外壁の火災保険の修理について
台風の際に雨漏りしたり、外壁が割れたり、飛んでしまって費用がかかり外壁を火災保険を使って修理ができるのか気になる方は多いと思います。火災保険が適用されると外壁の修理金額を無料の実質0円でできます。ですが、それには、いくつかの条件が必要となります。
外壁の修理の火災保険の項目は？
外壁の修理ができる火災保険は「風災・雹災・雪災」に当てはまる場合に保険が適用されます。
風災・雹災・雪災とは？
風災・雹災・雪災とは、強風や雪、雹で瓦が割れた、飛んでいった等が挙げられます。
外壁の修理を火災保険で認められるには？
外壁の修理を火災保険で認められるにはいくつかの条件をクリアしなくてはいけません。
1.外壁修理が必要になってから3年以内
2.外壁修理かかる金額が20万円以上
3.代行ではなくあなた自身で申請する
上記の3つで1と2はクリアできそうですが、2の修理費用の金額には20万円もかかるのでしょうか？外壁の部分的に修理する費用相場は約15万円以内となります。ですが、外壁となれば高い高所作業となるので足場設置が不可欠となりますので、足場設置費用は少なくとも約15万円かかりますのでクリアできることとなります。
外壁を火災保険の保険金で修理・リフォームをする流れ
火災保険が対象とする事由によって建物や家財に被害が生じた場合、次のような流れで保険金を申請します。
1.被害写真と工事見積書を用意する
保険金を申請する場合、原則として被害状況の証拠写真は必須の添付書類となります。また、工事業者からの工事見積書も必要です。
2.保険会社に保険金支払い申請書の送付を依頼する
契約している保険会社に電話を入れ、被害の概略を説明するとともに、保険金の支払い申請に必要な書類一式を送付してもらいます。
3.書類に必要事項を記入のうえ保険会社に返送する
保険会社から送付されてきた書類に必要事項を記入のうえ、工事見積書と証拠写真を添付して保険会社に返送します。
4.鑑定人が被害状況を確認に来訪する
被害が軽微であれば、返送した書類のみで保険金の額が決まります。ただし、保険金の額が大きくなる可能性のある被害を受けた場合は、保険会社の鑑定人が被害状況の確認のため、自宅に来訪することがあります。
5.保険金の額が確定する
支払われる保険金の額が確定したら、保険会社から金額を知らせる電話が入ります。
6.保険金が振り込まれる
保険金の額の連絡が入ってから、おおむね1週間前後で、指定の口座に保険金が振り込まれます。
以上が、火災保険の保険金を申請する手順となります。これら手順を経て支払われた保険金を使い、修理・リフォーム費用の一部、または全部に充てることとなります。なお、被害状況の証拠写真さえあれば、修理・リフォーム完了後や、工事費用の支払い後でも保険金の支払い申請をすることが可能です。
火災保険の外壁リフォームのトラブルの事例について
火災保険のリフォームで高齢者を狙った訪問販売でトラブルが起きます。手口が0円でリフォームができますと言いながら外壁の調査し始め、悪い箇所がなくても破損を偽作して代行申請で保険を降りるようにします。お客様には修理が0円でできたとお得に感じさせ、実際には修理代金以上に水増ししたお金が保険会社からおりています。これらは、詐欺集団の手口で最近ニュースにも上がっています。特に災害があった後によく訪問販売しています。
代行申請会社は詐欺会社なの？
上記だけのお話ですと保険代行申請自体は詐欺の手口となりますが実際に代行申請を行う会社が存在します。災害保険代行申請会社とは、災害保険に入っているのに全然使うタイミングがなく保険料を支払うだけで損をしている場合がありそれらを無料で見直してくれる会社となります。代行申請への支払い報酬は保険会社からお金がおりた場合のみ、成果報酬となり安心して依頼できます。もちろん保険会社からお金がおりない場合は、未成果となり報酬を支払わなくて良いです。
災害保険で損をしていないか見直しをしたい
災害保険で損をしていないか見直しをしたくても何処に頼めばいいか分からないですよね。加入している保険会社にいっても調査費用にお金が数十万かかったりしてしまいますよね。実際に保険のことで相談できる保険相談センターというものがあります。こちらは先程にお伝えした保険代行申請もしてくれる良心的な会社となります。
『全てがわかる！』
火災保険のリフォームに関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
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参考：火災保険でリフォームができる？
