天井のリノベーションの費用と価格の相場は？

天井のリノベーションの費用の相場

材料費用＋施工費用＝
160,000円〜960,000円

天井のリノベーションの費用の相場ですが、「材料費用」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリノベーション会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。

【関連記事】天井リフォームの費用と価格の相場と平均目安は？

天井のリノベーションについて

天井のリノベーションをお考えの前に後悔や失敗しない為にもまずは、マンションの管理規約、増築のリノベーションについてご覧ください。

天井のリノベーションのマンションの管理規約

マンションの天井のリノベーションをするには、管理規約内に専有部と共有部があり一戸建てに比べて、できることに限りがあります。例えば内装の場合は壁や床は防音状で指定された床材や壁材しか使用してはいけません。間取り変更のリノベーションとなればコンクリートのハツリ作業のリフォームに限りがあります。

天井を外部に増築するリノベーションで３つの確認事項

天井を増築を決断したのに直前に増築できないことが多々あります。おすすめは、増築イメージ時点からリノベーション会社の方と一緒にするのがいいでしょう。

天井の増築を考える前に建ぺい率を確認しよう

建ぺい率の確認

天井の増築のリノベーションを考える前に「建ぺい率」の計算をして面積から増築面積がオーバしないか確認しましょう。

建ぺい率＝（建築面積÷敷地面積）×100

10㎡以上の面積の場合あらかじめ確認申請をしよう

10㎡以上の面積の場合、自治体の確認申請が定められているので、増築イメージする前にリノベーション会社に確認しましょう。

天井を増築する場所に通し柱がないか確認しよう

天井の増築は、どの場所でもできるわけではありません。増築したい箇所に通し柱があると切ることができないので、増築イメージする前にリノベーション会社に確認しましょう。

天井の増築の確認申請の費用と必要な条件

天井の増築のリノベーションですが、確認申請をしなくてはならない場合があります。増築するために確認申請を行政に提出するのですが、以下の条件に満たす場合は申請しなくてもいいです。

・10㎡以下の増築の場合。
・建物所在地が防火地域、準防火地域になっていない場合。

もし確認申請をする場合、知識がないと提出できない書類が多いためリノベーション会社に依頼する場合が多いです。依頼する場合の費用が約150,000円〜200,000円となります。

天井の増築の確認申請の依頼費用：約150,000円〜200,000円

増築の確認申請の費用は？10㎡以上の場合の必要書類は？

天井のリノベーションの費用

天井の人気なリノベーションは、天井を高くする、広くする「間取り変更のリノベーション」「増築のリノベーション」があります。

それぞれ分けて天井のリノベーションの費用をご紹介します。

天井を高くするリノベーションの費用

天井を高くするリノベーションには、「和室」「洋室」で費用が異なります。

和室の天井のリノベーション

天井を高くするリノベーションは、一度、天井板を捲り高さを出して板張りし直す場合の費用は、約26,000円〜48,000円/㎡となります。また、吹き抜けの高所作業の天井となりますと足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。

【参考費用】天井を高くするリフォーム費用：約26,000円〜48,000円/㎡

洋室の天井のリノベーション

天井を高くするリノベーションは、一度、壁紙や石膏ボードを捲り高さを出して板張りし直す場合の費用は、約20,000円〜26,000円/㎡となります。また、吹き抜けの高所作業の天井となりますと足場設置が必須となりますので約700円〜1,000円/㎡がかかります。

【参考費用】天井を高くするリフォーム費用：約20,000円〜26,000円/㎡

天井を広くする間取り変更のリノベーションの費用

天井に隣接する部屋の壁を撤去して1つの部屋に繋げるリノベーションとなりすが、壁撤去にかかる費用が約100,000円〜250,000円で床や壁紙の補修工事の費用が約60,000円〜100,000円となります。総額が約160,000円〜350,000円となります。

【参考費用】天井を広くする間取り変更のリノベーションの費用：約160,000円〜350,000円

天井を拡張する増築のリノベーションの費用

天井を拡張する増築のリノベーションの費用では、天井がある位置の側面に増築しなければなりません。それでは、天井の部屋の増築分（1階・2階）の費用をご紹介します。

1階に天井を拡張する部屋の増築リノベーションの費用

1階に増築する費用は、1畳〜の天井部屋の場合の費用とします。

【参考費用】1階に増築する費用：約600,000円〜

建物増築費用：約400,000円〜
コンクリート打設費用：約200,000円

2階に天井を拡張する部屋の増築リノベーションの費用

2階に増築する費用は、1畳〜の天井の場合の費用とします。

【参考費用】2階に増築する費用：約750,000円〜

足場設置費用：約150,000円
建物増築費用：約400,000円〜
コンクリート打設費用：約200,000円

おしゃれな天井のリノベーションを激安・格安でするには？

おしゃれな天井のリノベーションを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

天井のリノベーションを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。

相見積もりとは？

相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

天井のリノベーションを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で天井のリノベーションを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。

一括見積もり無料サービスで安く天井のリノベーションをできる優良業者を探す！

一括見積もり無料サービスとは、リノベーションを得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。

『全てがわかる！』
リノベーションの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。
↓↓↓
参考：リノベーションの費用と価格の相場は？