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リビングを二階にする費用と価格の相場は?

リビングを二階にする費用の相場

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材料費用+施工費用=
1,650,000円〜2,800,000円

リビングを二階にする費用の相場ですが、2階にリビングにするリフォームには「材料価格」「施工費用」があります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細が載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。


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リビングの2階のリフォームについて

リビング

2階をリビングに失敗と感じないためにメリット・デメリット

メリット

2階をリビングにするメリットは、1階にリビングある時に比べると日当たりが良くなります。また、耐震性が良くなります。例えばリビングの1室が2階で1階に各部屋が4室ある場合とします。1階の4室に使用されている柱が1室のリビングに比べて本数が多くなり耐震補強にもなります。

デメリット

2階をリビングにするデメリットは、日当たりが良いために夏場は通常より暑く感じます。

2階リビングの老後の問題

2階にリビングを設置すると老後生活の場合、階段の昇り降りが増えて老夫婦の世帯の支障が出る場合があります。また、老夫婦世帯だけでなく子育て世帯のご家族も不便を感じることがあります。

2階リビングの防犯上の問題

2階のリビングは防犯の問題が起きるのは、1階の様子が全く分からず、2階に居るにもかかわらず1階は空き巣に入られるということが実際にあります。2階にリビングがある場合、防犯対策で庭に防犯砂利を引くなどは音が聞こえず、センサーライトの光も分かりません。2階のリビングのある住宅の防犯対策は扉や窓が開くと防犯ブザーがなるようにセキュリティーをかける必要があります。

2階をリビングにするリフォーム期間は?

2階をリビングにリフォームしている間は2階を全く使えない状態になり、その間は2階にあった荷物を1階に押し込む事になります。そんな状況だからこそ期間を把握して荷物を何処かに預けるか直しておくかを計画しときましょう。リフォーム期間は約1ヶ月〜1ヶ月半となります。



リビングを二階にする費用

女性

二階をリビングにする際、考えなければならないことが1階にある水回りを移動させるかさせないかです。水回りを移動する費用は1階から2階へ移動する場合、配管の延長が必要となるため費用が高くなります。リビングにキッチンと使い勝手の良い動線のことを考えると移動が必要となりますが、予算のこともあると思うので各費用をそれぞれ別でご紹介したいと思います。それでは、リビングをリフォームする費用からご覧下さい。

2階をリビングにするリフォームの費用相場

2階をリビングにするリフォーム工事は、解体工事、補強工事、造作工事、内装工事、電気工事をします。仮に床延べ面積を50㎡〜80㎡までとします。

参考費用:
解体工事の費用:約150,000円〜200,000円
補強工事の費用:約500,000円〜1,000,000円
造作工事の費用:約300,000円〜500,000円
内装工事の費用:約500,000円〜800,000円
電気工事の費用:約200,000円〜300,000円

合計:約1,650,000円〜2,800,000円

2階へ水回りを増設する費用相場

2階へキッチン、浴室、洗面、トイレを増設する場合の費用をご紹介します。

参考費用:
キッチンを増設する費用:約900,000円~1,200,000円
浴室を増設する費用:約1,300,000円〜1,800,000円
トイレを増設する費用:約900,000円〜1,000,000円
洗面所を増設する費用:約700,000円〜800,000円

1階か2階に水回りの増設や増築のリフォームする費用・価格の相場は?


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参考:リビングのリフォームする費用と価格の相場は?

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