

申し込み金

住宅を購入する意思があることを示す為に契約前に支払うお金となり、契約成立すれば、手付金の一部にあてられます。また、不成立の場合は、返金されます。

内金

内金とは、住宅購入額の一部を前もって支払っておくお金となります。

中間金

中間金とは、購入金額を3分割で着工時、中間時、引き渡し時に支払います。

ローコスト住宅の見積もりを予算オーバーしないように激安にするには？

ローコスト住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

ローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

ローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安くローコスト住宅をできる優良会社を探す！

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参考：ローコスト住宅の費用と価格の相場は？